חפש מאמרים:
שלום אורח
29.11.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

Eyal Geluda - תכנית הבניה

מאת: Eyal Geludaשיפוצים20/05/2013524 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק
כל אדריכל באשר הוא, בכיר וזוטר כאחד, יאמר לכם כי תכנית הבניה היא מסמך חשוב וחיוני שבלעדיו שום פרוייקט נדל"ן לא יכול לצאת לדרך. מדובר הלכה למעשה בתכנית שעיקרה בשרטוט דו מימדי המפרט את היטלי האורך והרוחב של כל מבנה באשר הוא. תוכנית הבנייה מאפשרת לאדריכל להבין בדיוק כיצד ייראה הפרויקט שלו וזאת בזכות היכולת לפרק את המבנה השלם לאינספור חלקים ייעודיים וקטנים יותר ולראותם בנפרד זה מזה.

מהי חשיבותה של תוכנית הבנייה?

היתרון היחסי הגדול ביותר של תוכנית הבנייה טמון ביכולתה לספק לאדריכל "מבט על" מפורט על הפרוייקט העתידי או הקיים (במידה ונדרש צורך בשיפוץ או עיצוב מחדש). לעיתים קרובות, קשה מאוד לראות את כל חדרי הבית כמקשה אחת ללא כל הבחנה, למעט הסכמטית, בין החדרים. תוכנית הבנייה משדרגת את זווית הראייה ומאפשרת לרדת לעומקם של הפרטים הקטנים והחשובים ביותר בפרויקט.

נוסף על כך, תוכנית הבניה הינה בבחינת אסמכתא משפטית מצויינת המאפשרת לבעלי הנדל"ן ולרשויות האכיפה המוסמכות לוודא בעת הצורך כי הגורמים שהופקדו על בנייתו של הנדל"ן אכן עמדו ביעדים שאליהם התחייבו.

כיצד מכינים תוכנית בנייה?

בימים עברו נהוג היה להכין את תכנית הבניה תוך שימוש בנייר כימי אותו היו משאירים לייבוש בשמש הקופחת, וזאת באופן שלאחר הייבוש היה שכל החומר הכתוב על הנייר עצמו היה משנה את צבעו ומאפשר להבחין בין המרכיבים. לאורך השנים השתדרג מעט התהליך כאשר תוכניות הבניה הוכנו על גבי נייר כחול באמצעות עט מיוחד. בימינו אנו, מרבית תוכניות הבנייה משורטטות באמצעות שימוש בתוכנות מחשב מתקדמות תוך הקפדה על דיוק מירבי שיאפשר להגיע בצורה הטובה ביותר לתוצאה המיוחלת.עם סיומה של הכנת התכנית נשלח המסמך המעודכן להדפסה ייעודית בקנה מידה תואם ואיכותי.

לסיכום, זכרו כי תוכנית הבניה היא אחד המסמכים החשובים ביותר בתהליך הבנייה הראשוני (ומאוחר יותר השיפוץ) של הפרוייקט. כך למשל, אם אתם מתעניינים בשיפוץ ועיצוב מחדש עשו ככל יכולתכם על מנת להשיג את תכנית הבניה של הבניין שלכם והציגו אותה לאדריכל הפנים שעמו בחרתם לעבוד. מדובר בכלי עזר קרדינלי שיכול לעשות את ההבדל בין שיפוץ בינוני ומטה לשיפוץ איכותי וראוי.

"הום אואטפיטרס" בהנהלת Eyal Geluda (אדריכל מקצועי)
הינה חברה המספקת את מגוון השרותים הקשורים בתכנון אדריכלי, שיפוץ ועיצוב החלל תוך מתן דגש על איכויות הגימור וניצול השטח ברמה האופטימלית והפונקציונלית לכל בית, דירה, עסק או משרד.
לקביעת פגישת ייעוץ עם Eyal Geluda - "הום אואטפיטרס" :
צרו עמנו קשר בטל. 03-6053035

 

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

"Home Outfitters" הינה חברה המסרת את מגוון השירותים הקשורים בתכנון האדריכלי, שיפוץ ועיצוב החלל תוך מתן דגש על איכויות הגימור וניצול השטח ברמה האופטימלית והפונקציונלית לכל בית, דירה, עסק, או משרד.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת Eyal Geluda

מאת: Eyal Geludaשיפוצים06/10/13639 צפיות
גודל הבית מכתיב לנו את צורת העיצוב ויש להקדיש לו מחשבה מרובה יותר על כל פרט ופרט. ניתן לעצב בית קטן יחסית ובעזרת עיצוב נכון להפוך אותו למושקע ומרווח. כאשר מעצבים בית, ישנו הבדל באפשרויות העיצוב בין בית קטן לבית גדול. כאשר בבית גדול יש לנו מגוון רחב יותר של אפשרויות, ככל שהבית קטן יותר האפשרויות קטנות יחד איתו. אך לעתים האתגר רב יותר בבית קטן וכאשר יש אתגר התוצאות מעניינות יותר.

מאת: Eyal Geludaנדל"ן09/09/13608 צפיות
עבודות בינוי מצריכות עבודה שמתאפיינת בחריצות, סדר ופירוט. בין אם מדובר בפרויקטים גדולים ובין אם מדובר בפרויקטים קטנים, ניתן לערוך פירוט מסודר זה במסמך המפרט את חומרי הגלם או מרכיבים שונים אחרים שייכללו במבנה המוגמר. במסמך זה, המכונה "כתב כמויות", עושים שימוש בעלי מקצוע שונים כגון אדריכל מקצועי, מהנדס בניין, קבלנים ואנשי ביצוע נוספים.

מאת: Eyal Geludaבניין ואחזקה - כללי05/08/13545 צפיות
קורה שאתם נכנסים למבנה, בית, קליניקה או חנות, ומציפה אתכם תחושה נעימה ומיוחדת? על פניו העיצוב הוא אינו אקסקלוסיבי או חריג מאוד, ועדיין אתם חשים ביופי שעוטף אתכם מכל עבר, בלי שתצליחו לומר מה הדבר הזה שהופך את מראה המבנה לכל כך ייחודי. הסוד הוא בצבע. שימוש נכון בו, משפיע לחלוטין על מראה החלל המעוצב כולו.

מאת: Eyal Geludaבניין ואחזקה - כללי03/07/13626 צפיות
תחום עיצוב הבית הולך ומתרחב גם מחוצה לו. רבים מחפשים לשוות לגינה או לחצר מראה ייחודי, נעים וכזה שישתלב עם הבית וסגנונו. בישראל, גם בשל משמעת המים המגבילה השקיית דשא, בוחרים רבים לרצף את הגינה, או חלקים ממנה. סיבה נוספת ולא פחות חשובה היא כי ריצוף חוץ הוא פשוט מאוד יפה. אז מהן האפשרויות הקיימות וכיצד תרצפו את הגינה שלכם?

מאת: Eyal Geludaבניין ואחזקה - כללי11/06/13582 צפיות
נגרות מודולרית מסוגלת לתת פתרון מצוין למי שמחפש עיצוב מיוחד, מחיר משתלם וחיסכון במיקום. סוג זה של נגרות מסוגל להתאים את עצמו לבתים, לדירות ולמשרדים כאחד. בניגוד לנגרות כבדה ומסיבית, כאן מדובר בנגרות שמסוגלת להיות קלה יותר, נוחה יותר, ולהתאים את עצמה לכל חלל ולכל מקום. לב העניין הוא, במילה אחת - גמישות.

מאת: Eyal Geludaבניין ואחזקה - כללי04/06/13582 צפיות
מערכת אזעקה לבית מהווה למעשה מעין "מאבטח" בזמן שאנחנו ישנים או לא נמצאים. לכן, יש צורך בבחירת מערכת האזעקה שמתאימה בדיוק לצרכים שלכם.

מאת: Eyal Geludaשיפוצים04/06/13565 צפיות
איכותה של מלאכת שיפוץ הדירה תלויה במידה רבה באיכותם של החומרים שנבחרו לצורך השיפוץ. על פי רוב יעמדו בפניכם שתי חלופות – האחת תאלץ אתכם לבחור את החומרים באופן עצמאי ללא כל סיוע חיצוני. האלטרנטיבה תהיה הסתייעות באדריכל פנים מומחה אשר יעזור לכם לערוך רשימה מסודרת של החומרים להם אתם זקוקים על מנת להשלים את המלאכה על הצד הטוב ביותר.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: אבי דוידישיפוצים04/10/20371 צפיות
מה חשוב לדעת בכדי לבחור נכון באופן קבוע צבעי מוצרי צריכה לשימוש ביתי?

מאת: yoni romשיפוצים07/09/20247 צפיות
מה עושה מאתר נזילות? למה להשתמש במצלמה תרמית?

מאת: yoni romשיפוצים12/04/20633 צפיות
איזה מכשור מתקדם מאפשר לאתר נזילות? מה היתרונות של מצלמה תרמית?

מאת: עידן שלומןשיפוצים28/01/20856 צפיות
חשמלאים מספקים כיום קשת שירותים רחבה ביותר שנוגעת לאספקטים שונים בכל עבודת שיפוצים בבית שלכם, בין אם מדובר בשיפוץ יסודי של כל הבית או ריענון של מערכת החשמל הביתית.

מאת: רוני הכהןשיפוצים30/12/19970 צפיות
יש סוגים רבים של צבעים לרכישה ולצביעה, וכניסה אל חנות כזו תהיה חוויה מבלבלת ומעצימה כאחד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/19812 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: shlomy שיפוצים27/03/191182 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica