חפש מאמרים:
שלום אורח
07.12.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

כמה מושגים מוכרים מעולם המשכנתאות שלכם

מאת: דב גלילביטוח משכנתא25/07/20121268 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

כמה מילות פתיחה על המאמר

משכנתא מושג מוכר וידוע לכל זוג צעיר במדינת ישראל לפחות כאלו ששפר גורלם ויש להם את הסכום הראשוני שהוא הבסיס שאיתו אפשר להתחיל לדבר על רכישה של דירה איפשהו בישראל. מכיוון שמדובר על הלוואה ממש גדולה כל תהליך קבלת המשכנתא מורכב במיוחד. כזה לוקח זמן וכולל בתוכו לא מעט תנאים . במאמר הנוכחי נציג לכם כמה מהמושגים שקשורים במשכנתאות שלכם. מושגי יסוד שחשוב מאוד שתכירו לפני שאתם נגשים לקבל משכנתא ולא משנה מאיזה גורם.

משכנתא וריביות - בדומה להלוואות אחרות גם המשכנתא שלכם נושאת ריביות כאלו ואחרות. מדובר על תחום מורכב בפני עצמו וניתן לכם רק טעימה ממש קצרה ממנו. יש ריביות משתנות שתלויות בפרמטרים שונים. היתרון הגדול שלהן הוא שהן עשויות להיות יותר נוחות עבורכן ומאפשרות לכם ליהנות מגובה הריבית בצורה מיטבית. מאידך מדובר גם על כמה סיכונים שאתם נוטלים על עצמכם וכרוכים בעובדה שתנאי שוק משתנים עלולים להגדיל את הסכום אותו אתם משלמים. מאידך קיימות גם ריביות קבועות עבור המשכנתא שלכם היתרון שלהן כרוך בעובדה שאתם יודעים בדיוק לקראת מה אתם הולכים. בנק ישראל שמודע לסיכונים שבריביות המשתנות הגדיר לבנקים למשכנתאות את האחוזים שהם רשאים לתת בתור משכנתא עם ריביות משתנות לעומת ריביות קבועות

ביטוח משכנתא - בנק המשכנתאות שלכם לוקח על עצמו סיכון ממש לא קטן בשעה שהוא מספק לכם משכנתא . הדרך שלו להתמודד עם המצב הוא באמצעות גידור הסיכונים שלו. יש לו כמה דרכים לעשות זאת. אחד מהם הוא באמצעות ביטוח משכנתא שכולל שני רכיבים. ביטוח מבנה למשכנתא וגם ביטוח חיים למשכנתא לגבי החלק הראשון מדובר על ביטוח שמגן על הבנק שלכם וגם עליכם במקרה שהבית שלכם נפגע פיזית מסיבה כלשהיא. זה יכול להיות שריפה, פגיה בצנרת ועוד הרבה מאוד סיבות. כל עוד חברת הביטוח מכסה אתכם הכל בסדר הרכיב השני נוגע לכיסוי הביטוחי במקרה שאחד הלווים הולך לעולמו וישנה בעיה לשלם את המשכנתא. במקרה שכזה הבנק שלכם יהנה מביטוח החיים ומאידך היורשים יקבלו לידיהם את הבית

ביטוח דירה הוא ביטוח אלמנטרי שכולל ביטוח מבנה וביטוח תכולה כשמדובר על המשכנתא שלכם היא תכלול מין הסתם את ביטוח מבנה לדירה שיגן על הבנק שלכם

ערבים - אחת משכבות ההגנה המוכרות ביותר מין הסתם אלו הם הערבים שהבנק שלכם דורש. מדובר בדרך כלל על קרובי משפחה או חברים שישמחו לסייע לכם. רק לידיעה יש שני סוגים של ערבים כאלו שהם במעמד זהה לגמרי ללווים מבחינה משפטית. מעבר לעובדה שהם לא משלמים את תשלומי המשכנתא מידי חודש

שמאי - כאשר אתם רוכשים דירה, בנק המשכנתאות שולח שמאי להעריך את שוויו של הנכס. המטרה של מהלך זה לגזור מהשווי את הסכום אותו מוכן הבנק להעמיד לרשותכם

הלוואת בלון - אם יש לכם נכס או סכום כסף נוסף שאמור להשתחרר תוכלו לקבל מהבנק הלוואת בלון שתאפשר לכם לשלם רק את הריבית לאורך התקופה

 



תגיות המאמר: משכנתא


 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

דב גליל

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת דב גליל

מאת: דב גלילצרכנות03/12/121317 צפיות
כיום כשמכונות אספרסו הפכו למוצר מאוד נפוץ קל מאוד למצוא אותן בהרבה מאוד מקומות. מרשתות החשמל הגדולות דרך חנויות יוקרה בכיכר המדינה ומצד שני גם בתחנות הדלק השונות שמסתבר שמוכרות מכונות ממש לא רעות במחירים ממש טובים. הכול שאלה של מחיר וסוג המכונה אותה תרצו לרכוש

מאת: דב גלילצרכנות03/12/12893 צפיות
כשמדובר על מתנות אז בחנות המתנות של עלית תוכלו למצוא מגוון עצום של מתנות מתוקות וממש טעימות, אריזות שונות בגדלים שונים ולצרכים שונים. כשמדובר על החנוכה הקרוב גם עבורו סביר להניח שתוכלו למצוא מגוון של חלופות ממש

מאת: דב גלילביטוח רכב02/12/12989 צפיות
כשמדובר על עיקר ההוצאה שלכם בביטוח היא כמובן בכול הקשור לביטוח המקיף. זוהי בעצם שכבת ההגנה שמתייחסת לנזק

מאת: דב גלילביטוח פנסיוני02/12/121025 צפיות
ליהנות מהתשואות שיניבו כדוגמת רכישת בית להשקעה. קצבה חודשית תיתן לכם שקט נפשי ממש גדול כשתדעו שנכנס לכם

מאת: דב גלילהשקעות02/12/12889 צפיות
כדאי מאוד שתהיה לכם עמדת עבודה מתאימה לפני שאתם מתחילים לעבוד. אתם צריכים מחשב, מסך טלביזה גם לא יזיק וכמובן חבילת תוכנות רלוונטית

מאת: דב גלילקורסים וסדנאות29/07/121066 צפיות
כמה חברים , לכמה שעות תהפכו אתם להיות הברמנים. השילוב הזה של התנסות מעשית יחד עם לימודים והרבה מאוד צחוקים הופכים את הסדנאות האלו למאוד מתאימות בייחוד כשמדובר על קבוצה של חברים ממקום העבודה או בתור

מאת: דב גלילצרכנות27/07/121128 צפיות
המוביל האמיתי של ענף המים אליכם הביתה הוא מיני בר של מים מסוננים מדובר על המוצר המוביל של חברת תמי 4. מוצר משובח מאוד שכולל סדרה של מסנני מים מאוד איכותיים עתירי טכנולוגיה. מלבד העניין הזה מדובר גם על מוצר מאוד נוח

מאמרים נוספים בנושא ביטוח משכנתא

מאת: נטלי אינטרדבביטוח משכנתא20/01/223420 צפיות
בנק המעניק לכם את המשכנתא רשאי להגדיר, כחלק מהתנאים בכדי לקבל את ההלוואה, לעשות ביטוח משכנתא שבתוכו ישנם שני ביטוחים – ביטוח חיים וביטוח מבנה.

מאת: איילתביטוח משכנתא20/01/162835 צפיות
מהי משכנתא הפוכה מאת עו"ד רוני ברוש - משכנתא נחשבת על פי רוב להלוואה שלוקחים על מנת לרכוש דירה או בית. לעיתים, נעשה שימוש בהלוואת משכנתא בכדי לממן רכישה של שטח אדמה

מאת: איציקביטוח משכנתא30/11/142920 צפיות
ביטוח משכנתא הוא ביטוח שנדרש על ידי הבנק, בכדי שבמקרים מסוימים בהם אי אפשר להמשיך לשלם את המשכנתא תהיה להלוואה הזו כיסוי. הבנק מצידו לוח סיכון בזה שהוא נותן הלוואה כה גדולה, ואת זה הוא עושה אל מול הריבית אותה הוא גובה לאורך השנים

מאת: רונית שירביטוח משכנתא26/03/147733 צפיות
ביטוח משכנתא הוא חלק בלתי נפרד מכל משכנתא, והוא אף מהווה תנאי הכרחי לקבלתה. בתור מקבלי משכנתא חובה עליכם לרכוש ביטוח משכנתא. אך חשוב שתדעו שאתם לא חייבים לרכוש את ביטוח המשכנתא שלכם מהבנק, אתם יכולים לעשות זאת גם באמצעות חברות הביטוח או סוכני הביטוח העצמאיים.

מאת: אלירוןביטוח משכנתא04/01/148101 צפיות
לבנק יש אינטרס לחלק משכנתאות, הוא לא עושה את זה סתם מטוב ליבו. יש לו גם אינטרס שהחזר ההלוואה ימשך זמן רב,. עם זאת ישנם מנגנונים שונים כגון ביטוח משכנתא או אפשרות למחזור המשכנתא שאמורים להגן עליכם כלקוחות.

מאת: וידר מאירביטוח משכנתא29/10/138317 צפיות
אילו ביטוחים הם מהווים ביטוחי חובה במסגרת ביטוח משכנתא, על פי אילו פרמטרים נקבעת הפרמיה שלהם והאם עדיין אפשר לקבל אחוזי מימון גבוהים יותר על ידי חברות ביטוח משכנתא מיוחדות?

מאת: גיל שושיביטוח משכנתא03/09/132043 צפיות
ביטוחים רוכשים באמצעות חברות ביטוח בדיוק כמו שמוצרי מזון רוכשים בסופרמרקט רק עניין של התמחות ותו לא. מעבר

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica