בדק בית- חובה לפני כניסה לנכס חדש
בדק בית הוא סוג של בדיקה שלא מוכרת כל כך בשוק כיום. בדיקה זו כוללת סקירה למעשה של הבית החדש שנבנה זה עתה על ידכם או יותר נכון על ידי הקבלן שתפקידה לאשר את תקינותו של הבית החדש ולמנוע מכם אסונות עתידיים. בדק בית לא מהווה נושא בדיקה כלל וכלל ודורש מומחיות רבה ולכן על הצרכן לבחור בקפידה את סוג הגורם או את סוג החברה שהוא רוצה שתסקור את הבית ותגיש לו את המצלותיה. אגב, בין דפי האינטרנט אפשר למצוא עשרות ולפעמים אף מאוד חברות המבצעות את הבדיקה הזאת של בדק בית ולכן על הצרכן גם לבדוק לעומק האם מדובר בחברה רצינית או שרלטנית וזאת על פי דעות שאר הגולשים באינטרנט.
בבואו של הגורם החיצוני לבצע בדק בית הוא חייב לקחת בחשבון כמה גורמים.
לכן עליו להגיע מוכן לפגישה עמכם ולהגיע עם רשימה מסודרת של נושאים ותתי נושאים שאותם הוא צריך לבדוק. ובכן, מהם אותם נושאים שבודקים באותו בדק בית? הם רבים ומגוונים ולכן קצרה היריעה מלספר על כולם ולכן נספר רק על כמה נושאים הכלולים בעניין זה של בדק בית שכאמור לא מהווה בדיקה קלה עד מאוד אלא בדיקה מקיפה הדורשת מומחיות רבה מצד גורם חיצוני, בדיקה אגב שאסור לצרכן עצמו לעשות וגם לא לגורם שבנה את הבית משום שהוא מחזיק באינטרס שלא לבצע את בדק בית זה כמו שצריך ולהעביר חוות דעת שגויה לצרכן לגבי מהימנות המבנה.
לכן בדק בית זה חייב להתבצע על ידי גורם מקצועי.
חברה צד ג' זו היא חשובה כאמור משום שהיא מספקת חוות דעת אמינה וברמה גבוהה משום שהיא נייטרלית ולא פועלת משום אינטרס אלא רק כדי להעביר חוות דעת אמיתית לצרכן שבנה בית חדש לרוב בעזרתו של קבלן שעתה הגיע הזמן לבדוק את מהימנותו ואת יכולתו האמיתית בפועל ולא היכולת שהוא הצהיר עליה בריש גלי כשסגרתם איתו את העסקה. יש לזכור שבדיקה זו בדמות בדק בית מהווה אבן יסוד של ממש בעולמינו והיא ממש חובה לביצוע, גם אם לא מבחינה חוקית. כולנו יודעים כמה קשה להעביר חקיקה במדינת ישראל המלאה באינטרסים ואינטריגות פנימיות בין הגורמים הפוליטיים השונים ולכן אי החובה החוקית על בדיקה זו של בדק בית היא לא מדד בשום אופן לנחיצותה.
בדק בית מהווה בדיקה רצינית עד מאוד החיונית לפני הכניסה לנכס.
במידה ולא תערכו בדיקה זו תצטרכו להתמודד עם השלכות עתידיות כואבות עד מאוד אותן אפשר להשוות למצב השיניים אצל בני האדם- ברגע שכואבת לך שן ידוע שהכי טוב לרפא את הסתימה לפני שהיא מתפתחת והופכת כלאחר כבוד וזמן לטיפול שורש כואב.