חפש מאמרים:
שלום אורח
03.07.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

פירוק שיתוף בדירה - לדעת בדיוק למה אתם נכנסים

מאת: yoni romנדל"ן ומקרקעין04/08/2019660 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק
כאשר מדובר על ענייני משפחה ומקרקעין זה לא הזמן לקחת סיכונים מיותרים ולא הזמן לנסות וללכת למערכה בגפכם, בהחלט עדיף לשכור איש מקצוע שמכיר את כל רזי התחום ויידע להעניק לכם את המענה הנכון והמתאים ביותר עבורכם. כל טעות יכולה להיות כואבת מאוד, גם בכיס וגם בלב ולכן בוחרים בעורך דין ומשאירים את הצרות האלו לאנשים אחרים. פירוק שיתוף בדירה – מה כדאי לעשות ומה לא כדאי לעשות

כאשר מדובר על נושא של פירוק שיתוף בדירה מומלץ מאוד ללכת צעד אחר צעד וכמובן לא לעשות שום פעולה, לרבות חתימה על מסמך כזה או אחר ללא ייעוץ מעורך דין שמכיר את התחום על כל רבדיו. עסקאות בתחום המקרקעין הן מורכבות לרוב וכל עסקה כזו מכילה בתוכה אין ספור סעיפים קטנים שיכולים להיות משמעותיים מאוד ברגע האמת.

פירוק שיתוך בדירה הוא לא רק נושא מקצועי נטו, מדובר לרוב במקרים שמעורבים בהם לא מעט רגשות ולעיתים האמוציות יכולות לגרום לנו לעשות טעויות ולכן אסור לערבב בין הרגשות להחלטות הרציונאליות.

אז מה כן מומלץ לעשות?

  • קודם כל, לשכור את שירותיו של איש מקצוע שיוכל להכווין אתכם צעד אחר צעד, עורך דין שיראה לכם את התמונה הגדולה ויסביר לכם את הרציונאל מאחורי כל פעולה שאתם עושים.
  • בשלב השני, עד כמה שזו משימה קשה יש לפעול מהראש ולא מהלב, במקרים רבים היצר והאמוציות משתלטים על שיקול הדעת ותפקידו של עורך דין מנוסה בתחום הוא לנתק את שני הדברים האלו.
  • לבסוף, יש לנהל משא ומתן מול הצד השני ולמעשה לדעת להתמקח ולהתעקש על מה שמגיע לכם. פירוק החבילה שכולל בתוכו גם פירוק של השותפות בדירה הוא מהלך לא פשוט, אל תצאו לבד למלחמה הזו.
  • להתעסק בביורוקרטיה זה התפקיד שלנו – תנו לעורך הדין לעשות את העבודה

    רישום מקרקעין זו משימה לא פשוטה בכלל עבור מי שאינו מבין בתחום, למחוק שותף מהמקרקעין זו כבר משימה ששמורה רק לעורכי הדין המבינים בתחום. יש ביורוקרטיה שאף אחד מאיתנו לא רוצה להתעסק בה, מדובר במקומות שאף אחד מאיתנו לא רוצה להגיע אליהם וזה עוד אחד מתפקידיו של עורך הדין.

    עו"ד לא ניחן רק ביכולות מקצועיות מרשימות ולא רק בניסיון עצום בתחום אלא גם ביכולת לנתח את המצב מבחינה רגשית וזו משימה שרק מעטים יכולים לעשות על הצד הטוב ביותר. כשאתם בוחרים בעו"ד אתם למעשה בוחרים בהצלחה בטוחה ואתם יכולים להיות רגועים שאתם תוציאו את המקסימום מהמאבק שאתם הולכים להיכנס אליו.

     





     
         
         
         
       
     
    אודות כותב המאמר:
     
         
       
     

    מאמרים נוספים מאת yoni rom

    מאת: yoni romרהיטים25/06/2044 צפיות
    איך מזמינים רהיטים אונליין? כיצד חוסכים בהוצאות בלי להתפשר על איכות הרהיט?

    מאת: yoni romשיפוצים12/04/20285 צפיות
    איזה מכשור מתקדם מאפשר לאתר נזילות? מה היתרונות של מצלמה תרמית?

    מאת: yoni romדיני ירושה14/11/19276 צפיות
    נקודת ההנחה אומרת כי אדם אשר החליט לכתוב צוואה עשה זאת על מנת להשאיר הוראות התואמות את רצונו. מימוש הצוואה משמעותה לכבד את בקשותיו של אותו אדם. לכן, רוב הצוואות יכובדו כפי שנכתבו. עם זאת לעתים ישנו תהליך של ביטול של הצוואה כאשר האדם עצמו יכול לשנות את דעתו ולהחליט לבטלה או לעדכן אותה.

    מאת: yoni romניקיון14/11/19667 צפיות
    מהי קרדית האבק ואיפה היא מופיעה? איך מנקים את קרדית האבק?

    מאת: yoni romכירופרקטיקה14/11/19858 צפיות
    כירופרקטיקה לגב, הינו סוג טיפול כירופרקטיקה, הכולל מעשה את כל אברי הגוף. למעשה, כל עולם הכירופרקטיקה, מתבסס על הגב ועמוד השדרה. הטיפול בגב, מתייחס ל3 חלקים: אזור הגב העליון והשכמות, עמוד השדרה והגב התחתון. כמובן, חשוב בחיי היום יום, לשמור על בריאות הגב.

    מאת: yoni romמחשבים וטכנולגיה - כללי14/11/19901 צפיות
    מה הם שירותי IT - ולמי הם מתאימים? איך מנהלים מידע עסקי במאה ה-21?

    מאת: yoni romאיכות הסביבה 14/11/19384 צפיות
    מדינת ישראל מעודדת את ייצור החשמל דרך מערכות סולאריות. פתרון זה הוא פתרון ירוק, ידידותי לסביבה וזמין בבתים פרטיים ושטחים עסקיים. מערכת סולארית עסקית היא מערכת אשר נבנית על גגות בתי עסקים ובכלל זה: שטחים מסחריים, מפעלים, בנייני משרדים ודומיהם.

    מאמרים נוספים בנושא נדל"ן ומקרקעין

    מאת: עו"ד ליאור אבן עזראנדל"ן ומקרקעין18/06/2054 צפיות
    להלן נקודות מרכזיות בבחירת שכונה למגורים

    מאת: עו"ד ליאור אבן עזראנדל"ן ומקרקעין18/06/2055 צפיות
    כולנו רוצים למצוא את בית החלומות שלנו - כזה שמתאים בשלמות למה שרצינו - אבל האם זה מספיק? יש עוד גורם שיש לקחת בחשבון: השכונה שלך. אולי ברור לנו באילו ערים נרצה לגור, אך בואו נחשוב האם שכונה מסוימת זו מתאימה? להלן דברים חשובים שכדאי לקחת בחשבון

    מאת: רונית אלפסינדל"ן ומקרקעין26/04/20251 צפיות
    עסקה של רכישת דירה היא בעלת משקל רב ועלותה מיליוני שקלים - הזהירות מתחייבת. ועוד הדרך ארוכה, לבחור את הדירה, כוונים, קומה, לוח פריסת תשלומים, בטחונות ועוד ועוד. הרשימה ארוכה ולכן חשוב להיוועץ עם עורך דין מקרקעין

    מאת: דניאל מלמדנדל"ן ומקרקעין16/02/20405 צפיות
    מרבית תושבי מדינת ישראל רוכשים דירות למטרת מגורים. לכן חשוב שיהיה לכם עורך דין צמוד מקצועי ושמבין את התחום. עו״ד עמית ורד מתמחה בנדל"ן ומקרקעין.

    מאת: עידן שלומןנדל"ן ומקרקעין23/11/19446 צפיות
    כל קבלן שיפוצים יודע שענף הבניה איננו פשוט והתחרות גבוהה על כל פרויקט, בעיקר כיום שיש אתרים המדרגים בעלי מקצוע שונים, אפליקציות שמאפשרות העברת הפניות עבודה למנויים משלמים ובכלל סף הכניסה איננו גבוה וכל מי שקנה ארגז כלים וצבע דירה לקרוב משפחה יכול להתהדר בתואר קבלן שיפוצים.

    מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין13/04/18795 צפיות
    היתר בנייה הוא רישיון לעשות שינוי /בניה בנכס, שניתן בהתאם לחוק התכנון והבנייה, ובהתאם לזכויות הבנייה שנקבעו בתכנית הבנייה.אם אתם רוצים לעשות שינוי בבית/ בדירה שכרוך בשינוי שדורש היתר בנייה – לדוגמה, אתם רוצים לבנות על הגג, אזי אתם צריכים לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה (לרוב פונים עם תוכנית שמאושרת על ידי אדריכל) ואז מחכים לאישורה. האישור ניתן בהסתמך על החוק, על הבקשה הספציפית, ועל האזור בכלל (לרבות התחשבות במתנגדים). היתר הבנייה הוא מסמך פורמלי שאליו מצורפים תכניות המבנה ורשימת דרישות.

    מאת: orya peryנדל"ן ומקרקעין22/01/18671 צפיות
    תל אביב הינה העיר המבוקשת ביותר בארץ לרכישת או שכירות נדל"ן. אם הסטודנטים שמעוניינים ללמוד ולעבוד בעיר המרכזית ביותר בארץ, או זוגות צעירים שמעוניינים לגור בעיר בגלל הקרבה למקום עבודתם. גם משקיעים בנדל"ן מעוניינים למצוא דירות ישנות שתכנית תמ"א 38 חלה עליהן. מי שמוצא עסקה מסוג זה, יצא מורווח, היות ומדובר על עסקה שתהיה שווה בעשרות אחוזים יותר, כאשר מדובר על פינוי בינוי והערך של הדירה יהיה שווה הרבה יותר, כשהיא חדשה לחלוטין וגדולה הרבה ממה שהייתה בעת רכישתה לפני הבנייה.

     
     
     

    כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
    השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

    christian louboutin replica