המדריך לרכישת דירות מכונס נכסים
המדריך לרכישת דירות מכונס נכסים
מחירי הנדל"ן מבהילים אתכם, אתם לא מוצאים פתרונות לדיור קבוע ולרכישת דירה לכם ולמשפחתכם?! האם בדקתם את אופציית דירות מכונס נכסים?!
לפניכם מידע אשר יסייע לכם להבין ולדעת כיצד לרכוש דירות מכונס נכסים.
דירות מכונס נכסים הם לא עוד פרויקט קבלני לרכישת דירות . מדובר בבתים של אנשים אשר נקלעו עקב המיתון המתמשך לקשיים כלכליים דבר הגורם להם לא לעמוד בתשלומי המשכנתא לאורך זמן, ובתוך כך הדירות שבבעלותם כונסו על ידי הבנקים והמדינה.
לפיכך בעלי דירות בכינוס צריכים לכסות את חובותיהם, כאשר אין להם כסף נזיל לכסות את חובותיהם , כל שנותר הוא למכור את דירתם בתהליך כינוס.
כיצד אני מאתר דירות מכונס נכסים?!
דירות מכונס נכסים ניתן לאתר בפרסומים בעיתונות הכתובה, באתרי אינטרנט העוסקים בנדל"ן, אתר ים בהם מרכזים את הדירות מכונס נכסים . מצאתם דירות מכונס נכסים שמעניינות אתכם , חשוב שתדעו כי מדובר במספר שלבים עד לרכישת הנכס בכינוס.
אחד השלבים הוא יצירת קשר עם הכונס המטפל בדירות אלו, כונס הוא עורך דין האמון לטפל בכל תהליך הכינוס מבחינה משפטית לשני הצדדים.
בכל תהליך בו אתם רוצים להשתתף ברכישת דירה בכינוס , תדעו שאתם לא לבד. מדובר בהרבה קופצים, מאחר ומחירי דירות בכונס נכסים נמוכים מערכם של דירות שאינם בתהליך כינוס.
בתוך כך, תוכלו לסייר בדירה יחד עם עוד מועמדים פוטנציאליים , אם הדירה מוצאת חן בעינכם תצטרכו להירשם למכרז, ובתוך כך, מילוי טופס הצעה להשתתפות.
פרטים על טופס הצעה להשתתפות במכרז דירות מכונס נכסים
חשוב לציין, כי רכישת דירות מכונס נכסים מתבצעת כמעין מכירה פומבית , בגלל הביקוש הרב על כל דירה הנמצאת בכינוס. בתוך כך, לפני המכירה הפומבית , מילוי טופס ההצעה להשתתפות במכרז הפומבי , מחייבת אתכם למלא את כל הפרטים הרלוונטיים למכרז בו אתם מעוניינים להשתתף.
בטופס צריך למלא את פרטי המציעים, מה גובה ההצעה ופרטים נוספים המונים חובות וזכויות של המציע ועורך המכרז. כאמור לכל הצעה של דירות מכונס נכסים תצטרכו לצרף לטופס שיק ערבות בנקאית אשר יעמוד על 7%-10% משווי הדירה.