חפש מאמרים:
שלום אורח
06.12.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

ניהול נכסים נכון לרווח מקסימלי

מאת: מיכלנדל"ן17/04/2012565 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

נכסים הם המוצר שמשווקות ומוכרות חברות תיווך, וכמו בכל עסק, אם המוצר לא באיכות גבוהה, לא יהיו לקוחות שיבואו לדרוש אותו. אבל בתיווך הדרישות גבוהות עוד יותר, כיוון שאנשים צריכים לגור או לעשות עסקים בנכסים שהם קונים, ולכן חברות תיווך צריכות להעלות כמה הילוכים ולעשות ניהול נכסים נכון ומסודר אם הן רוצות להגיע למקסימום רווחים.

מי שלא יודע, ניהול נכסים הוא הטיפול השוטף שעושה חברת תיווך בנכסים שהיא מוכרת או רוצה להעמיד למכירה, כלומר כל מה שקשור לתחזוקה שלהם. אולי נשמע פשוט, אבל כשיש לפחות עשרות נכסים במאגר, חברת תיווך יכולה לעשות הרבה טעויות ולהפסיד כספים אם היא לא עובדת בצורה מסודרת.

ניהול נכסים היה פעם אתגר גדול מאוד ואפילו מורט עצבים, עד שהגיעה תוכנה לניהול נכסים אל עולם הנדל"ן, תוכנה שניסו לפתח שנים רבות ועכשיו היא בידיים של חברות תיווך שמבינות מה היכולות שלה ולמה היא חשובה להן כל כך.

תוכנה לניהול נכסים עוזרת לשמור את כל המידע אודות כל הנכסים שיש לחברה במקום אחד ובצורה מסודרת. כל נכס מקבל את הפינה המיוחדת שלו וכך אין בלבול בין המידע בשום צורה שהיא. המיוחד בתוכנה הזו הוא שהגישה אליה היא דרך כל מחשב, ולא משנה היכן ומתי, מי שיש לו הרשאה לגשת אל המידע ולצפות בו יכול לעשות זאת מכל מקום ובכל שעה.

תוכנה לניהול נכסים יכולה לשמש גם כמעין יומן אלקטרוני שנותן התראה ברגע שקרבים לזמן שבו צריך לעשות טיפול לאחד הנכסים, וזה ההבדל בינה לבין שיטות פרימיטיביות שונות כמו איסוף המידע בגיליון אקסל פשוט. ההתראות שהתוכנה יכולה לתת תלויות במשתמשים, שכן הם אלו שצריכים לתת לה הגדרות מתי לשגר את ההתראות. אבל כשהיא בפעולה, לא יכול לקרות מצב שמפספסים מועד חשוב לטיפול בנכסים השונים.

מדהים לראות איך תוכנת ניהול נכסים אחת פשוטה (והיא באמת פשוטה) יכולה לעשות הבדל גדול כל כך באופן שבו התחזוקה של הנכסים מתבצעת, וישירות מהשינוי שנוצר נהנים מרווחים גבוהים יותר ומהאפשרות למכור את הנכסים שרוצים מהר יותר, כי כבר אין עיכובים בטיפולים.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

מיכל

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת מיכל

מאת: מיכלשיפוצים17/01/16626 צפיות
ביצוע עבודות בנייה יכול להיות תהליך מורכב ותובעני עבור כל משפחה. כאשר שיפוץ או שדרוג נעשה תוך כדי מגורים במקום – התהליך נעשה מורכב ומעיק אפילו יותר. אך ניתן להקל על התהליך באמצעות עבודה עם אנשי מקצוע איכותיים, העושים את העבודה בצורה רגישה ועדינה ותוך שמירה על כבודם של האנשים, עבורם הם מבצעים את העבודה.

מאת: מיכלתיירות ונופש - כללי17/06/151310 צפיות
חופשה מושלמת היא כזו המאפשרת מנוחה לגוף ולנפש ואחת שכזאת תהיה תמיד טובה יותר כאשר היא במסגרת של חבילות ספא ונופש. עוד בעניין זה במאמר הבא.

מאת: מיכלטיולים בארץ17/06/151333 צפיות
ישראל מציעה לאורך כל ימות השנה ובעיקר לתקופת הקיץ, כמו זה שבא עלינו לטובה, שלושה אפשרויות של חופשה על המים וכל יעד הוא בעל אופי שונה לחלוטין – אילת בים האדום, טבריה שלחופי הכנרת או ים המלח.

מאת: מיכלטיולים בחו"ל17/06/151159 צפיות
אחת הערים התיירותיות בעולם היא ברצלונה שבספרד והתייר הישראלי נחשב אחד המעריצים הלוהטים שלה. מדי ששנה עשרות אלפי ישראלים פוקדים את העיר הקטלונית ולא לשווא. מדובר ללא ספק בעיר תיירות נפלאה לאורך כל עונות השנה.

מאת: מיכלבתים משותפים13/04/15603 צפיות
ניהול ועד הבית אינו המצאה ישראלית, אך בעוד במרבית מדינות העולם כבר מזמן העבירו את ניהול הבתים המשותפים לחברות ניהול מקצועיות, נידמה כי עד לעשור האחרון הדבר חילחל רק לערי המרכז ובעיקר לתל אביב. בעת האחרונה הבשורה נידמה כי הגיעה גם לחיפה והצפון.

מאת: מיכלאטרקציות02/04/152066 צפיות
אפריל, מאי ויוני הן ללא ספק שלושת החודשים החשובים ביומן של כל חובב כדורגל מושבע. זהו גם הזמן האידיאלי לצאת לחופשה המבוססת על כדורגל במסגרת חבילות כדורגל שונות ולצפות בשניים או שלושה משחקים בשבוע אחד שכולו מהמיטב שיש לאירופה להציע.

מאת: מיכלבניין ואחזקה - כללי24/03/15808 צפיות
מרכז הארץ בכלל ותל אביב בפרט ידועות כמי שחברות ניהול ואחזקה מנהלות בהן את מרבית הבניינים ואילו בצפון האופנה הזו היתה תקועה מעט ורק לאחרונה ניתן לחוש בעוד ועוד ועדי בניינים שמצטרפים למה שמקובל במרכז הארץ.

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: טלנדל"ן04/09/181805 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/181839 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/181948 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/181660 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/181151 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

מאת: עופר שלונדל"ן18/05/18893 צפיות
כמה מכם מעוניינים להתחיל להשקיע בעולם הנדל״ן אבל לא יודעים איך ואיפה להתחיל? איך לאתר נכס טוב שיעניק תשואה טובה בעתיד, איפה נמצאות ההזדמנויות הגדולות, וכמה עליכם להשקיע?

מאת: דודישנדל"ן16/03/181245 צפיות
דירות בנווה צדק תמיד הרגישו לי אפופות קסם כלשהו, משהו אקזוטי, זר, לקוח מאגדה אפילו. ובתור אחת שהחלום שלה הוא לחיות בתוך פנטזיה, תמיד נמשכתי מאד לשכונה הזאת.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica