|
רכישת דירה היא מבין העיסקאות הגדולות והחשובות שאדם עושה במהלך חייו. לכן, לפני שעושים צעד כזה, חשוב מאוד לפנות למי שמתמחה בכך – לעורך דין נדל"ן. עורך די נדלן יוכל לייעץ לך במה להקפיד ולדקדק בחוזה ובמה ניתן להרפות.
למאמר המלא...
|
|
השכרת דירות אינו פתרון מגורים אידיאלי ונוח במיוחד, אך יש הרבה שמוצאים בכל תחום השכרת דירות יתרונות רבים. מעל לכל, אנשים שמעדיפים השכרת דירות על פי רכישת דירות, הם בדרך כלל אנשים צעירים שרק יצאו מהקן החם של ההורים ורוצים לרכוש עצמאות. אנשים צעירים לרוב אינם בעלי הון כלכלי שיכול להרשות להם לרכוש נכס אישי ולכן פונים לכדי השכרת דירות וכיום יש הרבה דירות להשכרה באזורים שונים ובמקומות שונים בארץ, כך שכל צעיר יכול לבחור השכרת דירות על פי הציפיה שלו מהחיים החדשים שלו, כמו למשל אנשים הרוצים לעבור לעיר.
למאמר המלא...
|
|
כולנו רוצים עבורנו ועבור משפחתנו עתיד כלכלי יציב ואיתן. עבודה קשה מניבה סכומי כסף יפים, אך חשוב ביותר לדעת כיצד להשקיע את סכומי הכסף הללו על מנת שתתאפשר צמיחה כלכלית איתנה שתניב פירות לכל זמן ההשקעה, ושכמובן תדרוש מאיתנו מעט משאבים ככל שניתן. בשנים האחרונות ההשקעה בנתיבים ה"רגילים"- כלומר אלה שהונהגו באופן מסורתי עד היום, כמו חסכונות ופקדונות, אגרות חוב ומט"ח – אינם מניבים למשקיעים בהם תשואות רווחיות ולרוב הם גורמים ללא יותר מעמידה במקום בכל הקשור לגדילה כלכלית. ההשקעה היחידה אשר הוכיחה עצמה לאו
למאמר המלא...
|
|
ריביות הולכות ומתקצרות, בורסה לא יציבה, ערכים נמוכים של אגרות חוב – כל אלה הם גורמים לכך שהכסף שהצלחנו לחסוך במרוצת השנים מאבד במהירות מערכו ולמעשה "מתבזבז" ללא תמורה ככל שהזמן עובר. זו גם הסיבה לכך ששוק הנדל"ן נמצא בהתעוררות שנמשכת מזה כמה שנים – ואשר נראה שמגמת ההתעוררות הזו נמצאת בעלייה מתמדת. הסיבה לכך היא הגיונית ופשוטה – השקעה בנדל"ן היא אמצעי בטוח ויציב ביותר כיום לשמירה על ערך הכסף וליצירת הכנסה משתלמת ועקבית
למאמר המלא...
|
|
אחד הנושאים שהכי מטרידים היום את האזרח הישראלי הוא רכישת בית. זוהי עסקה שתשפיע עליו להרבה שנים (כ-20 שנים לפחות), תקבע את רמת החיים שלו, תגרום לו להרבה כאבי ראש והרבה לחצים. ועל כן, ישנם מספר היבטים שמאוד חשוב להתייחס אליהם בעת רכישת דירה.
למאמר המלא...
|
|
בשלב זה או אחר, למרביתנו ייצא לרכוש דירה. ההמלצה היא גם אם רוכשים דירה מקבלן וגם אם הדירה הינה מיד שנייה, לפנות לעורך דין נדל"ן ולהתייעץ עימו. למעשה, אם חושבים על זה, רכישת דירה היא בעצם אחת העסקאות הגדולות שאדם ממוצע עושה – אם לא הגדולה ביותר.
למאמר המלא...
|
|
אנשים מבלבלים פעמים רבות בין המונחים השכרת דירות שמתייחס לבעלי הנכס המשכירים אותם לבין שכירת דירה המתייחס למי שגר בדירה שאינה שלו ומשלם שכר דירה לבעלים. לכאורה נשמע כי השכרת דירות הוא עסק פשוט וקל. יש לך דירה או בית, אתה חותם על חוזה עם אדם ששוכר את הדירה והוא גר שם ומשלם לך על פי החוזה.
אבל לא תמיד העניינים כל כך פשוטים. השכרת דירות צריכה להיעשות רק לאחר שהכנתם חוזה בקפדנות רצוי עם עורך דין. לפני שנכנס שוכר לדירה, יש לערוך רשימת פגמים בדירה יחד איתו כדי שלא יווצרו אי הבנות כאשר יסתיים חוזה.
למאמר המלא...
|
|
מכירת דירה הינה עסקה מורכבת. מדובר בנכס בעל שווי יקר מאוד, המהווה את הנכס העיקרי בדרך כלל עבור המשפחה. לכן, טרם מכירת דירה יש לנקוט באמצעי זהירות ולבצע את הדברים עם תכנון מוקדם ובאופן מקצועי. במאמר זה תוכלו לקרוא דגשים על עסקאות מכירת דירה וטיפים חיוניים, אשר ישפכו לכם בוודאי אור על הנושא הזה. בהצלחה ושיהיה בשעה טובה!
למאמר המלא...
|
|
עורכי דין מקרקעין מלווים עסקאות נדל"ן מן ההיבט המשפטי, עסקאות מסחריות ופרטיות.
חשוב מאוד והנכם מתכננים לבצע עסקת נדל"ן, חשוב מאוד לפנות לעו"ד בטרם תחילת התהליך.
למאמר המלא...
|
|
זיכרון דברים הינו מסמך אשר רבים מרוכשי ומוכרי הדירות ממהרים לערוך כאשר ברצונם להתקשר בעסקת מכר.
לכאורה, זיכרון הדברים מרכז בחובו ההסכמות הראשוניות בין הצדדים עובר לחתימת הסכם המכר עצמו. ברם, על פי שורה של פסקי דין נראה כי יתכן שזיכרון הדברים יראה כחוזה מחייב לכל דבר.
למאמר המלא...
|