|
רכישת דירה חדשה היא החלטה שאין להקל בה ראש. החישובים הפיננסיים שאנו עושים לפני ביצוע צעד שכזה הם חשובים ביותר, אולם הם לחלוטין אינם מספיקים. הנה עיקרי הדברים שחשוב לבדוק לפני רכישת דירה מקבלן.
למאמר המלא...
|
|
כל חברה קבלנית או קבלן יכול לבנות בניין ולשווקו כמגדל יוקרה למגורים. אך האם באמת כל מגדל שנבנה יכול להיות מסווג כמגדל יוקרה למגורים רק בגלל שמערך השיווק של החברה הקבלנית החליט על כך? התשובה היא כמובן, בוודאי שלא.
למאמר המלא...
|
|
כוכבי הוליווד מפסידים בהשקעות נדל"ן ומוכרים בתים בהפסדים משמעותיים. כנראה שאת ההבנה הם צריכים לשמור למסך הגדול, כי בכל הנוגע להשקעות נדל"ן הם די חסרי מושג.
למאמר המלא...
|
|
באתר דה מרקר פורסם כי במהלך חודש מרץ נרשמה עלייה בשיעור של 1.5% במכירות הבתים הפרטיים החדשים, אך נרשמה ירידה במחיריהם בשיעור של כמעט 7 אחוזים.
למאמר המלא...
|
|
כאשר מחפשים קרקע חקלאית לצורך השקעה, אחד הדברים החשובים הוא אמצעי התחבורה ודרכי הגישה לאזור. זאת מפני שבמידה והם יהיו זמינים, נוחים ונגישים – האזור יהפוך לאטרקטיבי והנכס יוכל להחזיר את ההשקעה ואף יותר. כך זה במקרה של פרדס חנה-כרכור, היות ומדובר באזור הקרוב לצירים מרכזיים שממשיך להתפתח.
למאמר המלא...
|
|
פרויקטים מסוג של תמ"א 38 נועדו, במקורם, רק בכדי לעודד את הדיירים לחזק את ביתם בפני הסכנות שברעידות אדמה. לצד מטרה זו, שהיא חשובה ללא ספק, מסתתרת גם הזדמנות פז לשדרג את ערך הנכס של הדיירים בבתים ישנים, במיוחד בערים כמו תל אביב.
למאמר המלא...
|
|
אזור פרדס חנה – כרכור הינו חבל ארץ המאופיין בתנופת נדל"ן אדירה, ונהנה מרמות ביקוש ורווחיות גבוהות ביותר.
למאמר המלא...
|
|
אתם עומדים בפני רכישת דירה חדשה מקבלן. כיצד תדעו שלקבלן יש היתר בניה ושהדירה והפרויקט אותם ראיתם בהדמיות ובתוכניות, הם אלו אשר תקבלו בפועל?
למאמר המלא...
|
|
חיפשתם ומצאתם דירה כלבבכם, חתמתם על חוזה עם הקבלן, ועברתם את תקופת הבנייה בשלום. הזמן לקבל את הדירה הגיע – ואחד הימים המאושרים בחייכם מתחיל. אבל לפני שאתם ממהרים להזמין הובלה ולתכנן את חנוכת הבית, עליכם לבדוק היטב את הדירה שקיבלתם, מה מצבה, והאם עמד הקבלן בהבטחות ובהתחייבויות שקבלתם ממנו בעת החתימה על חוזה הרכישה. אם נכנסתם אל הדירה וגיליתם בה ליקויים שונים – יהיה קשה הרבה יותר להוכיח כי נגרמו כתוצאה מליקויי בנייה. יתרה מזאת, אל תסכימו לחתום על שום מסמך המחייב אתכם להמנע מתביעות עתידיות כלפי הקב
למאמר המלא...
|
|
בעשור האחרון גילו הישראלים את איכות החיים הגבוהה שבאזור פרדס חנה – כרכור, המוקף בטבע ובפרדסים וממוקם בסמוך לצירי תחבורה ראשיים לתל אביב ולחיפה.
למאמר המלא...
|