מהו תהליך איטום גגות?
מבנים רבים, בעיקר ישנים, נדרשים לא רק לתיקוני אינסטלאטור אלא גם ל לביצוע תהליך איטום גגות שמטרתו הענקת בידוד מפני תופעת הרטיבות למבנה ותהליך ניקוז יעיל של מי הגשמים החוצה ללא חדירתם פנימה למבנה דרך הגג.
איטוםשל הגגות נקרא גם בשם זיפות או זיפות גגות בשל חומר הזפת המעורב בתהליך וגורם לאטימה. הוא חוצץ בין השטח של הגג לבין הגשמים כך שתימנע כניסתם של אלה למבנה.
תהליך זיפות גגות נדרש במיוחד בגגות שהם שטוחים כי בהם לא קיים שיפוע המאפשר את ניקוז המים, לעומת גגות רעפים שצורתם כן מאפשרת תהליך זה ביעילות.
ברוב הפעמים, בתהליך הבנייה של המבנה מתבצע איטום בידי הקבלנים שאמונים על כך, ובמידה שהאיטום נערך בצורה טובה ומקצועית הוא יכול להחזיק לפחות עשר שנים ומעלה.
לעיתים, אנו נתקלים במבנה חדש אשר בתהליך בנייתו ובמהלך עבודת האיטום נפלו פגמים כך שבסופו של תהליך ישנו צורך באיטום נוסף או בהסרת חומרי האיטום הישנים וביצוע כל התהליך מהתחלה.
כאשר קיים נזילות מים אואיטום לא תקין או מתחיל להיחלש ולהיסדק נבחין בתופעות הלוואי העגומות המתבטאות במצבי רטיבות על הקירות או בתקרות של הקומות העליונות הקרובות לגג המבנה.
כדי להיתפס לא מוכנים, עם בוא העונה הגשומה, ממש כמו בתהליך של בניית בריכות שחייה מומלץ תמיד לשמור על תחזוקה שוטפת של המבנה ולגלות בעיות בזמן הופעתן כך שהטיפול בהן יהיה מהיר, יעיל וכמובן זול יותר.
במיוחד, כאשר מדובר על דירות גג אשר בהן יש צורך להקפיד יתר על המידה היות וכאשר האיטום לקוי במבנים אלו הנוזלים חודרים הישר אל תוך הבית כולו.
חשיבות איטום גגות היא לא רק במניעת נזילות לתוך המבנה אלא במניעת בעיות גדולות יותר בהיקפן בהמשך. מצבי רטיבות אשר לא מטופלים יכולים לגרום לא רק לנזקים סביבתיים אלא גם לנזקים בריאותיים ולהחמרת בעיות נשימה קיימות.
בעבודות איטום ובעבודות איטום גגות משתמשים בסיליקון, זפת ובטון על מנת למנוע את הרטיבות.
הכלל החשוב ביותר בעבודות אלו הוא להתאים את חומרי האטימה לתשתית המבנה כדי לגרום לאטימה הרמטית.
בשנים האחרונות, פרט לחומר הזפת המוכר והידוע, משתמשים גם ביריעות ביטומניות לאיטום גגות כאשר איטום בשיטה זו מוביל לתוצאות טובות ועמידות יותר משיטת הזיפות.