חפש מאמרים:
שלום אורח
09.12.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

רוצים לשפץ, תיקחו אדריכל

מאת: יחי - מאיץ האתריםאדריכלות16/01/20151315 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

שיפוץ בבית תמיד עושה טוב, הרגשה של "חדש" ובמיוחד אם זהו שיפוץ גדול. לפעמים מנסים לדלג על שלב האדריכל אולם לרוב מגלים שזו טעות. ואם גיליתם שזה טעות מאוחר מידי אז אתם יכולים להיכנס ללולאת בעיות כמעט אינסופית. חשוב לפחות להתייעץ אם לא לשכור את שירותיו של אדריכל. הכוונה היא כמובן לשיפוץ שמוגדר כשיפוץ גדול וכולל בנייה או הריסה של קירות או שינויים במבנה. אין הכוונה לשיפוץ קטן.

גם ככה השיפוץ עולה הרבה כסף... אז גם אדריכל?

נתחיל בתשובה והיא "כן" כן גדול וענק. ישנם מקרים בודדים שבוצעו שיפוצים בבית והכול הלך חלק וטוב ללא בעיות ותקלות.

לרוב אין כך הדברים ונחיצותו של אדריכל גדולה לאין שיעור. יש לך סיבות רבות שהבולטות בהן הן שאדריכל פשוט יודע יותר טוב מה מותר ומה אסור, מה ניתן לעשות ומה לא. תתארו לכם שבירת קיר בבית, פעולה יחסית פשוטה, עכשיו תדמיינו שהקיר הכיל עמוד תומך... כבר לא כל כך פשוט נכון?, כל התקרה יכולה להתמוטט אם תורידו עמוד או תורידו עמוד לא נכון. על כן אדריכל בודק, קורא את תוכניות המבנה ואם יש ממש צורך ואין פיתרון אחר מלהוריד את העמוד הרי שעל האדריכל לתת פתרונות חלופיים לעניין. למעשה שכירת שירותיו של אדריכל חוסכים לכם הרבה עלויות שעלולות לנבוע מנזקים, או בנייה לא חכמה ושגויה.

אישורים לשינויים במבנה, רק אדריכל

נתחיל מזה שכל עבודה בבית הכוללת שינויים במבנה צריכים אישור של הרשויות - זה החוק. אישורים אלו ניתנים לרוב במחלקת ההנדסה של הרשות המקומית אולם לא כל אחד יכול להגיש אותם או יותר נכון לומר לא כל אחד יכול להגיש אותם כמו שצריך, בפועל מי שמוסמך לעשות כך הוא האדריכל. לאחר שהלקוח כלומר אנחנו הבאנו לאדריכל את הדרישה שלנו הוא יוצר תוכניות מעודכנות שאותם יש להגיש לרשויות. לעיתים הרחבה או שינויים בגודל המבנה בעקבות תוספות כרוכות בתוספות תשלום ואגרות לרשות המקומית לבנייה.

לסיכום אנו מבינים כי שיפוץ מומלץ שילווה ויפוקח על ידי אדריכל. כך תמנעו בעיות ותקלות במהלך הבנייה והשיפוץ.

המאמר באדיבות - עיצוב ישראל

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

אם גם אתם רוצים לקדם את אתרכם במאמרים איכותיים כנסו למאיץ האתרים וצרו קשר.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת יחי - מאיץ האתרים

מאת: יחי - מאיץ האתריםניהול03/11/151922 צפיות
פתיחת עסק קטן כרוך בלא מעט הכנות והתארגנויות, אחד הדברים העקרים הוא קופה רושמת. לרוב לב ליבו של העסק קטן ככל שיהיה היא קופה רושמת

מאת: יחי - מאיץ האתריםאדריכלות28/04/151138 צפיות
אדריכל פנים הינו השילוב המנצח בין אדריכל לבין מעצב פנים. לא אחת קורה שמתכננים בית ומגלים כי הראייה של האדריכל אינה מתאימה לכם מבחינת העיצוב ואתם צריכים לערב גם מעצב פנים, אם תבחרו באדריכל פנים למעשה תרוויחו פעמיים

מאת: יחי - מאיץ האתריםריהוט 16/04/151056 צפיות
אמנם מוזר קצת המשפט "פרגולות למגוון שימושים" אך למעשה כיום כולם רוצים יותר פונקציונאליות מכל דבר, פעם טלפון היה מיועד לשיחה, כיום בלעדיו אפילו לשירותים נאבד את הדרך

מאת: יחי - מאיץ האתריםשיפוצים07/04/151073 צפיות
שמחה רבה שמחה רבה אביב הגיע פסח בא, ויחד עם הפסח גם האורחים, המשפחה והמכרים. אין מקום טוב יותר לארח בחג מאשר תחת הפרגולה, מזג האוויר המצוין משלב שמש מסנוורת שרק פרגולה יכולה לתת מענה בזמן האירוח

מאת: יחי - מאיץ האתריםעסקים קטנים ובינוניים11/03/151283 צפיות
כמה פעמים ראיתם את בעל המכולת מקליד את סכום הכסף אותו שילמתם לקופה רושמת?, כמה פעמים חשבתם לעצמכם מה באמת עושה ה"קופסה הממוחשבת" הזו שקוראים לה

מאת: יחי - מאיץ האתריםתקליטנים10/03/152449 צפיות
בשעה טובה החלטתם לערוך אירוע ולהתחתן, מזל טוב. בחירת אולם היא אמנם מהלך מורכב וקשה, להחליט על המיקום, צבע התפאורה והאוכל שיוגש, אולם לעומת תקליטן לחתונה המאזניים נוטות לכיוון התקליטן לחתונה מסיבה אחת פשוטה

מאת: יחי - מאיץ האתריםהפקות אירועים10/03/151174 צפיות
חיינו מורכבים מאירועים, אירועים משפחתיים, אירועים חברתיים ואירועים אחרים נוספים. ההבדל בין כולם נמדד על פי המוסיקה לאירועים שאנו בוחרים.

מאמרים נוספים בנושא אדריכלות

מאת: בנימין קלינגראדריכלות06/10/222595 צפיות
האיש קיבל היתר להנגשת הדירה באמצעות כבש שיעבור ברכוש המשותף של הבניין. תביעה לצו מניעה שהגישו שכניו בטענה שהבנייה תחסום להם את האור ותפגע בפרטיותם, התקבלה ! המפקח על רישום מקרקעין בחולון קיבל לאחרונה תביעה שהגישו בעלי דירות בבניין בבת ים נגד שכנם. לנתבע שני ילדים הסובלים ממוגבלות והוא קיבל מהוועדה המקומית היתר להרחבת הדירה והתאמתה באמצעות כבש שיעבור ברכוש המשותף הצמוד לדירת התובעים. אלא

מאת: בנימין קלינגראדריכלות09/04/223089 צפיות
הודבק לך צו הריסה מינהלי על הנכס ואולי מצאת אותו זרוק בחצר. אסכם כאן מה שחשוב לדעת על צו הריסה מנהליוהכי חשוב זכרו שעליכם לפעול מהר בכדי לנסות לעקבו או לבטלו. לנו במשרד בנימין קלינגר נסיון מוכח של שנים בנושאי הסדרת עברות בניה וביטול צווי הריסה. צו הריסה מנהלי הוא אחד מהצעדים הקיצוניים ביותר שנוקטת רשות מקומית כלפי תושביה. צו כזה כולל בתוכו לוח זמנים צפוף במיוחד, ועל כן חשוב לפעול כנגדו במהירות האפשרית,תוך מקצועיות ומומחיות, כי הזמן לרעתכם. דרוש יידע נסיון ויצירתיות בהרבה מקרים. מהו צו הריסה מנהלי? ככלל, צו הריסה הוא הוראה של אחד מגופי השלטון להרוס מבנה. צו הריסה מנהלי הוא הוראה כזאת שניתנת על ידי וועדת התכנון והבנייה המקומית, מהנדס הוועדה, או ראש יחידת האכיפה, מכוח סעיף 221 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965 (להלן: חוק התכנון והבנייה).

מאת: בנימין קלינגראדריכלות30/03/223081 צפיות
קבלת תיק מידע היא שלב הכרחי בהגשת בקשה להיתר. לאחר קבלת תיק מידע, על מבקש ההיתר להתחיל בהכנת הבקשה להיתר עם עורך הבקשה (האדריכל), על בסיס תיק המידע שנמסר לו. תיק המידע כולל, בין היתר, פירוט של גורמים מאשרים ומועד אישורם, ורשימה של מוצגים נדרשים והשלב הנדרש להגשתם. על עורך הבקשה לעמוד בכל הדרישות המהוות תנאי לפתיחת הבקשה.

מאת: tiloniאדריכלות08/02/223172 צפיות
אם בעבר מיגון חלונות, בין אם זה מיגון חלונות לממד ובין אם מיגון חלונות לרכב היו דברים מאוד יקרים, הרי שהיום אתם יכולים למצוא את אותה האיכות במחירים הרבה יותר משתלמים. מיגון חלונות הוא מה שאנחנו עושים בכל יום מחדש ואנחנו נשמח לספר לכם את מה שאתם צריכים לדעת.

מאת: בנימין קלינגראדריכלות18/07/213947 צפיות
פסק דין חדש של בית המשפט העליון קובע כי מועד החבות בהיטל ההשבחה בגין בניה שבוצעה בחריגה, הוא המועד בו ניתן היתר בניה ולא המועד בו הקים בעל הנכס את הבניה בגינה הוטל התשלום. המדובר במקרה בו התירה התב"ע (תכנית בניין עיר) את הבניה, אך היא בוצעה ללא היתר בניה ורק בחלוף זמן הוצא היתר להתרת הבניה הלא חוקית.

מאת: בנימין קלינגראדריכלות11/05/214224 צפיות
בית המשפט העליון הכריע: מי באמת זכאי להתנגד לבקשה למתן היתר בנייה? וכך נפסק: מי שאינו בעל זכות במקרקעין, אינו זכאי להגיש התנגדות לבקשה להיתר "התנגדות" הינה הליך תכנוני-משפטי, במסגרתו דן מוסד התכנון הרלוונטי בטענות המתנגד כנגד הליך תכנוני המצוי בתחום סמכותו של מוסד התכנון. יצוין, כי זכות ההתנגדות והכללים לה, אינם אחידים לכל הליכי התכנון, והוראות חוק התכנון והבנייה יצרו הבחנה בין "התנגדות לתוכנית" לבין "התנגדות להיתר בנייה".

מאת: דוד כהןאדריכלות22/04/212283 צפיות
מחפשים מנוף לקומות גבוהות, מנוף לקומה 20 או יותר? המאמר הזה יסכם לכם כל מה שחשוב לכם לדעת.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica