חפש מאמרים:
שלום אורח
04.04.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

שיפוצים - המדריך המלא לביצוע שיפוץ מושלם

כולנו כבר יודעים איך לבחור קבלן שיפוצים, מעצב פנים ועוד, אך רבים מאתנו אינם מודעים לחשיבות של בדיקת עבודות שיפוצים לאחר השיפוץ. בדיקת עבודות שיפוצים היא השלב האחרון בפרויקט הגדול, שלב הכרחי שבלעדיו פרויקט השיפוץ לא יהיה מושלם. 

דברים שחשוב לדעת על שיפוצים

כאשר אנו מחליטים על שיפוץ דירה עלינו להגדיר במדויק את התקציב, רצוי להגדיר תקציב לכל רכיב בשיפוץ. רק אם נגדיר את תקציב השיפוץ במדויק וניצמד אליו, לא נמצא את עצמנו משלמים סכומים שלא חלמנו לשלם.

בשלב השני עלינו לבחור קבלן שיפוצים. שוק עבודות השיפוצים פרוץ ועובדים בו הרבה אנשי מקצוע לא אמינים. רצוי לבחור קבלן בעל רישיון מהתאחדות הקבלנים, בעל מוניטין וותק. הוותק הרב מוכיח על מקצועיות ורצינות.

כדאי לבקש המלצות על אודות הקבלן הנבחר.

אחרי שבחרנו קבלן, הגיע הזמן לחתום חוזה. בעת חתימת החוזה רצוי להסתייע בשירותיו של שמאי מקצועי. שמאי מומחה ידע לדרוש את החומרים הטובים ביותר, את המינון הנכון וידאג כי הקבלן יקפיד על תקנות הבניה. שמאי מומחה יוכל לעזור לנו גם בעת תמחור עבודות השיפוצים לפי המחירים הנהוגים בשוק.

בתום פרויקט השיפוצים מומלץ לבצע בדיקת עבודות שיפוצים. בדיקת עבודות שיפוצים תוודא כי הקבלן המשפץ עמד בכל המטלות וביצע את השיפוץ לפי המתחייב בחוזה ללא ליקויי בניה.

בדיקת עבודות שיפוצים נכללת במסגרת בדיקת בדק בית. בבדיקה זו יבדוק השמאי כי אין ליקויי בניה במבנה לאחר השיפוץ. ליקויי בניה עלולים לגרום לירידת ערך המבנה, לפגוע באיכות החיים של הדיירים ובמקרים קיצוניים גם להוות סכנת חיים.

חשוב לזכור כי לעתים בעת השיפוצים עלול הקבלן לפגוע בדירות השכנים. נזקי שכנים בעקבות שיפוצים הם הגורם מספר אחד לסכסוכי שכנים ארוכים ומרים. יש לדעת כי אם נגרמו נזקי שכנים בעת השיפוץ, על בעלי הדירה המשפצים לשאת בעלויות התיקון.

אל תהססו, בדיקת עבודות שיפוצים היא הערובה כי הכסף הגדול שהשקעתם בשיפוץ לא היה לשווא. צרו קשר עכשיו עם השמאי יהושע סדן, שמאי בעל מוניטין רב וניסיון של למעלה מ-30 שנה אשר מתמנה לעיתים תכופות ע"י בית המשפט להכריע במחלוקות בנושא ליקויי בניה, עבודות שיפוצים לא מקצועיות, פגמים בריהוט ונזקי רכוש. כמו כן, משרדו מתמחה בביצוע עבודות בדק בית, שמאות מקרקעין ושמאות חקלאית.

טלפון: 03-5222289 / 04-8202190
נייד: 052-2418891

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

יהושע סדן הינו שמאי רכוש, שמאי ביטוח ובורר בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה בהערכת שווי של רכוש, שמאות נזקים, בדיקת ליקויי בניה ובדיקת עבודות שיפוצים אשר מתמנה לעיתים תכופות ע"י בית המשפט כשמאי מכריע במחלוקות בנושא עבודות שיפוצים וליקויי בניה. כמו כן, משרדו מתמחה בבדיקות בדק בית וביצוע ביקורת מבנים.

צרו קשר עכשיו עם השמאי יהושע סדן בטלפון: 03-5222289 / 04-8202190 או בקרו באתרו www.ysadan.co.il

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת יהושע סדן - שמאי רכוש

מאת: יהושע סדן - שמאי רכוששיפוצים11/01/12688 צפיות
שיפוצים הם שמחה, כיף לגור בבית מחודש ומשופץ, אך לא תמיד. משפצים רבים יוכלו לספר לכם על מסכת תלאות ארוכות שעברו בשל שיפוצים לא מקצועיים. כדי שלא להיכנס לסטטיסטיקה של האנשים שחוו טרדות ועוגמת נפש בשל שיפוצים, חשוב לבצע בדיקת עבודות שיפוצים, בזמן השיפוץ ובסיומו. זכרו, לעבודות שיפוצים אין אחריות, לכן חשוב לבצע בדיקת בדק בית עוד לפני סיום ההתקשרות עם הקבלן ולפני התשלומים האחרונים.

מאת: יהושע סדן - שמאי רכוששיפוצים14/11/11538 צפיות
כולנו כבר יודעים איך לבחור קבלן שיפוצים, מעצב פנים ועוד, אך רבים מאתנו אינם מודעים לחשיבות של בדיקת עבודות שיפוצים לאחר השיפוץ. בדיקת עבודות שיפוצים היא השלב האחרון בפרויקט הגדול, שלב הכרחי שבלעדיו פרויקט השיפוץ לא יהיה מושלם. דברים שחשוב לדעת

מאת: יהושע סדן - שמאי רכוששיפוצים11/10/11803 צפיות
בדק בית הוא מונח מקצועי המגדיר בדיקת דירה מקצועית על ידי שמאים ומהנדסים מומחים. יש בלבול במושגים הרבים השונים. כדי לעשות סדר במונחים ולהוסיף מידע חשוב, יהושע סדן - שמאי רכוש, בחר להביא שאלות ותשובות נפוצות בתחום של בדק בית, ביקורת מבנהים וליקויי בניה.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: עידן שלומןשיפוצים28/01/20299 צפיות
חשמלאים מספקים כיום קשת שירותים רחבה ביותר שנוגעת לאספקטים שונים בכל עבודת שיפוצים בבית שלכם, בין אם מדובר בשיפוץ יסודי של כל הבית או ריענון של מערכת החשמל הביתית.

מאת: רוני הכהןשיפוצים30/12/19426 צפיות
יש סוגים רבים של צבעים לרכישה ולצביעה, וכניסה אל חנות כזו תהיה חוויה מבלבלת ומעצימה כאחד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/19644 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: shlomy שיפוצים27/03/191026 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

מאת: Droxitשיפוצים21/03/19957 צפיות
לא תמיד יש לנו את הזמן או את הסבלנות לנסות, לטעות ולתקן. כך, גם אם הרכבת רהיטי איקאה נתפסת כמשימה לא-מאוד-מורכבת, היכולת להאציל סמכויות ולפנות את הזמן למשימות אחרות היא ככל הנראה עדיפה.

מאת: Droxitשיפוצים28/02/19712 צפיות
במקרים רבים אתם בוודאי מזמינים חשמלאי, אינסטלטור או כל הנדימן אחר שיעזור לכם עם תקלה או בעיה, עם התקנת רשת חדשה או עם חיזוק הריהוט. שיחת טלפון קצרה מגלה לכם שהמחיר תלוי בסוג העבודה, ואם יש כמה מטלות על הפרק, הרי שכל אחת מהן תעלה לכם בנפרד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים27/01/19555 צפיות
שטיח pvc לא מוגבל מבחינת הדוגמא שמודפסת עליו,

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica