חפש מאמרים:
שלום אורח
16.04.2021
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

דוח חוות דעת הנדסית – מתי ולמה הוא חשוב

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/2018667 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

חוות דעת הנדסית, נדרשת במגוון רחב של מקרים. ננסה לפרוס אותם בפניכם:

מקרים בהם בוחנים עסקאות נדלן - כאשר באים לקנות נכס מיד שניה, לעיתים קרובות מדובר ב"חתול בשק". בעין שאינה מקצועית, וללא הציוד המתקדם הנדרש, לא תוכלו לדעת מה מצבו האמיתי של הנכס, מהם הליקויים, מה צריך לתקן, ומה למעשה הנגזרת של ערכו הריאלי. הישראלים, שלא יעזו לגשת לקניה של רכב ללא בדיקה מקיפה, כאשר זה מגיעה לנכס ששוויו פי כמה וכמה, "מדלגים" על בדיקה חשובה זו של הנכס, ולעיתים ישלמו על כך מחיר כבד בהמשך.

השימוש בחחות דעת הנדסית במקרים אלו יכולה לעבוד במספר כיוונים:

1.      תיקון הנכס או כימות עלויות התיקונים, ותשלום עבור שוויו הנכון של הנכס.

2.      ביטול העסקה, ואי רכישה של הנכס, כלומר הימנעות מנזק כלכלי.

מקרים בהם חוות הדעת ההנדסית נדרשת על ידי חברות הביטוח - יותר ויותר אנו רואים חברות ביטוח אשר דורשות דוח חוות דעת הנדסית כחלק משערוך עלויות הביטוח. הדבר נפוץ במבני ציבור, ובנכסים נוספים.

מקרים בהם רכשתם דירה מקבלן, והתגלו ליקויים במהלך שנת הבדק, השנה הראשונה. כאן, ההתדיינות, לרוב, היא מול גוף מקצועי ומנוסה, היזם, וכדי לתת מענה מקצועי ולשמור על זכויותיכם ההנדסיות, חשוב שתיעזרו בחברת פיקוח בניה מקצועית, ובדוח חוות דעת הנדסית. הדוח יאושש האם הקבלן עמד בהתחייבויותיו, או שלא, ובנוסף, יתווה את הדרך לתיקון, והעלויות הכרוכות בכך.

מקרים בהם נעשה שינוי או שיפוץ משמעותי בנכס, אשר לעיתים גורר אחריו ליקויי בניה, ונדרש דוח מקצועי, הממפה את ליקויי הבניה, והכשלים שנוצרו כתוצאה מהשיפוץ עצמו, או התגלו כתוצאה מהשיפוץ או השינוי.

על מנת לקבל דוח חוות דעת הנדסית קביל בבית משפט, יש להיעזר בחברת פיקוח בניה מקצועית, מטעמכם, אשר תבצע את הדוח שיוכל לשמש למטרת פישור או אף כראיה בבית המשפט.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

שיפוץ קל המדריך לשיפוץ דירה

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת שיפוץ קל

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/08/18945 צפיות
כבר בגשמים הראשונים של החורף, אנחנו רואים את נזקי הרטיבות הנובעים ממים חיצוניים , היינו מי הגשם. בישראל אחוזים גבוהים מאוד מהמבנים סובלים מבעיות רטיבות מגוונות. חלקן בעיות רטיבות הנובעות ממים החיצוניים למבנה - מי גשמים, וחלקן בעיות רטיבות ונזילות הנובעות ממים "פנים מבניים" - בעיות צנרת ונזילות בקירות, רצפות ותקרות המבנה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18741 צפיות
ליקויי בנייה קיימים כמעט בכל מבנה בין אם הוא עסקי ובין אם פרטי, בין אם מדובר במבנה חדש, ובין אם מדובר בדירת יד שנייה. מתי אנו באים לבחון ליקויי בנייה?

מאת: שיפוץ קלשיפוצים25/02/18599 צפיות
כל מי שנמצא במהלכו של שיפוץ דירה, או שיפוץ בית, ומלווה ע"י אדריכל, בוודאי שמע ממנו את המונח "כתב כמויות". ננסה להסביר מהו כתב כמויות, מהי הדרך הנכונה לבחון את דיוקו, וכיצד לעבוד עימו בצורה הנכונה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים24/10/17742 צפיות
כמעט תמיד קיימים ליקויי בניה, יש רק לאתרם. קשה לבצע פרויקט בניה שלם מבלי שיהיו בו ליקויי בניה כלל. גם כאשר אנשי המקצוע העוסקים בפרויקט הינם הטובים ביותר, קיים סיכוי לליקויי בניה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/17983 צפיות
בדיקה הנדסית, המבוצעת על ידי חברת פיקוח בניה, הינה חשובה מאוד.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/171085 צפיות
פיקוח בניה מתייחס למכלול נושאי הפיקוח הנובעים ונדרשים בתהליך ובמהלך פרויקט בניה. חברת פיקוח בניה מנוסה ומקצועית, תוכל לספק שירות זה, באמצעות מפקחי בניה מוסמכים.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/05/17646 צפיות
פרויקט תמ"א 38, דורש היערכות הדיירים למגוון נושאים.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: אבי דוידישיפוצים04/10/20697 צפיות
מה חשוב לדעת בכדי לבחור נכון באופן קבוע צבעי מוצרי צריכה לשימוש ביתי?

מאת: yoni romשיפוצים07/09/20446 צפיות
מה עושה מאתר נזילות? למה להשתמש במצלמה תרמית?

מאת: yoni romשיפוצים12/04/20835 צפיות
איזה מכשור מתקדם מאפשר לאתר נזילות? מה היתרונות של מצלמה תרמית?

מאת: עידן שלומןשיפוצים28/01/201046 צפיות
חשמלאים מספקים כיום קשת שירותים רחבה ביותר שנוגעת לאספקטים שונים בכל עבודת שיפוצים בבית שלכם, בין אם מדובר בשיפוץ יסודי של כל הבית או ריענון של מערכת החשמל הביתית.

מאת: רוני הכהןשיפוצים30/12/191180 צפיות
יש סוגים רבים של צבעים לרכישה ולצביעה, וכניסה אל חנות כזו תהיה חוויה מבלבלת ומעצימה כאחד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/191006 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: shlomy שיפוצים27/03/191374 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica