ביטוח משכנתא כי פשוט אתם חייבים אותו

המשכנתא שאותה אתם מתכוונים לקחת

רק התחתנתם לפני זמן קצר ואתם כבר ממשבדרך לרכישה של דירה ראשונה. האמת היא שיש לכם מין מזל שכזה שמאפשר לכם לרכוש אחת שכזאת גם בזכות ההורים שלכם אבל גם בזכות חסכונות שונם אותם צברתם במהלך השנים שלפני ואחרי הצבא. אחרי בחירת הדירה לרכישה אתם נכנסים לבנק למשכנתאות ונכנסים לתהליך של קבלת משכנתא ממש לא קטנה. אחד הדברים אותם אתם נדרשים להציג הוא ביטוח משכנתא שאחד הרכיבים שלו הוא ביטוח מבנה למשכנתא שאלתם את עצמכם וודאי למה אתם צריכים את זה. האם זה חובה ומי מרוויח מהעניין. ננסה לענות לכם בצורה קצרה וממצה על השאלות האלו שהן מאוד משמעותיות בוודאי כשמדובר על עוד הוצאה כספית לא הכי קטנה שיש

ההגנות אותן דורש בנק המשכנתאות שלכם

ביטוח משכנתא יש לו תפקיד אחד עיקרי בראיה של הבנק. הוא אמור להוריד את רמת הסיכון של הבנק למקרה שתהיה בעיה שלהחזר המשכנתא או כאשר הנכס יפגע וערכו ירד. זה עשוי לקרות בשני מצבים. קודם כול כאשר הלווה הולך לעולמו ולכן בביטוח המשכנתא יש חלק שנקרא ביטוח חיים למשכנתא החלק השני של ביטוח המשכנתא אמור לכסות אתכם כאשר יש נזק לנכס שלכם.נניח במקרה קיצוני שהבית שלכם נשרף. בשני המקרים הבנק עשוי להנזק ולכן הוא מחייב אתכם לעשות ביטוח משכנתא. מצד שני הביטוח הזה גם טוב לכם. כי כאשר נניח אחד מבני הזוג הולך לעולמו, מופעל ביטוח החיים שבעצם מכסה את שארית המשכנתא. או לחילופין כאשר יש נזק למבנה הדירה אפילו נזק פעוט כמו פיצוץ צינור מים אתם מבחינת הביטוח מכוסים. מה שמאפשר לכם לממן ממש בקלות את כול הנזקים שנגרמו לכם. בשורה תחתונה גם ונניח שביטוח משכנתא לא היה מוצר חובה היה לכם כדאי מאוד שיהיה לכם אחד שכזה

ביטוחי משכנתא לא רק מהבנק שלכם

עד לפני כמה שנים לא היתה שום תחרות בשוק ביטוחי המשכנתאות. נניח שרציתם לרכוש בית, הייתם נכנסים לבנק המשכנתאות וכחלק ממש אוטומטי היו מחייבים אתכם בעלויות של הביטוח הזה בלי לשאול אתכם בכלל. פשוט חותמים וזהו. בשונה מהתחרות הרגילה שקיימת בביטוחים אחרים. הבנק מבחינתו היה מסתכל על זה בתור עוד דרך להרוויח כספים וממש לא קטנים. תחשבו שמשכנתא היא מוצר שאותו תשלמו שנים ארוכות כך שמדובר על מוצר שהעלות המצטברת שלו לאורך שנים היא ממש לא קטנה. מאידך אם אתם עושים את הביטוח הזה אחרי שבצעתם בדיקה יסודית בין כמה גופים ייתכן ותוכלו להוריד את המחיר שלו. בשורה תחתונה החליטה המדינה לפני כמה שנים לפתוח את השוק הזה לתחרות. חברות הביטוח מצידן פיתחו מוצרים מתאימים וחלו לשווק אותם. אתם הצרכנים נהנים מכך ופתאום ישנם ביטוחי משכנתא ממש מכול כיוון. בדומה למוצרים אחרים שבהם אתם הולכים ועושים השוואות, כך גם בביטוחי משכנתא. נכון להיום אתם יכולים לקבל כמה מחירים ופשוט לקחת את זה שהוא הכי טוב מבחינתכם. בסופו של יום מדובר על חסכון כספי מצטבר ממש גדול ומשמעותי