חפש מאמרים:
שלום אורח
17.05.2022
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

השקעות נדל"ן

מאת: Nirit Shalomעסקים - כללי21/12/2009907 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

השקעות נדל"ן זאת אחת הדרכים הטובות ביותר להרוויח סכומי כסף נאים (במידה ותעשה זאת נכון).

ויותר מזה, השקעות נדל"ן זה גם כיף גדול. אנשים רבים עוסקים בהשרעות נדל"ן בתור המקצוע הראשי שלהם, ולמעשה מרוויחים כסף רב בדרך זאת.

השקעות נדל"ן זאת למעשה אומנות, וכמו בכל תחום אומנות אחרת לוקח זמן להתמקצע באומנות של להיות משקיע נדל"ן. המפתח כמובן, הוא לקנות במחיר נמוך ולמכור במחיר גבוה ולעשות את הרווח אפילו לאחר תשלום העלויות הכרוכות בתהליעי הקנייה מכירה . באופן כללי , אנשים מחזיקים בדעה שהשקעות נדל"ן הן משתלמות רק כאשר מחירי הנדל"ן גבוהים. אף על פיכן , השקעות נדל"ן עבור רווח אפשריות בערך בכל זמן (וכמו שציינו שהשקעות נדל"ן הן למעשה סוג של אומנות). הנה הרשימה של כמה טריקים שעשויים להפוך את השקעות הנדל"ן לרווחיות עבורכם:

1) חפשו מכירות פומביות ,קבוצות רכישה , הסכמי גרושין,עיקולים: מאחר שהסדר מהיר הוא ההעדפה כאן (ולא המחיר) אולי תקבל את הנכס במחיר נמוך בהרבה ממחיר השוק הרגיל. אז תוכל לעשות סידורים על מנת למכור אותו בשוק במחיר גבוה תוך זמן קצר ככל הניתן. אך עדיין , וודא שהנכס שווה את המחיר שאתה משלם עליו.

2) חפש רשימות מכירה ישנות: הדברים הישנים ברשימות שעדיין לא נמכרו יכולות לספק לך הזדמנות מעולה להשקעות נדל"ן , רק השג לך איזה עיתון ישן והתקשר למוכרים. הם אולי איבדו כבר את התקווה למכור את הנכס שלהם לגמרי ועם קצת משא ומתן תוכל להשיג אותו במחיר נמוך במיוחד.

4) חבור אל עורכי דין: ישנם מספר עורכי דין שמטפלים בנושא המכירות לטובת הקונים או בנסיבות מיוחדות (כמו מותו של בעל הנכס). לעיתים הם מעוניינים להפטר מן הנכס במהירות ולכן , במחיר נמוך. תהיה הראשון לאחוז בכזאת הזדמנות להשקעה ותהנה מהרווחים.

3) המטמון החבוי: בית ממש ממש ישן ומכוער או קרקע למכירה שעשוי להפחיד קונים פוטנציאלים. אך אולי זאת תהיה ההזדמנות שלך עבור השקעה ממנה תוכל לקצור רווחים נאים. ולכן , בדוק הזדמנויות כאלה להשקעות נדל"ן , וחקור אם הוצאה כזאת תוכל להשתלם לך בסופו שלך דבר. תוכל להשיג מקומות כאלו במחיר נמוך מאוד ולעשות עליהם רווחים נאים מאוד בזמן קצר ביותר.

5) שמור אצבע על הדופק להודעות בעיתון: מכירות נדל"ן בעקבות מקרי מוות, הסדרי גירושין, דרישה מיידית למזומנים ונסיבות אחרות לפעמים מפורסמות בעיתונים המקומיים. שים לב להזדמנויות כאלו לבצע השקעות נדלן.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת Nirit Shalom

מאת: Nirit Shalomניקיון14/08/12866 צפיות
חשבתם שאתם יודעים הכל על רובוט שואב? חשבתם שזה מכשיר מותרות לעשירים בלבד? חשבתם שאתם יכולים לעשות את כל עבודת הניקיון הזו בעצמכם? טעיתם ובגדול. תנו לי לספר לכם ארבע עובדות על שואב אבק רובוטי שאין שום סיכוי שידעתם בגלל שעוד לא קראתם את המאמר הזה.

מאת: Nirit Shalomמשחקי אונליין27/03/112493 צפיות
חיות המחמד שלנו יקרות לנו ונחשבות לבן משפחה נוסף. מעבר לעובדה שאנו מחויבים לספק להם מזון ובית חם למחיה רבים רוכשים משחקים שיעסיקו את בעל החיים במהלך היום. מקורם של כל חיות המחמד הוא בטבע.

מאת: Nirit Shalomהשקעות27/07/101069 צפיות
אם צברת סכום כסף פנוי להשקעה, אך סכום זה עדיין אינו מספיק לפתיחת תיק השקעות, יש פתרון עבורך - תיק קרנות נאמנות!

מאת: Nirit Shalomהשקעות18/07/101370 צפיות
כולנו חוסכים כסף. השאלה היא מהי הדרך הטובה ביותר לעשות זאת? התשובה לשאלה זו טמונה בסכום שהצלחת לחסוך. אם חסכת סכום של כ- 250,000 ש"ח ומעלה, ניהול תיק השקעות אישי הינו הפתרון האידיאלי עבורך.

מאת: Nirit Shalomחוק ומשפט - כללי07/07/101242 צפיות
מחאת העובדים הזרים בישראל הולכת וצוברת תאוצה מיום ליום. אלו הן לא רק ההפגנות או הפסקות העבודה היזומות

מאת: Nirit Shalomקרנות נאמנות07/07/101494 צפיות
קרן נאמנות היא מכשיר פיננסי המאגד כספים של משקיעים שונים למטרת השקעה בניירות ערך. יחידות הקרן נקראות יחידות השתתפות וכל אחת מהן מקנה זכות שווה בנכסי הקרן. לכל קרן מפורסם תשקיף אשר מפרט את מדיניות ההשקעות.

מאת: Nirit Shalomפסקי דין05/07/101226 צפיות
כניסת נגיף לגוף האדם, לא תחשב כתאונה, אלא כמחלה ולפיכך אין זכאי התלמיד לתשלום תגמולי ביטוח על פי פוליסת תאונות אישיות לתלמידים.

מאמרים נוספים בנושא עסקים - כללי

מאת: ישראל רף עסקים - כללי01/05/2270 צפיות
נטוורקינג הוא אחד הכלים החזקים ביותר בעולם הפרסום ובאירועים עסקיים. מהו המוצר הפרסומי היעיל ביותר עבורך שיבדל אותך משאר המשתתפים ויקנה לך יתרון משמעותי לטווח ארוך. מסר אישי או עסקי ממותג בעציץ – המוצר הפרסומי הטוב ביותר לאירועים עסקיים לקבלת תוצאה עסקית מעולה. אשמח לעזור ישראל רף 052-2978583

מאת: אופירעסקים - כללי28/02/22282 צפיות
נושא הסמכת iso מאז ומתמיד היה נושא רגיש לבעלי עסקים ומותגים שגורר לאחרי כן כאב ראש, לחץ וחרדה. הסיבה לכך היא כי לא כולם באמת יודעים מה צריך על מנת להגיע להסמכה המושלמת, ואין כאן מורכבות כבדה מדי, בעיקר כאשר מלווים אתכם אנשי המקצוע הטובים ביותר.

מאת: בנימין קלינגרעסקים - כללי27/02/22279 צפיות
בנימין קלינגר היתרי בניה מחפשים מומחה בתחום ביטול צווי הריסה והיתרי בניה? זקוקים לייעוץ מותאם אישית מיועץ רישוי מנוסה? משרד קלינגר היתרי בניה, רישוי עסקים וייעוץ מוניציפאלי מתמחה בייעוץ ייצוג ועבודה מול גורמים מוניציפאלים הקשורים בהוצאת היתרי בניה, תכנון ערים וסביבה, מיסוי, רישוי עסקים, בקשות לשימוש חורג, שינוי יעוד, הכשרת חריגות בניה, ביטול צווי סגירה, הפסקת עבודה, צווי הריסה. בקשות לשינוי תב"ע ,היתרי בניה, אדריכלות, קידום בקשות ,זירוז הליכים בירוקרטים ,יעוץ סטטוטורי, הסדרים והסכמים עם הרשויות, שרותי הנדסה ופקוח על הבניה.

מאת: בנימין קלינגרעסקים - כללי27/02/22294 צפיות
תיקון 66 לחוק סדר הדין הפלילי יכול למנוע כתב אישום נגדך בעבירות בניה-חשוב לדעת! חשוב לדעת-עבירות תכנון ובנייה - עבירה פלילית, אך אפשר גם אחרת. בנייה ללא היתר מהווה עבירה פלילית. אך אם ביצעתם עבירת בנייה, אין זה אומר שאתם בדרך למאסר או שהבנוי ללא היתר ייהרס.

מאת: אבי דוידיעסקים - כללי02/02/22372 צפיות
מה צריך לדעת בשביל לבחור נכון חברת ניקיון משרדים תל אביב

מאת: אופירעסקים - כללי18/01/22446 צפיות
גם אם אין לכם היכרות כלשהי עם ארגון ISO, אתם בהחלט זקוקים לו. יחד עם זאת, חשוב שתדעו שזה בסדר ולא כולם מכירים את הארגון. ועל מנת שיוכלו ליהנות מתקני הארגון, גם לא חייבים להכיר אותו. ומיד גם תבינו מדוע.

מאת: ישראל רף עסקים - כללי25/11/21444 צפיות
ט"ו בשבט הוא חג האילנות, זו הזדמנות נהדרת להעניק מתנות לעובדים, מתנות ללקוחות ולהעמיק את הקשר האישי והעסקי. קיימת דרך מעולה לציין את החג הנפלא הזה, ולחזק את הקשר בין האדם לטבע, בין תהליכי טיפוח וצמיחה, והיא באמצעות בחירת עציצים ממותגים, מארזי שי, שיעמיק את הקשר עם העובדים, הלקוחות והספקים שלכם. נשמח לעזור ישראל רף 052-2978583

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica