חפש מאמרים:
שלום אורח
22.01.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

משכנתא הפוכה – למי זה טוב ולמה?

מאת: פיננסיהמשכנתא19/07/2012703 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

יצאתם לפנסיה המיוחלת ופתאום גיליתם שאין באפשרותכם לגמור את החודש בכבוד?

גם אתם עבדתם קשה כל החיים כדי לממן משכנתא, מיסים ועוד הוצאות רבות על גידול הילדים?

הגיע הזמן לקחת אתנחתא ממרוץ החיים הקדחתני, לראות עולם, ללמוד דברים חדשים, לפתח תחביבים, ליהנות מהחיים! במילים אחרות, הגיע הזמן שתדאגו גם לעצמכם!

איך תעשו את זה?

בשביל זה יצרו עבורכם את הפתרון הכלכלי, המתאים לצרכיכם האישיים – משכנתא הפוכה!

מה זה משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה הינה הלוואה הניתנת מהבנק, או מגורם פיננסי אחר, בתמורה לשעבוד הדירה שברשותכם.
ההלוואה תינתן לכל מטרה שתבחרו וללא הגבלת זמן, כל עוד אתם מתגוררים בדירה ששעבדתם.
בדרך כלל, הבנק או הגורם הפיננסי, יעניק לכם הלוואה של עד חמישים אחוז מערך הנכס שברשותכם.
פרמטר נוסף שישפיע על גובה ההלוואה שלכם הוא הגיל (ככל שהלקוח יותר מבוגר, הסכום המתקבל גבוה יותר).

למי מיועדת משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה מיועדת לקשישים בני 60+, המעוניינים להגשים חלומות וליהנות מחיי רווחה אחרי יציאתם לגמלאות. סכום ההלוואה יינתן במזומן (בתשלום אחד או במספר תשלומים חודשיים, על פי בחירת הלקוח).
אתם קובעים מתי להחזיר את ההלוואה, הקרן והריבית.

משכנתא הפוכה – למה כדאי לכם?

· אחרי שעבדתם עשרות שנים והתמסרתם לתשלומים ה"כבדים" של הבית שרכשתם, תוכלו, סוף סוף לקצור ממנו פירות. אתם ממשיכים להתגורר בבית וגם נהנים מרמת חיים גבוהה, שתאפשר לכם ללמוד ולהתנסות בדברים חדשים ולנצל את הזמן הפנוי שלכם כראוי.

· את ההלוואה אתם מקבלים באופן מיידי במזומן, ללא צורך בערבויות, ביטוחים ואישורים רפואיים וללא בדיקות של יכולת החזר. הדבר היחידי הדרוש להלוואה הוא בדיקת שווי הדירה (במקרים מיוחדים בלבד ייבדקו גם נכסים אחרים)

· אתם מחליטים מתי להחזיר את ההלוואה

· לא תדרשו לשלם קנס על ההחזר

כדאי גם לדעת שמשכנתא הפוכה כרוכה בעלויות נוספות:

· פתיחת תיק משכנתא

· שימוש בעורך דין המתמחה בתחום

· שימוש בשמאי, שיעריך את שווי הנכס

· ריבית משכנתא (ריבית קבועה צמודה למדד או ריבית משתנה, המבוססת על ריבית הפריים)

משכנתא הפוכה – יועץ משכנתאות:
אמנם משכנתא הפוכה היא פתרון כלכלי מצוין, אך בפועל, היא לא מתאימה לכל אחד. לכן, מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות פרטי, מקצועי ונטול פניות, טרם מחליטים לקחת את ההלוואה. ישנם מקרים בהם לא ימליצו לכם לקחת משכנתא הפוכה:

· במקרים בהם מתכננים למכור את הבית בטווח הקרוב (תוך מספר שנים)

· במקרים בהם קשה להתמודד עם סכום גדול של כסף נזיל  (לאנשים שיש קושי להתמודד עם סכומים גדולים, ימליצו אולי לפצל את ההחזר לתשלומים חודשיים)

יועץ משכנתאות יסייע לכם להחליט אם ההלוואה כדאית, האם כדאי לכם לקבל אותה בתשלומים, באיזו ריבית לבחור ועוד.

משכנתא הפוכה יכולה להיות הדרך עבורכם להגשים חלומות אישיים. פנו עוד היום ליועץ משכנתאות והבטיחו לעצמכם עתיד כלכלי טוב יותר!

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

פיננסיה - הבית לפתרונות פיננסים

מחזירים כוח ללקוח!

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת פיננסיה

מאמרים נוספים בנושא משכנתא

מאת: דרור אטרימשכנתא16/02/171436 צפיות
משכנתא היא איננה בגדר הטבה או פריווילגיה שמעניק לכם הבנק בגלל שאתם זכאים לה. חשוב לזכור שכל עוד מדובר בלקיחת משכנתא מדובר הלכה למעשה בסוג רכישה של מוצר מדף שהבנק מוכר לכם. בדיוק כשם שאתם שוקלים תנאים מסוימים בבואכם לרכוש רכב חדש או דירה, עליכם גם לשקול תנאים כאלה ואחרים ולנהל משא ומתן בעת רכישתה של המשכנתא עם הבנק ממנו אתם עתידים לרכוש את המשכנתא.

מאת: SEONET קידום אתריםמשכנתא18/05/16825 צפיות
יועץ משכנתאות פרטי הוא אדם בעל ידע נרחב במשכנתאות המייצג אתכם ולא את הבנק, אין לו אינטרס להחתים אתכם או לשכנע אתכם שהמשכנתא שלו היא הטובה ביותר. יועץ משכנתאות פרטי יסייע לכם לבחור את המסלול המתאים לכם ולהגיע מוכנים טוב יותר לבנק ללקיחת משכנתא

מאת: וידר מאירמשכנתא12/07/151657 צפיות
סיכום של חמישה צעדים שיעזרו לכם לקחת את המשכנתא הטובה ביותר בעבורכם באופן אישי, על מה יש להקפיד ואסור בשום פנים ואופן לדלג...

מאת: וידר מאירמשכנתא29/03/151109 צפיות
בדרך לקחת משכנתא? אתם לא חייבים לעשות את זה לבד! הלוואת משכנתא היא כנראה ההלואה הגדולה שתיקחו בימי חייכם, עליה תשלמו בממוצע כ 50% מערכה בריביות. אם תשכילו לקחת הלוואה מתאימה, בגובה מינימאלי ובתנאים אופטימאליים - תוכלו לצלוח את תשלומי המשכנתא וגם לנהל חיים במקביל :-)

מאת: וידר מאירמשכנתא09/10/141891 צפיות
מהם היתרונות ומהם החסרונות של מסלול ריבית קבועה לא צמודה במשכנתא כיום?

מאת: וידר מאירמשכנתא10/09/141952 צפיות
מה הכי חשוב לדעת כאשר בוחרים קורס יועצי משכנתאות ואיך מודדים את איכותו של קורס כזה?

מאת: איציקמשכנתא18/02/147632 צפיות
אחד הדברים החשובים שצריך לעשות אם וכאשר מחליטים ללכת על מהלך של מחזור משכנתא הוא לדעת לנהל את הסיכונים הקיימים בשוק כדי לא להגיע למצב שבו אנו עלולים לשלם יותר ולא פחות. הסיבה לכך היא שאחד הקשיים הגדולים של השוק הפנסיוני

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica