חפש מאמרים:
שלום אורח
29.04.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

אדריכל: מה הוא עושה?

מאת: אביב יועציםאדריכלות07/06/2011868 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

ישנם סוגים שונים של אדריכלים, אך לרוב תפקידם הוא לעצב, ולעיתים קרובות גם לפקח על הבנייה הנעשית בפועל, בין אם מדובר בבית קטן בכפר או בבניית קניום במרכז העיר. מכאן ניתן להסיק גם שמשכורתו של אדריכל נעה בין טווחים שונים, בהתאם למיקום, לגודל הבניין וכו'. אך הבה ונסקור את הנושא בצורה מפרטת ומעמיקה יותר.

ובכן, כפי שאמרנו, אדריכל הוא האדם אשר מתכנן ומעצב את כל הקשור לתהליך הבנייה, ולרוב גם מפקח עליה. לכן, אדריכלים חייבים להיות בעלי תואר ממקום לימודים מוכר. במהלך הם לומדים מגוון נושאים הקשורים לעבודתם כגון פיזיקה, שרטוט טכני, מדעי המחשב, חשמל ועוד. אלו הם התהליכים אשר מבצע אדריכל כאשר הוא ניגש לעבוד על פרוייקט חדש:

1. תכנון המקום: אדריכל מבקר בשטח עם מזמין הפרוייקט, ולעיתים עם אנשים נוספים כגון הקבלן שנבחר, ומפתח את תכנון השטח הטוב ביותר האפשרי, ולקבוע את המטרות של הפרוייקט.

2. תכנונים סכמטיים: תפקידו של אדריכל הוא לתרגם את רצונותיו וצרכיו של מזמין הפרוייקט לתוכנית בניין גסה. הוא מתחיל בדגמים ושרטוטים עקרוניים ובסיסיים, אשר עוזרים לו לפתח את "השפה" של הבניין החדש, ולבסוף מגיע לדגם מושלם ומפורט, לעיתים בתלת מימד, של הבניין החדש והסגנון שלו. אדריכלים נוהגים להציג את התוכנית הזאת ביחד עם תוכנית גסה ולא מפורטת של תכנון השטח, ולבסוף להפוך את כל התוכניות הללו לשרטוטים ותכנונים סכמטיים מפורטים.

3. פיתוח העיצוב: לאחר שמזמין הפרוייקט מסכים על התוכניות שהוצעו בסעיף הקודם, האדריכל מתחיל לרוץ איתן. מתפקידיו של אדריכל להזמין בדיקה של השטח, היכולה לכלול גם בדיקה של הקרקע. כעת יש לו מספיק מידע בשביל להכין עיצוב שטח, יסודות ומבנה (לעיתים בעזרת מהנדס בניין), סימון תכנוני הקירות, סימון הגובה, מיקום הדלתות והחלונות בשטח, בחירת חומרי הבנייה וכו'. באופן עקרוני, זוהי הנקודה בה מתקבלות ההחלטות אשר קשורות למראה הסופי של הבניין.

4. מסמכים הקשורים לבנייה: זהו השלב בו אדריכלים יוצרים את כל המסמכים הנדרשים. מסמכים אלו כוללים את השרטוטים המפורטים המציגים את כל הפרטים האפשריים המתקשרים לבנייה, החל מהדרך בה יבנו הקירות, איך הדלתות מחוברות והיכן הן ממוקמות, איך החיפוי החיצוני מתקשר לשאר הבניין, פירוט של תוכניות הבידוד שיהפכו את הבניין למוגן מפני מים ומפני מזג האויר, פרטים לגבי הגג ועוד ועוד. זוהי גם הנקודה בה אדריכלים כותבים את הפרטים לגבי הבנייה, אשר נאספים בסופו של דבר לספר עב כרס המכיל פירוט רב לגבי מוצר ורכיב בפרוייקט, וכמו כן גם תנאים כלליים שהקבלן חייב לעקוב אחריהם.

5. הצעת מחיר ומשא ומתן: בנקודה זו מוסר האדריכל את מסמכי הבנייה למזמין הפרוייקט ומסיייע לו בקבלת הצעות מחיר, עונה על שאלות ששואלים הקבלנים, מביא הבהרות והסברים ומסייע למזמין הפרוייקט בבחירת הקבלן המבצע המתאים עבור העבודה. זהו שלב חשוב בתכנון פרוייקט בנייה ולכן חשוב להסתייע בו באנשי מקצוע כגון אדריכלים מוסמכים ומנוסים.

6. ניהול הבנייה: זהו השלב המעשי של הפרוייקט. בשלב זה אדריכל הוא הסמכות אשר אליה מתייחסים שני הצדדים (מזמיני הפרוייקט והקבלן) כדי לבצע את הדרישות של הפרוייקט. אדריכל מנוסה יכול לספק שרטוטים והסברים נוספים כדי לעזור לקבלן לבנות את הבניין באופן הטוב ביותר, ולכן זהו אחד מהשלבים החשובים ביותר.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

אביב יועצים >> המפתח שלך להצלחה שיווקית !

ייעוץ שיווקי

קידום אתרים בגוגל

 

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת אביב יועצים

מאת: אביב יועציםפלילי14/02/162097 צפיות
כתב אישום הינו המסמך שפותח את המשפט כנגד הנאשם והוא כולל מספר סעיפים קבועים ואת כל העובדות שנאספו כנגד המואשם, עדי התביעה והסעיפים בחוק שהופרו, כביכול, על ידו. ביטול המסמך מונע את ההגעה למשפט כך שאין ענישה וכל הטיפול בתיק מופסק. את הביטול ניתן לבצע בנקודות זמן שונות כאשר המוקדמת ביותר היא כאשר התיק עדיין נמצא בידי המשטרה ועדיין לא עבר לבית המשפט. כאן נלמד מעט יותר אודות אפשרויות הביטול השונות בנקודת זמן זו.

מאת: אביב יועציםפלילי02/02/162440 צפיות
מועד מחיקת רישום פלילי ישן נקבע על פי הגדרות תקופת ההתיישנות. תקופת ההתיישנות מתחילה למעשה כבר כאשר בית המשפט נותן את פסק הדין שלו לגבי העבירה שבוצעה. כל תקופה נקבעת על פי קריטריונים שקבועים בחוק. תקופת ההתיישנות תלויה בסוג הרישום הפלילי – האם מדובר בהרשעה בפשע או באי הרשעה. בנוסף, נקבעת התקופה על פי גיל הנאשם ועובדת היותו קטין או אדם בוגר בעת מתן פסק הדין. לבסוף, החוק מתייחס לסוג העונש שהוטל על הנאשם.

מאת: אביב יועציםפלילי02/02/161954 צפיות
תחום המשפט המנהלי בישראל הוא אחד התחומים המעניינים והמגוונים ביותר בעולם המשפט. המשפט המנהלי עוסק בהתמודדות של אזרח מול גופים מנהלתיים וציבוריים, מועדות הבנייה שמאשרות את תוכניות הבתים שאנחנו בונים ועד לזכויותיהם של עובדים, אסירים, חיילים ומשפחות נפגעות טרור. מהתמודדות מול גורמים תקשורתיים כמו רשות השידור וחיוביה את הציבור ועד לעבודה משפטית מול רשויות מקומיות המחייבות אותנו במיסים על פי חוק.

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161585 צפיות
אם אתם גרושים טריים, תקופת החגים עלולה להיות קשה מאוד עבורכם. תחושת האומללות, האשמה והבדידות היא מתכון מושלם לדיכאון. בזמן שמשפחות אחרות ומאושרות חוגגות יחדיו ושואגות את שירי החג, אתם תשבו מסוגרים בביתכם ותבהו בטלוויזיה. יתכן שתרגישו כל כך מדוכאים, עד שאפילו לא תצליחו להזיז את עצמכם מהמיטה. אז מה עושים? הנה כמה טיפים של עו"ד גירושין, כיצד לעבור את החגים בשלום ולהפוך את החג לקצת יותר נסבל:

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161619 צפיות
כולנו מתחתנים בתקווה שהנישואים יחזיקו מעמד ויהיו יציבים. למרבה הצער, הרבה פעמים בני הזוג שלנו משתנים ומאבדים עניין בדברים שעניינו אותם לפני 10-15 שנים: תחביבים שונים, עיסוקים וגם אנשים. כשנשים מאבדות עניין בנישואים, הן פונות אל עורך דין גירושין. אבל כשזה קורה לגבר, הוא לאו דווקא ירוץ אל עורך דין גירושים. הוא בדרך כלל יתרחק מאשתו, ימעט לדבר איתה, לבלות איתה וימצא מפלט בקריירה תובענית או במאהבת.

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161409 צפיות
גירושין הם נושא כואב עבור כל הצדדים המעורבים בעניין- אתה, אשתך והילדים. אין ספק שהם תובעים מחיר נפשי שלוקח זמן להתאושש ממנו. לאחר שנים רבות בהן אתה ואשתך הייתם יחד והילדים התרגלו לראות את הוריהם תחת קורת גג אחת, הפרידה אחד מהשנייה היא קשה ולוקח זמן להתרגל אליה.

מאת: אביב יועציםדיני משפחה10/01/161466 צפיות
גירושין בגיל מבוגר אינם עניין פשוט. מדובר בזוגות בגיל העמידה או אפילו בזוגות בני הגיל השלישי, שהגיעו לאחר שנים רבות יחד להחלטה על פירוק החבילה המשותפת. גירושין בגילאים אלו נובעים מכמה סיבות. לעיתים, ההחלטה על גירושין התקבלה לפני שנים רבות, אך בני הזוג העדיפו להמתין עד אשר הילדים יתבגרו ויעזבו את הבית. לעיתים מדובר במקרי גירושין על רקע שחיקה של מערכת היחסים הזוגית- כאשר לא נעשה דיי במשך השנים על מנת לשמור על הגחלת, אובד לקשר האהבה והתשוקה שאפיינו את תחילתו, ועימם אובד גם הרצון לעתיד משותף.

מאמרים נוספים בנושא אדריכלות

מאת: בנימין קלינגראדריכלות06/10/222226 צפיות
האיש קיבל היתר להנגשת הדירה באמצעות כבש שיעבור ברכוש המשותף של הבניין. תביעה לצו מניעה שהגישו שכניו בטענה שהבנייה תחסום להם את האור ותפגע בפרטיותם, התקבלה ! המפקח על רישום מקרקעין בחולון קיבל לאחרונה תביעה שהגישו בעלי דירות בבניין בבת ים נגד שכנם. לנתבע שני ילדים הסובלים ממוגבלות והוא קיבל מהוועדה המקומית היתר להרחבת הדירה והתאמתה באמצעות כבש שיעבור ברכוש המשותף הצמוד לדירת התובעים. אלא

מאת: בנימין קלינגראדריכלות09/04/222734 צפיות
הודבק לך צו הריסה מינהלי על הנכס ואולי מצאת אותו זרוק בחצר. אסכם כאן מה שחשוב לדעת על צו הריסה מנהליוהכי חשוב זכרו שעליכם לפעול מהר בכדי לנסות לעקבו או לבטלו. לנו במשרד בנימין קלינגר נסיון מוכח של שנים בנושאי הסדרת עברות בניה וביטול צווי הריסה. צו הריסה מנהלי הוא אחד מהצעדים הקיצוניים ביותר שנוקטת רשות מקומית כלפי תושביה. צו כזה כולל בתוכו לוח זמנים צפוף במיוחד, ועל כן חשוב לפעול כנגדו במהירות האפשרית,תוך מקצועיות ומומחיות, כי הזמן לרעתכם. דרוש יידע נסיון ויצירתיות בהרבה מקרים. מהו צו הריסה מנהלי? ככלל, צו הריסה הוא הוראה של אחד מגופי השלטון להרוס מבנה. צו הריסה מנהלי הוא הוראה כזאת שניתנת על ידי וועדת התכנון והבנייה המקומית, מהנדס הוועדה, או ראש יחידת האכיפה, מכוח סעיף 221 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965 (להלן: חוק התכנון והבנייה).

מאת: בנימין קלינגראדריכלות30/03/222707 צפיות
קבלת תיק מידע היא שלב הכרחי בהגשת בקשה להיתר. לאחר קבלת תיק מידע, על מבקש ההיתר להתחיל בהכנת הבקשה להיתר עם עורך הבקשה (האדריכל), על בסיס תיק המידע שנמסר לו. תיק המידע כולל, בין היתר, פירוט של גורמים מאשרים ומועד אישורם, ורשימה של מוצגים נדרשים והשלב הנדרש להגשתם. על עורך הבקשה לעמוד בכל הדרישות המהוות תנאי לפתיחת הבקשה.

מאת: tiloniאדריכלות08/02/222833 צפיות
אם בעבר מיגון חלונות, בין אם זה מיגון חלונות לממד ובין אם מיגון חלונות לרכב היו דברים מאוד יקרים, הרי שהיום אתם יכולים למצוא את אותה האיכות במחירים הרבה יותר משתלמים. מיגון חלונות הוא מה שאנחנו עושים בכל יום מחדש ואנחנו נשמח לספר לכם את מה שאתם צריכים לדעת.

מאת: בנימין קלינגראדריכלות18/07/213603 צפיות
פסק דין חדש של בית המשפט העליון קובע כי מועד החבות בהיטל ההשבחה בגין בניה שבוצעה בחריגה, הוא המועד בו ניתן היתר בניה ולא המועד בו הקים בעל הנכס את הבניה בגינה הוטל התשלום. המדובר במקרה בו התירה התב"ע (תכנית בניין עיר) את הבניה, אך היא בוצעה ללא היתר בניה ורק בחלוף זמן הוצא היתר להתרת הבניה הלא חוקית.

מאת: בנימין קלינגראדריכלות11/05/213850 צפיות
בית המשפט העליון הכריע: מי באמת זכאי להתנגד לבקשה למתן היתר בנייה? וכך נפסק: מי שאינו בעל זכות במקרקעין, אינו זכאי להגיש התנגדות לבקשה להיתר "התנגדות" הינה הליך תכנוני-משפטי, במסגרתו דן מוסד התכנון הרלוונטי בטענות המתנגד כנגד הליך תכנוני המצוי בתחום סמכותו של מוסד התכנון. יצוין, כי זכות ההתנגדות והכללים לה, אינם אחידים לכל הליכי התכנון, והוראות חוק התכנון והבנייה יצרו הבחנה בין "התנגדות לתוכנית" לבין "התנגדות להיתר בנייה".

מאת: דוד כהןאדריכלות22/04/212187 צפיות
מחפשים מנוף לקומות גבוהות, מנוף לקומה 20 או יותר? המאמר הזה יסכם לכם כל מה שחשוב לכם לדעת.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica