משכנתא היא מוצר כספי מסובך מאד, מרבית האוכלוסייה "מסמיקה" ומרגישה לא נעים בזמן שהם שומעים את המלה הזו. בכתבה זו אנו ננסה באמת לפשט לכם במקצת את הנושא.
כמו בכל דבר, יש גם התחלה וכמו כן יש סוף, על כן לא יהיה קל ללמוד מכתבה רצינית ככל שתהיה אודות עולם המשכנתאות ובעקבות זאת יש מדריך משכנתא מקיף אשר יסביר עבורכם במילים לא סבוכות איך בדיוק לקחת הלוואת משכנתא חכמה שאינה מסוכנת.
מהו בדיוק מדריך משכנתאות טוב? מדריך משכנתא שכזה - מדהים כמה שלא ממש יהיה, לא ממש יעזור לכם בוודאות, כי אם גם תצטרכו להגיע לבנק ואז ללמוד לאט לאט על המשכנתא, מכיוון שמשכנתא כנאמר היא תוצר כספי מתוסבך מאד. מה שהכי חשוב שהינכם מוכרים לדעת הוא שאתם חייבים לעשות בסופו של עניין תמהיל משכנתא, מהסיבה שיש הרבה מאד מסלולי משכנתא ולכול אחד יש את הסיכון הספציפי לו, הדרך היחידה בה תהיו מסוגלים לפצל את הסיכונים היא לבנות איזשהו תמהיל של משכנתא.
דבר לא פחות מהותי הוא ליזום בבנק (מבעוד מועד ולפני שאתם חותמים את שמכם על חוזה קנייה) שיחה בשביל בקשת משכנתא, בגלל שאתם חייבים קודם כל לקבל מהבנק אישור פרינציפלי למשכנתא לפני שהינכם מתחייבים אל מול מוכרי הדירה. בקשה של משכנתא מוענקת ברוב הבנקים בשיחה טלפונית ישירות. כעת הגיע הרגע ללמוד קצת על קצה המזלג על מדריך המשכנתא שהכנו לכם (תזכרו, זה רק בטעימה קטנה). השאלה הראשונה - מהי בכלל משכנתא? התשובה לזה הינה מאד פשוטה, משכנתא זוהי בסך הכל סוג של הלוואה למען הבית שאתם רוכשים. היא האמצעי של הבנקים לתת לכם הון (הבנק פשוט רושם משכון על הנכס שלכם) וזאת התשובה לשאלה הפופולארית - מהי משכנתא.
אז כן, המדריך למעשה מתחיל בקושיה פשוטה כזאת, אבל כך הוא מפשט את נושא זה בכול הדרך עד הקבלה של המשכנתא. זיכרו, הקבלה של הלוואת המשכנתא אינה דבר מורכב, לבנות תמהיל משכנתא איכותי הוא הנושא המסובך. חלק משמעותי מהגולשים מעדיפים באופן אישי לקחת מומחה משכנתא מהמגזר הפרטי, לדעתנו זה בהחלט יכול להסתמן כצעד נכון למתקשים בתחום הנ"ל, יחד עם זאת בהחלט אפשר להסתדר ללא יועץ משכנתאות פרטי במקרה שלומדים את הדבר בצורה רצינית.
במדריך אתם יכולים למצוא הרבה מידע גם אודותיו של יועץ המשכנתאות ותקבלו המלצות איך לגרום לזה שהוא יתכנן עבורכם תמהיל משכנתא חכם וכדאי. לסיום, אם הינכם חושבים ברצינות לקחת הלוואת משכנתא בזמן הקרוב, רצוי לכם מאד להיוודע למדריך המשכנתא של משכנתאמן. אנו מקווים שהכתבה הזאת אכן סייעה לכם בקושיה השכיחה והמרגיזה ביותר בענף - מהי משכנתא?