רכישת ביטוח דירה נחשבת לתנאי סף בלעדיו לא מאפשרים הבנקים השונים לקבל משכנתא. רבים מאיתנו נחבטים בדילמה האם לרכוש ביטוח דירה גם לאחר סיום המשכנתא, אז כאמור אין חובה בחוק לבטח את הנכס. מה מכסה ביטוח דירה? ובאיזה מצבים נהוג לרכוש פוליסה? כל הפרטים בהמשך...
הדירה כנכס היקר לנו ביותר
אומרים "ביתו של אדם מבצרו" וללא כל ספק הבית שלנו הוא הנכס היקר לנו מכל. אנו עובדים מרבית חיינו על מנת לממן את הבית ולרוב הוא מכיל בכל רגע נתון את כל הרכוש שלנו, מרכוש בעל ערך כספי גבוה ומובהק ועד רכוש עם סנטימנטלי רב. ביטוח דירה למעשה מבטיח לנו הגנה מקסימאלית גם על המבנה וגם על הרכוש, כאשר גם במקרה של נזקים, הרס או גניבה, אנו לא נאלצים לשאת בעלויות השונות לבד.
שני סעיפיו העיקריים של ביטוח דירה
ביטוח דירה סטנדרטי מתייחס לשני סעיפים עיקריים, ביטוח מבנה וביטוח התכולה.
ביטוח המבנה מכסה מגוון נזקים שקשורים למבנה הפיזי של הדירה וכולל בין היתר: נזקי צנרת, נזקי שריפה, נזקי פריצה ואפילו נזקים שנגרמו בזדון, בנוסף רבים מהרוכשים ביטוח דירה, מקפידים להוסיף ביטוח צד ג' שמכסה פציעות ונזקים שעלולים להיגרם לאדם במסגרת בשטח הרכוש שלנו.
הסעיף השני של ביטוחי דירה הוא כאמור ביטוח תכולה, שמכסה נזקים הנוגעים לרכוש שלנו בתוך המבנה. ביטוח תכולה מכסה, באופן דומה לביטוח המבנה, נזקים שעלולים להיגרם על ידי שריפות, פריצות, גניבה, נזקי מים ועוד כל אלו מתייחסים כמובן לנזקי רכוש ולא לנזקים שנגרמים למבנה.
סעיפי כיסוי פופולאריים
ביטוח דירה מורכב ממספר רב של סעיפי כיסוי אפשריים, כל סעיף, מטבע הדברים, מיקר את פוליסת הביטוח ולכן נהוג מאוד לרכוש פוליסה המכסה את הסעיפים החשובים לכם ביותר. הסעיפים הפופולאריים ביותר כוללים ביטוח תכשיטים ודברי ערך, נזקי צנרת, צד ג' ובמקרים מסוימים גם חבות מעבידים שדואג לכסות את העובדים במשק הבית (מטפלת מנקה וכיו"ב).
הרחבת ביטוח מומלצות
יש לציין כי פוליסת ביטוח דירה סטנדרטית כוללת מספר מצומצם של סעיפי כיסוי ובפועל קיימות מגוון רחב של הרחבות אופציונאליות. הרחבת סעיף נזקי צנרת נחשב למומלץ מאוד בכל מקרה של ביטוח דירה. הרחבת סעיף זה תבטיח כי בכל מקרה של נזק לצנרת הבית שלך או של השכנים, בו יגרם נזק למבנה או לרכוש (במידה ונרכש ביטוח מבנה + תכולה), יכוסו הנזקים על ידי חברת הביטוח. נזקי צנרת לצערנו נחשבים לשכיחים, כאשר פעמים רבות פיצוץ בצינור גורם למפגע רציני ומלווה בנזק רב (הצפות, התפוררות קירות, קצרים חשמליים וכיו"ב).
חשוב לדעת!
לפי מרבית פוליסות הביטוח, חוסר נוכחותכם בדירה מעל כחודשיים (60 יום), מבטל את זכותכם לפיצוי כלשהו. במידה ואתם נוהגים להעדר מהבית לתקופות ממושכות, באפשרותכם לרכוש הרחבת פוליסת ביטוח דירה, שתאפשר קבלת פיצוי גם לאחר היעדרויות ממושכות.