משכנתא.
המילה הזו.
מה מעוררת בך המילה 'משכנתא' ?
רבים מכווצים גבות למשמע המילה הזו. יש המצטמררים.
יש את אלו שמדחיקים את הנושא ולא מדברים עליו עם אף אחד. חתמו וסגרו.
ויש את המתלוננים הקבועים: 'בינתיים אני משלם כבר שנים רק את הריבית'.
רובינו נזקקים למשכנתא במהלך חיינו לטובת רכישת מגורים, חלקינו נעזרים במשכנתא לטובת רכישת נדל"ן מניב. רבים מאיתנו מגיעים לבנק, מקבלים החלטה על בסיס המידע שהעביר אחד מנציגי הבנק וחותמים על משכנתא לשארית חיינו.
האם עשינו את הדבר הנכון ?
האם המספרים הם המיטביים ביותר עבורנו ? רוצים להאמין שכן.
ימים יגידו האם היה זה נכון או שאולי היה ניתן לעשות אחרת, טוב יותר.
בסופו של דבר הבנק תמיד יציע את ההצעה שתשמור על האינטרסים שלו. יהיה צד אחד שירוויח יותר וצד השני שיפסיד יותר. באיזה צד אתה רוצה להיות ?
בדיקה, התייעצות עם מומחים שלא מטעם הבנק וידע מוקדם מלמדים אותכם כיצד תוכלו לשמור על האינטרסים שלכם, כיצד תוכלו לשלם את הסכום המינימלי על ריבית והצמדה וגם שההחזר החודשי שלכם יהיה במסגרת התקציב שלכם. זה אפשרי.
חשוב: מומלץ לבדוק אחת ל- 6 חודשים האם כדאי לכם לפעול למחזור המשכנתא.
למה מדי 6 חודשים ? תנאי השוק משתנים ואיתם מידע חדש על הריבית המעודכנת. בעזרת הבדיקה תוכלו לשפר את תמהיל ההלוואה שלכם ולחסוך כסף רב. ניתן לקבל דרך הבנקים פעמיים בשנה דו"ח יתרות לסילוק (דו"ח המציג את התנהלות המשכנתא שלך) ללא עלות בבנק שלך.
התמודדות מול הפחד
כבר הגיעה אליכם התחושה הזו של הפחד מפני החתימה על משכנתא למשך זמן ארוך כל כך ?
רבים חשים את הרעד בברכיים, או בכל מקום אחר, אשר מתריע בפניהם בצעקה לוחשת – 'איך אתה עומד לחתום על הלוואת משכנתא לעשרים השנים הבאות' ? 'מאיפה אתה יודע בוודאות שיהיה לך מספיק הכנסות כדי לעמוד בהחזר החודשי' ? 'איך אתה יודע שאתה עושה את הדבר הנכון' ? 'איך תבדוק שכל המספרים הללו מתיישרים ומתיישבים בדרך המיטבית לטובתך' ? 'איך תוודא שההחזר החודשי לא ישתנה ויגדל לסכומים שיהיה לך קשה לשאת' ?
ללא כל ספק מדובר בהתחייבות משמעותית. כמעט כמו חתונה. צריך לחשוב טוב, לתכנן את הצעד בצורה יסודית על מנת שהיד החותמת תהיה בטוחה במעשה ובמה שעומד מאחוריו. שכל סעיף וסעיף בהסכם ההלוואה יהיה ברור לכם ושתהיה לכם השליטה המלאה על המעשה שלכם. כשכל הפרטים ידועים לכם זו הדרך הטובה ביותר למזער את הפחד המפורסם הזה.
ידיעה מוקדמת ובדיקה של הדברים עוזרת לכם להבהיר את הערפול מול הבנקים ומחזקת את הצד שלכם בדיאלוג מול הבנקים, תוך דאגה לאינטרסים שלכם.
מתחייב לחיסכון החודשי שלך, עומר דורון מנכ"ל פשוט משכנתא 1700-700-041 נ.ב. – מזמין אותך לקבל ממני בחינם את הספר האלקטרוני "סודות המשכנתא הרווחית שלך" – להרשמה לחץ כאן קישור: