באמצע אוגוסט התקבלו תוצאותיהם של 3 מכרזי קרקעות, לבניית דירות בירושלים, של מינהל מקרקעי ישראל. ל-2 מכרזים לא היו בכלל הצעות ולשלישי היתה הצעה אחת בלבד הנושקת למחיר המינימום שפרסם המינהל
למאמר המלא...

עורך דין מקרקעין לפינוי שוכר – תביעה לפינוי מושכר

מאת: עורך דין יונתן לוי בירותי | נדל"ן ומקרקעין | 05/09/12 | 1387 צפיות

בין דיני מקרקעין, ישנו טיפול משפטי להוצאת דייר-שוכר שאינו משלם את השכירות (שכר הדירה/העסק) עבור המושכר (הבית/הדירה/העסק שבבעלות המשכיר), או בגין הפרות בחוזה השכירות, שבכוחן לבטל את זכות השוכר-הדייר להמשיך ולהתגורר/להשתמש במושכר.
למאמר המלא...

בנו של הדייר המוגן איבד את זכותו בדירה- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרט | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 1021 צפיות

זכות הדייר המוגן עוברת לאחר פטירתו לקרובו רק בהתקיים התנאים הקבועים בחוק. בתי המשפט בוחנים קיומם של התנאים באופן דווקני.
למאמר המלא...

האם חייבים לגלות הכל במשא ומתן למכירת דירה? מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרט | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 949 צפיות

חובת הגילוי בעסקאות מקרקעין היא אמנם רחבה, אולם אין היא מוטלת באופן שרירותי.
למאמר המלא...

האם עבירת בניה מתיישנת? ומה המשמעות- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרט | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 1270 צפיות

מועד ההתיישנות של עבירות בניה הינו חמש שנים, אולם אירועים מסויימים עלולים לעצור את מניין תקופת ההתיישנות.
למאמר המלא...

האם רוכש דירה מקבלן רשאי למוכרה בטרם שילם את מלוא התמורה לקבלן? מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרט | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 1195 צפיות

בית הדין לחוזים אחידים קבע, כי תנאי בהסכם רכישה המונע מרוכש דירה למוכרה לאחר בטרם שילם את מלוא התמורה לקבלן, מהווה תנאי מקפח והורה לבטלו.
למאמר המלא...

מימוש דירת חייב בפשיטת רגל- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרט | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 2144 צפיות

האם נתונה לכונס נכסים בהליך פשיטת רגל הסמכות לפעול לפירוק השיתוף בדירת המגורים של החייב ומכירתה כפנויה?
למאמר המלא...

דייר מוגן ללא הסכם- האם אפשרי? מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרט | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 1316 צפיות

בית המשפט קבע כי לדייר זכות שכירות מוגנת למרות שלא היה בידו להציג הסכם.
למאמר המלא...

פינוי בינוי ותמ"א 38- כיצד להתמודד עם דייר סרבן- מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרט | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 1221 צפיות

דייר יחיד המסרב ליטול חלק בפרוייקט פינוי בינוי או תמ"א 38/2 עלול לטרפד את הפרוייקט כולו. ניתן להתמודד עם סירוב בלתי סביר באמצעות פניה לערכאות, תוך שימוש בעילות המתאימות שבדין.
למאמר המלא...

עסקה של "פעם בחיים" או הערך המוסף של עו"ד מקרקעין ושמאי

מאת: ג. פישר | נדל"ן ומקרקעין | 04/09/12 | 848 צפיות

מדוע כשברצוננו לרכוש פריט אופנה שמחירו הממוצע הוא 300 ₪ אנחנו מבצעים "סקר שוק", עוברים בין חנויות האופנה השונות, בודקים מידות, מחירים ומבצעים, ואילו ברצוננו לרכוש דירה, בסכומים גבוהים בהרבה, אנחנו נוהגים כבת יענה, טומנים את ראשנו בחול ומקווים שאלו העוסקים במלאכת ההסכם – יודעים מה הם עושים, כי לנו אין מושג. עו"ד מקרקעין ושמאי מקרקעין הן שתי פונקציות שיוכולות לסייע בליוויי התהליך ולמנוע הסתבכויות. את המחיר הרי אנחנו אלה שנידרש לשלם.
למאמר המלא...

<< 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 >>

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported