חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

התפתחותו של מרכז העסקים הראשי החדש של בני ברק

מאת: אינפיניטי יועצי נדלןנדל"ן08/06/20103376 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק
מרכז עסקים ראשי בני ברק


מתחם הבורסה בר"ג נראה כמלא עד אפס מקום, הדרך היחידה לבנות עוד היא להרוס את הקיים ולבנות במקומו.בני ברק מסתמנת "כעיר המארחת" הבאה, כרצף לאיזור הבורסה, איזור קניון איילון ושלוחותיו הולכים להיות הדבר הבא בעולם המסחרי- עסקי בישראל בכלל ובגוש דן בפרט.

מס` דוגמאות לכך שבני ברק הולכת למתג עצמה כמרכז העסקים החדש :
פיתוח סביבתי אשר מקודם דרך עיריית בני ברק באזור זה .


היערכות תחבורתית אשר כוללת את פתיחתו הצפויה של "ז`בוטינסקי החדש"-דרך אבא הלל סילבר אשר אמורה להמשיך לכיוון אם המושבות בפ"ת דרך קניון איילון בר"ג.


הרחבת רחוב בר כוכבא והפיכתו לכביש דו סטרי בין ז`בוטינסקי לירקון והרחבת רחוב כנרת מז`בוטינסקי (מכון מור) ועד לדרך אבא הלל סילבר- כביש אשר בעתיד יהיה בן 4 נתיבים!


נתיב של הרכבת הקלה אשר יעבור בז`בוטינסקי פינת בן גוריון.


מיקום מעולה בין רמת גן,בני ברק,פתח תקווה,צפון תל אביב וערי השרון.


הסנוניות הראשונות של המתחם הינן מוצלחות ביותר : מגדלי בסר 1+2, מגדל ויטה , מגדל קונקורד ושלב ב` שלו. בכל המגדלים הנ"ל יושבות חברות מובילות במשק כגון: לאומי כארד, פלאפון, הפניקס.


המתחם הנ"ל הוא בין המתחמים היחידים במרכז הארץ אשר מציע משרדים לרכישה למשתמשי הקצה, ולכן ימשוך אליו אוכלוסיה חזקה של עסקים אשר מעוניינים לשבת בנכסים אשר בבעלותם.


"שחקנים מובילים" משוק הנדל"ן והעסקים מקימים ומקדמים כרגע תוכניות לבנייה של מגדלים ביניהם:אפריקה ישראל, אשר מסיימת בימים אלה את בנייתו של שלב ב` של מגדל קונקורד, חברת אלייך נכסים (חברת האם של צ`מפיון מוטורס), אשר מקימה מגדל של כ - 30,000 מ"ר על ציר אבא הלל וברוך הירש, מגדל בסר 3, אשר הולך ונבנה לו בין רח` כנרת לרח` בר כוכבא, מגדל לנוקס אשר יושב גם כן בין רח` בר כוכבא לרחוב כנרת בקרבת ז`בוטינסקי.


כמו כן בפינת בן גוריון וז`בוטינסקי יוקם בעתיד מרכז דן-מרכז מסחרי ומגדל בן 40 קומות וברח` כנרת פינת ז`בוטינסקי ישנה קרקע לבניית מגדל אשר שייכת לחב` הכשרת היישוב, וכמובן קרקע נוספת בסמוך לבסר 3 בבעלות פרטית, אשר עליה יוקמו מגדלי פארק הירקון.


ולקינוח מגדל דן אשר יוקם על חניון דן סמוך למגדל בסר 2 בבעלות חב` אמד וקבוצת יהלומנים.


קצב התקדמות הפרויקטים מעיד על נתון מעודד נוסף: מועד מסירת הנכסים אינו חופף אחד לשני, ונראה כי מדי כחצי שנה יתווסף מגדל נוסף לקו הרקיע של בני ברק. למרות האמור, ייתכן כי בתחילה ייווצר עודף של נכסים, אך בטווח הרחוק יותר אין ספק שמדובר בעסקה נדל"נית מעולה עם סיכוי גבוה מאוד להשבחה.
                                                 

 מע"ר בני ברק - הדבר החם הבא!!!

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

אינפיניטי יועצי נדל"ן- איתך ולכל מקום

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת אינפיניטי יועצי נדלן

מאת: אינפיניטי יועצי נדלןנדל"ן08/06/10834 צפיות
וורן באפט אמר פעם כי "הזמן הטוב ביותר להשקעות הוא בזמן משבר" . אנו חיים בעולם גלובלי כלכלי לא צפוי, משבר הסאב-פריים שהתחיל עם המשכנתאות בארה"ב נראה לקראת סיומו בארה"ב אך עדיין מדווח כל שבוע על סגירת מספר בנקים ברחבי צפון אמריקה. מדינת איסלנד קרסה כללית, ובתגובה משביתה לשבועיים את כל המרחב האווירי של צפון יבשת אירופה בגלל הר געש אחד שהתפרץ ושהם היחידים היודעים להגות את שמו. מדינות אירופה מתחילות לקרוס לתוך עצמן כמו חור שחור ואנו מדברים על מדינות שעד לא מזמן הובילו את השווקים באירופה כמו אירלנד, ספרד, פורטוגל ויוון . האנגלים כבר משקשקים..

מאת: אינפיניטי יועצי נדלןנדל"ן08/06/10985 צפיות
מאי 2010- סקירה חודשית נדל"ן מניב רבות נאמר ובוודאי גם נכתב על המשבר העולמי שהחל בארה"ב, החמור והקשה ביותר בשמונים השנים האחרונות (כולנו הרי זוכרים את יום חמישי השחור, 24 באוקטובר 1929...). הבנקים נסגרו בזה אחר זה, ליהמן בראדרס סגר עידן של 150 שנה בפשיטת רגל עצובה, ג`נרל מוטורס, עד לא מזמן הקונצרן השלישי בגודלו בעולם, נסחר בשווי בורסאי של חצי מילארד דולר. ועוד לא אמרנו מילה על סיטי-בנק ואמריקן אינשורנס גרופ (AIG).

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: טלנדל"ן04/09/181752 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/181786 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/181894 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/181653 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/181145 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

מאת: עופר שלונדל"ן18/05/18888 צפיות
כמה מכם מעוניינים להתחיל להשקיע בעולם הנדל״ן אבל לא יודעים איך ואיפה להתחיל? איך לאתר נכס טוב שיעניק תשואה טובה בעתיד, איפה נמצאות ההזדמנויות הגדולות, וכמה עליכם להשקיע?

מאת: דודישנדל"ן16/03/181223 צפיות
דירות בנווה צדק תמיד הרגישו לי אפופות קסם כלשהו, משהו אקזוטי, זר, לקוח מאגדה אפילו. ובתור אחת שהחלום שלה הוא לחיות בתוך פנטזיה, תמיד נמשכתי מאד לשכונה הזאת.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica