חפש מאמרים:
שלום אורח
26.05.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

הפקת המרב מעסקאות נדל"ן מסחריות שלך

מאת: רוי ורלדיני עסקים29/01/2020354 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

לעולם לא תוכלו ללמוד יותר מדי, אז המשיכו ללמוד!

עסקאות בנכסים מסחריים הן עסקיות מורכבות יותר וארוכות יותר מאשר קניית בית. עליכם להבין, כאשר הכל נאמר ותקבלו תקבלו החזר גדול על ההשקעה.

בבחירת מתווך, בדוק את שנות ניסיון השוק המסחרי בפועל לרבות בנושא ביטול חוזה. וודא שיש להם מומחיות משלהם בקהילה בה אתה מתמודד. אתה והמתווך הזה צריכים להיות בטוחים להתקשר עם אותו מתווך.

ישנם דברים רבים שיכולים להשפיע על מחיר המגרש שלך.

השאר את הנכסים המסחריים שלך להשכרה תפוסים בכדי לשלם את החשבונות בין דיירים. אם אתה נאבק להחזיק את הנכסים שלך, בדוק מדוע ונסה לתקן את הבעיה שעלולה לגרום לאובדן דיירים.

פרסם נכס מסחרי לרוכשים מקומיים וגם רחוקים. מוכרים רבים מניחים בטעות כי הנכס שלהם נועד רק לקונים מקומיים. משקיעים רבים ישקלו לרכוש נכס מחוץ לקהילה הקרובה שלהם אם המחיר נכון.

צא לסיור בכל נכס שאתה רכישות פוטנציאליות. חשוב לקחת איתך קבלן כמקצוען כשאתה בודק נכסים שונים. ברגע שיש לך את כל הפרטים, תוכל להגיש את ההצעה שלך ולהתחיל במשא ומתן. לפני שתבחר, עליך להעריך בזהירות כל הצעה והצעה נגדית.

אם אתה בודק נכסים מרובים, ערוך רשימת בדיקה שתשווה בין התכונות של המאפיינים השונים. קחו תגובות אישיות ראשוניות, אך אל תרחיקו זאת מבלי ליידע את בעלי הנכסים. אל תהססו לדעת שידעתם תכונות אחרות. זה עשוי לעזור לך להשיג עסק הרבה יותר בר-קיימא.

תחזוקת חירום צריכה להיות תמיד על גיליון השאלות הנדרש. שמור את מספרי הטלפון במקום נוח, ושאל אותם מראש מהי זמן התגובה שלהם.

בדוק את כל הגילויים של סוכן נדל"ן פוטנציאלי שאתה רוצה לעבוד איתו. זכור כי סוכנות כפולה היא גם אפשרות. פירוש הדבר שהמתווך מייצג אתכם ואת השוכר. יש לחשוף סוכנות כפולה ויש להסכים על ידי שני הצדדים.

הלווה צריך להזמין הערכה להלוואה מסחרית הוא זה שמזמין את ההערכה. הבנק לא יאפשר לך להשתמש בו מאוחר יותר. הזמן את הערכתך בעצמך כדי להבטיח שהכל יתנהל כמתוכנן.

שקול את הטבות המס הטובות אם אתה שוקל לרכוש השקעה בנדל"ן מסחרי. המשקיעים יקבלו הקלות מס בשתי ניכויי הריבית בנוסף להטבות פחת. עם זאת, לעיתים אפשר לעשות הרמת מסך ואז משקיעים מקבלים "הכנסות פנטום", המכונה גם "הכנסות פנטום". כדאי לדעת על הכנסות מסוג זה לפני ההשקעה.

שוחח עם מומחה מס טוב לפני שאתה קונה נכס כלשהו. עבוד עם היועץ שלך כדי לנסות לאתר אזור בו המסים יהיו נמוכים יותר.

כדי להבטיח שאתה מנהל עסקים עם המתווך המתאים ביותר, שאל מה הם מחשיבים כהצלחה או ככישלון. עליכם לדעת כיצד הם ימדדו את תוצאותיהם. אתה צריך להיות על הלוח עם הטכניקות והשיטות שלהם. אתה צריך להעסיק מתווך רק כדי לעבוד בהצלחה עם הנהלים העסקיים שלהם.

מציאת נכסי הנדל"ן המסחריים האופטימליים שלך תראה אותך רק חצי דרך בתהליך זה. מידע יכול לעזור לך למצוא הצלחה.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

מוזמנים לבקר באתר הבית

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת רוי ורל

מאת: רוי ורלדיני תאגידים17/04/20155 צפיות
מימון אישי אינו נוגע רק לכסף. יש בו מידע נוסף על השכל הישר והמיושן. ניהול הכספים שלך הוא דבר שנלמד ורוב האנשים לומדים אחרי שהם כבר נקלעו לחובות. קחו את הטיפים הבאים ברצינות ונסו ליישם שינויים אלה בכספכם על מנת לחיות חיים מאושרים יותר ונטולי לחץ.

מאת: רוי ורלחוק ומשפט - כללי13/04/20168 צפיות
כשאתה מתמודד עם סוגיה זו, הצעד הראשון שלך הוא להכיר את תקנות פשיטת הרגל המקומיות שלך. מדינות שונות משתמשות בחוקים שונים הנוגעים לפשיטת רגל. לדוגמה, במדינות מסוימות אתה יכול להחזיק את הבית ואת המכונית שלך, אבל באחרים לא. עליכם להכיר את החוקים לפני הגשתם לפשיטת רגל.

מאת: רוי ורלחוק ומשפט - כללי25/03/20236 צפיות
נדל"ן יכול לספק לך אפשרות השקעה נהדרת. ישנם דברים רבים שיש לקחת בחשבון לפני שרוכשים נכס להשקעה. המידע הבא יעזור לכם למצוא הצלחה.

מאת: רוי ורלביטוח29/01/20390 צפיות
נדל"ן מסחרי הוא עסק רווחי מאוד עבור אנשים רבים. אין בזה שום קסם. אתה צריך ידע, מוסר עבודה טוב ויש לך את הדחף להצליח. במאמר זה יש כמה הצעות שיעזרו לכם בנדל"ן. לפני שאתה רוכש נכס כלשהו, ​​התבונן ברמות ההכנסה המקומיות, בשיעור האבטלה והאם האזור הזה גדל או לא. אם אתה מסתכל על נכס שקרוב לדברים כמו אוניברסיטה, מרכזי תעסוקה, אוניברסיטאות או חברות גדולות, ייתכן שתוכל למכור אותו מהר יותר ובכסף רב יותר.

מאת: רוי ורלדיני עסקים29/01/20362 צפיות
ישנם אנשים רבים שמצאו הצלחה על ידי השקעה ברכוש מסחרי. אין שום קסם בלספק לך חיים מצליחים. תזדקק לידע עובד בנושא נדל"ן, להיות בעל ניסיון בשוק וניסיון בענף. מאמר זה מכיל כמה טיפים שיעזרו לכם להתחיל בהרפתקה שלכם ללמוד יותר על הפעלת נדל"ן מצליח.

מאת: רוי ורלייעוץ משפטי25/01/19485 צפיות
זו הסיבה מדוע יש צורך ייתכן שתצטרך עזרה. המאמר להלן מספק עצות מצוינות כדי לעזור לך לנצח במקרה שלך פגיעה אישית.

מאת: רוי ורלחוק ומשפט - כללי25/01/19467 צפיות
פגיעה אישית היא עניין רציני ואתה לא צריך לקחת את זה בקלות. ללא קשר לתוצאה של המקרה, לקחת מישהו למשימה על רשלנות שלהם הוא יותר מוצדק. להלן המאמר שלהלן יעזור לך עם כל ענייני הפגיעה האישית שלך.

מאמרים נוספים בנושא דיני עסקים

מאת: רוי ורלדיני עסקים29/01/20362 צפיות
ישנם אנשים רבים שמצאו הצלחה על ידי השקעה ברכוש מסחרי. אין שום קסם בלספק לך חיים מצליחים. תזדקק לידע עובד בנושא נדל"ן, להיות בעל ניסיון בשוק וניסיון בענף. מאמר זה מכיל כמה טיפים שיעזרו לכם להתחיל בהרפתקה שלכם ללמוד יותר על הפעלת נדל"ן מצליח.

מאת: רוי ורלדיני עסקים17/01/19473 צפיות
אנשים רבים חושבים על מרפרף בתים למטרות רווח. זוהי דרך מצוינת להפוך הרבה רווח לאורך זמן. תסתכל על אפשרויות הנדל"ן שלך עם טיפים מראש וללמוד כל מה שאתה יכול.

מאת: רוי ורלדיני עסקים23/10/17684 צפיות
If someone promises you to improve your score by changing your factual history, they are lying. Negative credit information remains on your credit report for seven years.

מאת: נועם קוריס משרד עורכי דיןדיני עסקים17/04/17766 צפיות
עו"ד נועם קוריס בעל תואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן, משרד נועם קוריס ושות' עורכי דין עוסק במשפט מסחרי מאז שנת 2044.

מאת: רוני הכהןדיני עסקים09/01/17757 צפיות
במקרים לא מעטים ישנה ההתלבטות שבין פתיחת תיק עוסק מורשה לבין תיק עוסק פטור, אולם מה שחשוב להבין הוא כי ישנם לפחות שני דברים שיכולים למנוע את היות העוסק פטור והכרח שיהיה מורשה. מהם

מאת: אופירדיני עסקים18/10/151762 צפיות
יש מקצוע אחד שקשור לתחום המשפט והוא מקצוע פחות מוכר אך הוא נדרש מאוד וזה הנוטריון. כל אמא יהודייה חולמת שהבן או הבת שלה יהיו רופאים או עורכי דין, ואם כבר להיות עורך דין אז למה לא להיות יותר מזה ומצטיין בתחום?

מאת: רוני הכהןדיני עסקים01/09/151379 צפיות
המימוש של הדירה מתבצע רק לאחר שבית המשפט ראה כי מעבר לכל ספק אין פגיעה בבני המשפחה וישנה תועלת כספית ברורה בביצוע של מכירת הדירה, עם אפשרות לגיוס הכסף וביצוע של פדיית הדירה בכסף זה.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica