ישנם מספר דברים אותם בעל דירה יכול לבצע על מנת לשפר את ערך הדירה שלו טרם הצבת מודעת מכירה בעיתונים.
שדרוג או עידכון של חמשת האזורים הבאים יכולים באופן דמטי ביותר להעלות את ערך הדירה שלכם בשוק.
חצר מטופחת
הדבר הראשון אליו שם לה הקונה הפוטנציאלי הינו המעטה החיצוני של הבית והסובב אותו.
דבר זה מהווה הזדמנות טובה על מנת ליצור רושם ראשוני נהדר, חצר מזמינה תהפוך את הבית באופן מיידי ליותר נחשק.
היפטרו מכל הפסולת ברחבי החצר ושימרו עליה נקייה מעשבים ועל הדשא מכוסח, אם אין לכם פרחים בכניסת הבית שקלו לשים כמה שיתרמו לאווירה הנעימה.
המטבח
המטבח הינו החדר הראשון אותו יבחן קונה פוטנציאלי.
בהרבה תרבויות החיים סובבים סביב המטבח ולא מעט נשים עדיין מחשיבות את המטבח כאחד מן הפקטורים החשובים מאוד אשר בזכותם יעדיפו בית אחד על פני אחר.
אם המטבח שלכם קטן או כהה, עצבו מחדש ארונות מטבח בעלי צבעים כהים עם צבעים בהירים .
פיניש בהיר על גבי הארונות גורם למטבח כולו להראות יותר פתוח ובהיר.
אחת מהנקודות העיקריות במטבח הינו הכיור, אם יש ברשותכם כיור אחד ישן וקטן החליפו אותו לאחד גדול או אפילו כפול ועמוק.
אחד מן הדגמים הפופולאריים הינו כיור העשוי מפלדת אל חלד אשר נותן למטבח מראה מודרני והינו מאוד פרקטי.
החליפו אריחי קרמיקה שבורים וסדוקים ודאגו כי משטח העבודה העשוי שיש יהיה נקי ופנוי מכלים ופריטים שאינם נחוצים.
קירות פנימיים
לעיתים רק ניקיון של הקירות אינו מספיק, שכבת צבע טרייה הינה רעיון טוב אשר יגרום לקירות להראות ממש כמו חדשים.
לפני שאתם מתחילים בתהליך הצביעה דאגו לסגור ולסתום כל מיני חורים קטנים ככל שיהיו.
שתי שכבות צבע תמיד יעשו עבודה מצוינת לא משנה באיזה איכות של צבע מדובר.
רצפות
אם ישנם שטיחים בבית דאגו לשלוח אותם לניקיון כדי שיראו במיטבם, שטיחים נקיים בצורה מושלמת יאירו את הבית בצורה הרבה יותר חיובית וידגישו את ריצוף פרקטים במידה וישנו כזה.
שקעים ומתגים
החליפו מתגים ושקעים בעלי מראה ישן לכאלה חדשים בעלי מראה עדכני ומודרני, אם אתם מתכוונים לבצע את העבודה בעצמכם זכרו לנתק את זרם החשמל באותו אזור.
שיפור של חמשת דברים אלה יתנו לכם את המירב מבחינת ערך כספי אשר ישדרג את הערך הבית בתור השקעת נדלן.
זכרו לשמור את הבית מסודר ולא עמוס בפריטים אשר רק יכבידו על המראה של הבית ויגרמו לו להראות פחות מרווח ממה שהוא באמת.
בערים חמות במיוחד ובעלות לחות גבוהה מומלץ שבכל הבית יהיה מיזוג אוויר דבר שגם יתרום לערך הבית גם כן.