טיפים לפני קניה/כניסה לדירה - בנושא אינסטלציה
אינסטלטור זה לא תמיד למקרים שאינם משמחים כמו פיצוץ בצינור, סתימה בביוב וכו'. לעיתים נזקקים לשירותי אינסטלטור דווקא למאורעות משמחים כמו קניית דירה הזקוקה לשיפוץ - כאשר אתם מחליטים להחליף מראש את כל תשתית האינסטלציה הרעועה. זאת, כדי לנצל את המצב בו עדיין הבית ריק, לא מתגוררים בו, אין בו ציוד יקר כגון רהיטים וכדומה, ועל כן אפשר להפוך הכל, ללכלך כמה שרוצים וקל לנקות אחר כך. זאת בניגוד למצב שמחכים שהצנרת תחזיק עד המקסימום שהיא יכולה לשרוד, חל פיצוץ בצנרת - ואז צריכים אינסטלטור אס-או-אס כאשר נגרם נזק נלווה לדירה ותכולתה כתוצאה מההצפה.
בדיקות קווי האינסטלטציה לפני קניה/כניסה לדירה
נניח שרכשתם דירה יד שניה. בטרם משפצים, בטרם מתכננים להכנס אליה, מומלץ לבדוק היטב היטב את כל תשתיות הבית, כולל החשמל, אינסטלציה וכו', ולתקן הכל מראש לפני שנכנסים.
אפשר לברר גם עם בעלי הבית או הדיירים הקודמים, למשל שוכרים, את כל חוליי הדירה הטעונים שיפור. ובכן, אם כאמור אתם מעוניינים באינסטלטור לדירה יד שניה, להחליף את כל תשתית האינסטלציה, עליכם למצוא איש מקצוע כזה שיהיה אמין, זמין, מקצועי, הוגן במחיר.
ליקויי בניה ובלאי בצנרת האינסטלציה מוסתרים אז איך בדיוק נגלה שהכול תקין?
יש חברות אשר נותנות שירות בדיקה לבית בדיקת הצנרת ע"י מחשירים לגילוי נזילה ופיצוצי צנרת
מלבד בדיקות צנרת האינסטלציה חברת אלו נותנים בדיקה מכיפה ממש כמו בדיקת רכב לפני קניה, הבדיקה כוללת את קווי אינסטלציה של החשמל, חזוק מבנה ותשתיות, צביעה, ריצוף, וכמובן את צנרת האינסטלציה.
איך ומה בדיוק לבדוק במערכת האינסטלציה?
ישנם כמה דרכים וסימנים ע"י בדיקות פשוטות שיעידו על בעיה קימת בצנרת האינסטלציה.
- בדיקת הקירות והתקרה בבית כמו סימני רטיבות יכולים להעיד שיש נזילה בצנרת או איתום פגום
- בדיקת לחץ מים לבדוק את כל הברזים ולרואת את זרימת המים חמים וקרים עם זרימת המים חלשה יש לאתר אותה ולהבין מה הסיבה
- בדיקת דוד שמש או מערכת לחימום מים עם בכלל יש מים חמים וזמן חימום המיים
- בדיקת כל נקודות המערכת ביוב וניקוז כמו הורדת המים של השרותים לבדיקת סתימות והצפות במערכת ביוב והניקוז
- עם מעל דירתכם יש גג בדיקת מערכות ניקוז מגגות כמו מרזב תקין שעובד ימנע נזקים בתקרה ובקירות
קניתי דירה, ואני זקוק לאינסטלטור כיצד נמצא אינסטלטור?
פרויקט כגון החלפת תשתית הצנרת הביתית, הוא פרויקט מורכב שלא כל אינסטלטור מסוגל לבצעו על הצד הטוב ביותר. לכן מומלץ להשקיע זמן ומשאבים בחיפוש המקדים של אינסלטור שעונה על כל דרישותיכם. לא נלאה אתכם במילים על תחקיר בקרב המכרים, זה ברור מאליו. אבל אם אין לכם מידע זמין על אינסטלטור, עליכם לבצע את התחקיר בעצמכם. חיפוש מדוקדק באינטרנט יובל אתכם למספר אינסטלטורים, ולכם נותר להתרשם מאתר האינטרנט שלהם, המספק מידע על מומחיותם בתחומי אינסטלציה שונים וניסיונם. ישנם גם אתרים המדרגים המלצות על אינסטלטורים בכל מקום בארץ.
מקבל הצעת מחיר בטלפון, זהירות בעיות בעתיד!!!
מן הסתם בפרויקט כגון החלפת תשתית האינסטלציה בדירה, לא ניתן לתת הצעת מחיר מסודרת בשיחת טלפון, אלא מקסימום הערכת סדר גודל העלויות. כמובן שאין להסתמך על הצעת מחיר שתקבלו בטלפון, ולכן ממה שמומלץ לעשות זה להתרשם גם מהמקצועיות וגם מהמחיר (אבל לא רק המחיר!) שמעריך האינסטלטור דרך הטלפון,
הזמינו את האינסטלטור לדירה לתת הצעת מחיר מדיוקת בכתב...
ואז להזמין שניים-שלושה אינסטלטורים לדירה, ולקבל מהם הצעת מחיר מסודרת. כמובן שההצעה צריכה להיות כתובה וחתומה על ידי האינסטלטור, ואין להסתפק במילה בעל פה בלבד. מספיק סכסוכים משפטיים התחילו בסיכום בעל פה והסתיימו בחוסר הסכמה בכתב...
לאחר שהתרשמתם מכל האינסטלאטורים שביקרו בדירה, בחרו לכם את האינסטלטור שנתן לכם את ההצעה הטובה ביותר, ושיהיה לכם מעבר נעים ומוצלח לדירתכם החדשה ...