חפש מאמרים:
שלום אורח
24.04.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

לגור בפרדס חנה – כרכור ולעבוד במרכז

מאת: אורן קובינדל"ן04/06/2013887 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

אזור פרדס חנה – כרכור הינו חבל ארץ המאופיין בתנופת נדל"ן אדירה, ונהנה מרמות ביקוש ורווחיות גבוהות ביותר.

נתונים אלו מהווים גורם משיכה למשקיעי נדל"ן, המתעניינים ברכישת נכסים למטרות מגורים או השקעה, או קרקע חקלאית לרכישה המבטיחה תשואות גבוהות במיוחד. מדובר במגמת עלייה ברורה ויציבה המתמידה לאורך שנים, וזאת עקב מספר סיבות מהותיות.

איכות החיים בפרדס חנה כרכור
המועצה המקומית פרדס חנה – כרכור שוכנת ליד קיסריה בינות לפרדסים ושדות, ומונה כיום מעל לשלושים אלף איש החיים בבתים נמוכי קומה או בבתי קומות. זאת בסביבה המשלבת טבע ואויר צח ביחד עם כל היתרונות של סביבה עירונית מפותחת, כולל מערכת חינוך מהטובות בארץ, מרכזי קניות מתקדמים וחדישים, וחיי תרבות ובילוי עשירים. איכות החיים הגבוהה מושכת אוכלוסיות איכותיות לאזור, ולכן מובילה לביקוש רב עבור בתי מגורים ולעלייה עקבית בערך הנדל"ן והקרקעות.

מחיר הדירות בפרדס חנה – כרכור
למרות עליית מחירי הנדל"ן באזור פרדס חנה – כרכור, מחירי הנכסים בו עדיין זולים יחסית לאזור המרכז. כידוע, זוגות צעירים רבים המבקשים לרכוש דירה ממוצעת במרכז מוצאים שמדובר במשימה שמעבר ליכולתם הכלכלית, אף אם הם בעלי השכלה ומשרות מכניסות. לכן, רבים מקרב תושבי הערים הגדולות מתעניינים באזור פרדס חנה – כרכור המציע אפשרות לרכוש בית צמוד קרקע עם גינה במחיר זול יותר בהשוואה למרכז, וזאת במקום המבטיח את שמירת ועליית ערך הנכס.

הסיבות לבחירה בפרדס חנה כיעד מועדף

לגור בפרדס חנה – כרכור ולעבוד במרכז

אזור פרדס חנה – כרכור מאפשר למי שאינו רוצה או יכול לוותר על קריירה, להתגורר בסביבה כפרית ואיכותית ובתוך כך להמשיך ולעבוד במרכז הארץ. זאת בזכות הקרבה הגיאוגרפית לאזור המרכז ושפע של אמצעי תחבורה, החל בכביש שש, כביש ארבע וכביש החוף, וכלה בתחנות הרכבת הסמוכות.

אישורי פיתוח ובנייה באזור
המועצה המקומית פרדס חנה – כרכור נמנית על האזורים המועדפים בתוכניות המתאר הארציות עבור פיתוח ובנייה, מגמה אשר הובילה להפשרתן של קרקעות חקלאיות רבות באזור. לכן, קרקע חקלאית לרכישה בפרדס חנה – כרכור מסתמנת כאחת מעסקאות הנדל"ן הכדאיות והרווחיות ביותר כיום בארץ.

מגמה יציבה בעליית ערך הנדל"ן
אזור פרדס חנה – כרכור נהנה מזה שנים ממגמת עלייה בערך הנדל"ן, המתבטאת בתשואות גבוהות של מאות אחוזים ואף יותר. נתונים אלו עוד צפויים להתחזק בשנים הבאות, ומכאן שמדובר באזור מבוקש ביותר בקרב יודעי דבר בענף הנדל"ן בישראל.

הכותב הוא אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקע חקלאית בפרדס חנה,קרקע חקלאית בכרכור
לפרטים נוספים- אורן קובי - קרקע חקלאית להשקעה:
רחוב ברקוביץ 4,
מגדל המוזיאון ק-16, תל אביב
טלפון: 03-6218700
פקס: 03-6218701

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

אורן קובי הבעלים של חברת לנדמרק - חברה בתחום שיווק ומכירת פרויקטים שונים בתחומי הנדל”ן
כתובת: ברקוביץ’ 4 מגדל המוזיאון, תל אביב

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת אורן קובי

מאת: אורן קובינדל"ן02/06/141008 צפיות
בשנים האחרונות, עלתה הפופולריות של רכישת קרקע חקלאית. האמונה כיום היא כי הן כוללות בתוכן שורה ארוכה של יתרונות, כלכליים ברובם. אלא שכמו כל דבר אחר, כאשר לא מבצעים את ההליך על פי הספר, עומדים בפני בעיות מסוימות. מהן הטעויות הנפוצות כיום בתחום זה?

מאת: אורן קובינדל"ן08/12/13919 צפיות
לא צריך להיות גאון בתחום הנדל"ן כדי להבין שחוקי המשחק בתחום השתנו, במידה לא מבוטלת, בשנים האחרונות. מחירי הדירות המאמירים מקשים על רכישת דירה, במיוחד בערי המרכז הגדולות. האם הפתרון שיפיח רוח חדשה בתחום הבנייה הוא הפשרת קרקעות חקלאיות?

מאת: אורן קובינדל"ן14/11/13895 צפיות
בעבר, רק מעטים היו מבינים את הפוטנציאל הגלום ברכישת קרקעות חקלאיות, אך כיום גם מי שלא מבין את הסיבה שבגללה כדאי להשקיע בקרקעות מהסוג הזה, מתעניין ומחפש את ההשקעה הנכונה ביותר. מה ההבדל בין קרקע חקלאית לקרקע המותרת לבנייה וכיצד מבצעים השקעה נכונה?

מאת: אורן קובינדל"ן08/10/13932 צפיות
כולנו שמענו על משבר הדיור. אחת הסיבות לו היא היעדר קרקעות למגורים בכמות מספקת. הפתרון האידאלי, במקרה הזה, הוא הפיכת קרקעות חקלאיות לקרקעות מגורים, וזאת בתום הליך הפשרתן. מה צריך לדעת על קרקע חקלאית להשקעה וכיצד זה יכול להביא לרווחים מרשימים?

מאת: אורן קובינדל"ן17/09/13877 צפיות
הקרקעות החקלאיות, כידוע, יכולות להניב תשואה משמעותית ממנה ייהנה המשקיע החכם. עם זאת, כמו שההשקעות הללו איכותיות ושוות את ההשקעה, הן גם עלולות להיות בעלות סיכון כלשהו מבחינת הפשרתן. כיצד מזהים קרקע איכותית שתניב תשואה גבוהה וכיצד נמנעים מהסיכונים?

מאת: אורן קובינדל"ן15/07/13823 צפיות
פרדס חנה כרכור, שנמצאת באזור הצפוני של מרכז הארץ, מלאה באזורים יפים לטייל בהם וכן גם מקומות בילוי באווירה נעימה ושקטה יחסית. בדיוק מהסיבה הזאת, גם חיי הקהילה שם מהנים ומתפתחים בכל עת, ביחד עם בתי ספר טובים ואיכותיים. אילו מוסדות חינוך מוכרים קיימים באזור?

מאת: אורן קובינדל"ן21/06/131600 צפיות
פרויקט ח-500 הוא אחד הפרויקטים המבטיחים ביותר של השנים האחרונות. המטרה שהרשויות שמו לעצמן היא יצירת רובע עירוני ייחודי בחולון. התכנית משתרעת על פני כ-4,000 דונמים והיא תכלול בעתיד מעל 13,000 יחידות דיור. חלק מהיחידות הללו צמודות קרקע וחלקן בבתים משותפים, בבניינים שגובהם 22 קומות.

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: אבי דוידינדל"ן21/03/222688 צפיות
מידע שימושי לקראת פרויקט פינוי בינוי עם דגש על תכניות בניין עיר

מאת: רונית אלפסינדל"ן01/05/202514 צפיות
תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא להבטיח שהעסקה שאתם חותמים עליה בטוחה עבורכם ולשמור על כל הזכויות שלכם בעסקה, לכן, כשאתם מבצעים עסקת נדל”ן, רצוי לקחת עורך דין שמומחה בתחום הנדל"ן. עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן יוודא בעבורכם כי העסקה שאתם חותמים עליה משתלמת בעבורכם, וכך עשוי לחסוך לכם

מאת: טלנדל"ן04/09/183247 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/183222 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/183249 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/182587 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/182253 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica