|
על תוכנית המתאר הארצית כבר שמעתם? אם שמעתם על התוכנית הנהדרת אז אתם בוודאי יודעים שמדובר על תוכנית שיכולה להציל את חייכם ואת יקירכם. אז מעבר לכך שמדובר על תוכנית נהדרת שיכולה להציל נפשות (ואף מסוגלת לעלות את ערך הדירה שלכם בין 15-30 אחוז, רצוי שתדעו שאתם עלולים להיתקל בבעיה אחת בדרך – סרבנים
למאמר המלא...
|
|
צעירים צריכים היום להסתפק בדירות מאוד ישנות או לעבור לפריפריה על מנת להתחיל את חייהם המשותפים. עם זאת, ניתן להסתכל על כך גם באופן קצת שונה. בתים ישנים נוטים להיות דווקא מציאה לא רע בכלל, במיוחד אם מדובר בנכסים שאמורים לעבור השבחה מסוימת כמו פינוי בינוי או אפילו באם מדובר באפשרות ל תמ"א 38 .
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 היא תוכנית בעלת מטרה ברורה – להתמודד עם הסיכון התמידי שקיים במידה ותפקוד את מדינת ישראל רעידת אדמה. מדינת ישראל יושבת על השבר הסורי-אפריקאי, מקום שידוע לפורענות בכל הנוגע לרעידות אדמה. על פי מדינת ישראל, המבנים שנחשבים "כמבנים בסיכון" הם מבנים שנבנו לפני שנת 1975 משום שעד שנה זו, בישראל לא היה בעצם שום תו תקן שהתאים לרעידות אדמה.
למאמר המלא...
|
|
היום כבר ברור לחלוטין שכשרוצים לקנות בית או דירה צריך לברר היטב מהו ערך הנכס העכשווי ומהו ערך הנכס הצפוי. יש מקרים שאפילו אם ערך הנכס העכשווי הוא לא מאוד גבוה, אז יש סיכוי טוב שבהמשך הוא ישביח על רקע של הסביבה בו הוא נמצא או תוכניות שעתידות להתרחש. שתי הדוגמאות לכך הן האפשרות של הוצאה לפועל של תוכנית תמ"א 38 או פינוי בינוי.
למאמר המלא...
|
|
תמא 38 הינה תכנית מתאר ארצית ופרויקט המשלב מצד אחד שיפור מראה הבניין וחיזוקו הפנימי ומצד שני השבחת הנכס עקב השיפור והכנסת תקני הבטיחות המתקדמים ביותר מפני נזקי טבע ומפגעים שונים. רבים אינם יודעים שלא כל בניין רשאי לקחת חלק בפרויקט.
למאמר המלא...
|
|
תמא 38 תכנית המעודדת חיזוק מבנים בישראל בעת רעידות אדמה החלה על מבנים שנבנו לפני ינואר 1980 מהווה יתרון גדול מבחינת הדיירים מבחינת בטיחותם האישית שיפור פני הבניין והגדלת הדירה וכפועל יוצא מזה, השבחת הנכס כתוצאה מפעולות אלה מבלי שיצטרכו להוציא ולא שקל אחד מכיסם
למאמר המלא...
|
|
מי לא שמע על תוכנית תמא 38? ובכל זאת לא כולנו מבינים בדיוק מהי התוכנית ולמה היא נועדה. רובינו מבינים שמדובר במשהו מדיני שקשור לנדלן.תוכנית תמ"א 38 היא אחת הדרכים של המדינה להגן ולמגן את תושביה מפני אסונות טבע כמו למשל רעידת אדמה. מה המשמעות של התוכנית? מה המטרות שלה?
למאמר המלא...
|
|
ססמוגרפים רבים ואנשי מקצוע בתחום צופים כי בעתיד הקרוב תהיה רעידת אדמה משמעותית בישראל. הלוואי שנבדה, אך עלינו כמדינה להיערך לכך בצורה מקצועית החל מהכנת האזרחים לאפשרות, חיזוק מבנים על מנת לצמצם את הנזק בנפשות ולרכוש וכמובן גם להיערך מבחינה רפואית ופסיכולוגית לטיפול בנפגעים.
למאמר המלא...
|
|
כידוע, ארץ ישראל יושבת על שקע גיאולוגי הוא השקע הסורי אפריקאי. שקע שתחילתו בסוריה, וסופו באתיופיה. בשקע זה פעילות טקטונית תת קרקעית מתמדת, אשר גורמת לרעידות אדמה קשות בממוצע אחת למאה שנים. עדויות לרעידות אדמה באזור מצויות כבר בתנ"ך. רעידת האדמה האחרונה, הזכורה היא מסוף המאה ה- 19. לכן, יש חשש שרעידת אדמה קשה תפקוד את האזור בשנים הקרובות.
למאמר המלא...
|
|
כידוע, ארץ ישראל יושבת על שקע גיאולוגי הוא השקע הסורי אפריקאי. שקע שתחילתו בסוריה, וסופו באתיופיה. בשקע זה פעילות טקטונית תת קרקעית מתמדת, אשר גורמת לרעידות אדמה קשות בממוצע אחת למאה שנים. עדויות לרעידות אדמה באזור מצויות כבר בתנ"ך. רעידת האדמה האחרונה, הזכורה היא מסוף המאה ה- 19. לכן, יש חשש שרעידת אדמה קשה תפקוד את האזור בשנים הקרובות.
למאמר המלא...
|