מתי נבצע בדיקת רטיבות?
בשתי סיטואציות עיקריות:
הראשונה - כאשר רוכשים נכס כלשהו,חדש או יד שנייה, ורוצים לוודא שאין בעיות צנרת ונזילות חבויות, שעין לא מקצועית אינה יכולה לראות.
מדובר, בדרך כלל, בבדיקה טרום שיפוץ, בסבב תיקונים של הקבלן, או, לחילופין כחלק ממשא ומתן על שווי הנכס.
בשלב זה, גם אם יתברר שיש צורך בשבירת קירות ובתיקונים כלשהם, הדבר, בוודאי, נוח יותר לביצוע מאשר כאשר הנכס בר מאוייש ועמוס בחפצים.
הסיטואצייה השנייה, בנוגע לבדיקת רטיבות, מתייחסת למקרים בהם אתם כבר גרים בדירה. לעיתים חלק מהנזילות גלויות, ואין לגביהן ספק, ולעיתים, הרטיבות באה לידי ביטוי בחלקים שאינם גלויים.
כאן יש צורך להשתמש בציוד משוכלל, המשמש כמעין "רנטגן" הרואה מעבר לקירות, וממפה את הנזילות -הן החמות, מהצנרת המובילה מים חמים והן הקרות.
הנתונים מעובדים , בצורה ממוחשבת, לכדי תמונה גרפית המשקפת את מיקומי הרטיבות, את מוקדי הרטיבות המרכזיים ואת כיווני ההתפשטות והנזילות.
אנשי המקצוע עושים שימוש במצלמה תרמית, אך אין די בציוד המתקדם -עינו המקצועית של מבצע הבדיקה מאפשרת סינון התוצאות והבנה של התמונה השלמה לגבי הנזילה, היקפה, מקורותיה ודרכי הטיפול.
חשוב שנזכור:
מעבר לאובדן המים היקרים, גם למדינה וגם לכיסנו הפרטי, רטיבות במבנה בו שוהים אנשים שעות ארוכות יכולה להוביל לנזקים בריאותיים, וכמו תמיד האוכלוסיות של ילדים וקשישים סובלים יותר.
מפתיע תמיד לגלות עד כמה אנו משקיעים בבדיקת רכב שאנו קונים בעשרות אלפי שקלים, ולעומת זאת, חוסכים בבדיקת דירה שאנו משקיעים בה מיליוני שקלים.
וזאת, בהתחשב בעובדה שה"חיסכון" אף יכול לפגוע בבריאותנו.
בדיקת רטיבות ואיתור נזילות כשלב מקדים מומלצת לביצוע, וכדאי ביותר שתבוצע באמצעות הציוד המתקדם ביותר ועל ידי בעל המקצוע המנוסה והמקצועי ביותר.