חפש מאמרים:
שלום אורח
01.04.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

איך להצליח כסוכן נדלן

מאת: אביעסקים, מימון וכספים17/05/20112175 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

בימים אלה, מידע רב זמין באינטרנט וישנם אתרי לוחות כגון לוח אולפרי שמתארחים באינטרנט המספקים מודעות נדלן  דירות למכירה,נכסים להשכרה שחלקן מפורסמות על ידי הבעלים ,לכן אם אתה מתכנן להקים עסק נדלן, מה הנדרש  ממך כדאי להוביל,להצליח בתחום התווך?

ענף הנדלן משתנה  כמות הקרקע הפנויה לבניה מתמעטת כמעט בכול העולם הדבר גורם לעלייה עצומה של מחירי הנכסים למסחר ולמגורים לעומת המחירים  לפני כחמש ושש שנים וזה הוביל לגידול בעסקאות בשוק הנדל"ן לכן סוכני תיווך מבוקשים בימים אלה.

מה כדאי לעשות כדאי להיות מתווך טוב וגם להוביל בשוק הנדלן.

אם אתה רוצה להיות מתווך בארץ, אתה צריך להשיג  את הרישיון הנדרש כדי  לפעול כסוכן אם תעבוד כמתווך דירות ללא רישון זאת עברה על החוק .

 לאחר צבירה של  ניסיון בתחום הנדל"ן ממולץ  להעשיר את הידע שלך באמצעות קורסים, לימודים בתחום ,בדוק אלו כנסים מתקיימים ובקר בהם ,הדבר יעזור לך ברכישה של שותפים עסקיים שאולי יעזורו לך לקדם את עסקך , כדאי לרכוש ידע נוסף כגון תואר שני בניהול נדל"ן או קורסים שונים כגון קורס השקעות ומינוף נדלן  ,בחירה נכונה של מסלול  קורסים,לימודים יכולה להעלות את ערכך ולבסוף תוכל לשלב את הידע שתתצבור בעסקך ובכך אולי תיהיה בעל שם מוכר בקרב לקוחותיך ועמיתך בתחום.

סוכן נדל"ן תיאור העבודה

אנשים  רבים מבולבלים לגבי תיאור אופן עבודתו של סוכן נדל"ן , סוכני נדל"ן  מטרתם העיקרית היא לסייע לאנשים המעוניינים לקנות או למכור את נכסם ומתן כלים נוספים בתהליך של מכירת דירות ואו השכרתם.

פרסום הנכס למכירה או להשכרה

כאשר סוכני נדלן מקבלים הצעות מאנשים למכור את הנכסים שלהם, הם מפרסמים את מודעותיהם בלוחות דירות ותוכונם בעיתונים וגם באינטרנט זהו  צעד פשוט אך יכול לגזול זמן רב באשר לפרסום הכנכס ברשת האינטרנט תוכל באמצעות חיפוש מנוע  גוגל  לאתר את לוח פרסום ולאחר מכן כול מה שאתה צריך לעשות הוא לבחור את הלוח ולפרסם את הדירות שבמאגרך  אם לפי מחיר ואו לפי מיקום בארץ, לוח דירות יעזור  לך  לזרז את תהליך המכירה,אחד מיתרונו של לוח דירות באינטרנט הוא לספק את הפרטים הנחוצים עבור הדירה לצופה ועושה את כל העבודה עבורם בטרם  הם פונים  ליוצר המודעה .

קביעת מחיר

 מחירו של הנכס היא החלטתו של המוכר קביעת המחיר מאוד חשובה מחיר גבוהה מידי יבריח קונים ומחיר נמוך מידי יגרום להפסד ניכר  של אלפי שקלים  ,הורדת מחירו של נכס תיהיה רק תחת משא ומתן עם הרוכש.

 

בניית אסטרגיה נכונה –

דבר ראשון עליך לקבוע   אסטרטגיה נכונה והמטרה שלך היא לא רק  להציף את העסק שלך עם הלקוחות.

באסטרטגיה נכונה החוכמה כדאי להצליח בכול תחום ובפרט בתחום התווך , ולא משנה מצב השוק ,  היא  לא רק למשוך לקוחות לעסק התווך שלך, אלא גם למכור נכסים אשר ברשותך  למצוא דירות למכירה על פי מאפייני הלקוחות שלך,אם תצליח לענות על צרכי שני הצדדים גם הקונה וגם עבור הרכוש  בזמן טוב ובהשגה מהירה של רוכש או מוכר הדבר יעזור לך להיות מומלץ ,ישנו פתגם שאני מסכים איתו "הפרסום הטוב ביותר הוא מפה לאוזן".

סיום שרות עבור נכס

 וודא שבמידה ותסיים עסקאת נדלן יהיה לך הסכם רשמי חתום בינך לבין שוכר או מוכר נכס, העסקאות יבצעו בתשלום אחוז קבוע  לפי הסכם, וודא שהליך זה מסתיים לשביעות רצונם של שני הצדדים.

סיכום

כדי לנהל משרד תווך מצליח יהיה עליך להיות סבלני ולהשקיע הרבה עבודה קשה ולהתמודד  עם מתחרים ,זמנים רעים וטובים  כבעל עסק עצמאי דע  שכול עסק  נוטה לעליות ומורדות.

אין לנאמר להוות תחליף ליעוץ כלכלי,אישי השכלתי,משפטי  מקצועי ואין להסתמך על האמור לביצוע פעולה כול שהיא.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

לוח ALLFREE

 מציע  לכם פרסום חינמי לחלוטין בכל הקטגוריות הקיימות – לוח רכב, לוח דירות, לוח יד שניה דרושים או לוח מודעות

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת אבי

מאת: אביטיפים שיווקיים04/04/121107 צפיות
לוחות יד שנייה היא דרך פרסום/קניה מעודפת על רבים ,באתרי יד שניה ניתן למצוא שולחנות לחדר אוכל, סלון,ארונות בגדים,אמבטיה, ואף עד לקניית מטבחים בסגנונות ובגדלים שונים המתאימים לכל צורך.

מאת: אביקייטרינג03/12/11845 צפיות
שירותי קייטרינג הם אפשרות טובה בכל פעם שאתה צריך לארגן ארוחה לאירוע גדול, ברוב הערים הגדולות כמו תל אביב ירושלים,חיפה ישנם שרותי קייטרינג שרבים מהם מתמחים בסוגים מסוימים של מאכלים מקומיים המציעים מאכלים במגוון טעמים אם זה לאירועים או לארוחת שבת וחג.

מאת: אביייעוץ עסקי03/12/11866 צפיות
הביטוי "זמן הוא כסף" מקבל רלווניטיות כאשר בוחרים מרכזייה לעסק, חברות גדולות עם הרבה עובדים לא יכולות להשתמש בקו טלפון אחד פשוט זה כמעט כמו לשים מקלחת אחת בבניין עם 100 דיירים .

מאת: אביצרכנות וקניות06/11/111280 צפיות
חלק מהכרות עם תרבות של מקום בכל עיר הוא באמצעות מרכזי הקניות שבהם, וזה לא בהכרח במטרה לקנות משהו, ברחובות העיר תל אביב ישנם חנויות שונות, כל אחד מציע לך משהו ייחודי.

מאת: אבייחסי ציבור10/09/111108 צפיות
כל יום שעובר אנו שוכחים שלפני הרבה שנים לוח שנה כפי שאנו מכירים לא היה קיים ולכול תרבות היה שימוש שונה לקביעת זמן משעון שמש, תנועות הירח ומסלול כדור הארץ סביב השמש על מנת לקבוע לוח זמנים.

מאת: אביעובד-מעביד02/07/111175 צפיות
התחרות בין חברה לחברה גורמת לרבים מהמעסיקים לדורש ניסיון ספציפי במודעות דרושים, מה היא הדרך להתמודדות עם דרישה כזו בהעדר נסיון לאחר לימודים,בראיון עבודה

מאת: אבישיעורים פרטיים01/07/111200 צפיות
לאחר מבחן התאוריה מתחילים בשיעורי נהיגה ,במאמר זה, אנחנו הולכים להציג מספר סיבות מדוע תלמידי נהיגה נכשלים במבחן המעשי ואינם עוברים את הטסט בהצלחה.

מאמרים נוספים בנושא עסקים, מימון וכספים

מאת: חיים נויעסקים, מימון וכספים01/04/2011 צפיות
US Lighting Group, Inc. (OTCPINK:USLG), יצרנית מובילה של אלקטרוניקה ורובוטיקת הייטק, הודיעה שחברת הבת בבעלות מלאה שלה, Intellitronix Corporation, מינתה את מייק וידמסק למנהל התפעול.

מאת: חיים נויעסקים, מימון וכספים01/04/2011 צפיות
Rookout, הפלטפורמה מהדור הבא שעוזרת למהנדסים לבנות תוכנה באיכות גבוהה במהירות גבוהה, מוסרת את הפלטפורמה שלה עד סוף השנה לארגוני בריאות שנלחמים בקוביד-19. הפלטפורמה המבוססת על תוכנה כשירות חוסכת לצוותים זמן ומשאבים יקרים שמושקעים בבניית תכונות חדשות ותיקון קוד פגום ומאפשרת להם להתמקד ביצירת חידושים ומציאת פתרונות חדשים.

מאת: חיים נויעסקים, מימון וכספים30/03/2019 צפיות
Dyadic International, Inc. , חברת ביו טכנולוגיה גלובלית שמתמקדת בהמשך השיפור והיישום של פלטפורמת ביטוי הגנים C1 הקניינית שלה כדי להאיץ את הפיתוח, להוריד את עלויות הייצור ולשפר את הביצועים של חיסונים ותרופות ביולוגיים ומוצרים ביולוגיים אחרים, בקני מידה מסחריים גמישים, הודיעה היום על התקשרותה בשיתוף פעולה לא בלעדי במחקר עם WuXi Biologics, חברה גלובלית מובילה של פלטפורמות טכנולוגיות ביולוגיה עם גישה פתוחה וארגון פיתוח וייצור לפי חוזים (CDMO).

מאת: חיים נויעסקים, מימון וכספים27/03/2032 צפיות
Mary Kay Inc. הודיעה שהחברה תקדיש חלק מיכולות שרשרת האספקה והייצור הגלובלית שלה לייצור חומר חיטוי לידיים שמאוד נחוץ. המוצרים הראשונים שייצאו מקו הייצור יהיו תרומה לאנשים שבחזית הטיפול במגפת קוביד-19.

מאת: חיים נויעסקים, מימון וכספים26/03/2037 צפיות
המחקר הכי עדכני של ניוסטאר מגלה גידול כולל במספר ההתקפות מכל גודל

מאת: חיים נויעסקים, מימון וכספים26/03/2034 צפיות
Pyramid Analytics, מפתחת פלטפורמת הדור הבא בתחום הבינה העסקית (BI) לארגונים וחברות גלובליות, הודיעה היום על השלמת סבב גיוס של 25 מיליון דולר בהובלת קרן הון הסיכוון JVP.

מאת: חיים נויעסקים, מימון וכספים20/07/191013 צפיות
Winner's Auctions יערוך מכירה פומבית שתכלול מכתבים של איינשטיין ב-24 ביולי 2019

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica