כמעט תמיד קיימים ליקויי בניה, יש רק לאתרם. קשה לבצע פרויקט בניה שלם מבלי שיהיו בו ליקויי בניה כלל. גם כאשר אנשי המקצוע העוסקים בפרויקט הינם הטובים ביותר, קיים סיכוי לליקויי בניה.
ישנם ליקויי בניה שרק "עין מקצועית" תוכל להבחין בהם. בוודאי ובוודאי בתזמון הנכון. משמעות האבחון המוקדם, כמובן, הינה זמן וכסף.
מרבית ליקויי הבניה דורשים טיפול ותיקון. גם כאלה השייכים ל"משפחת" התיקונים האסטטיים, כדוגמת תיקוני צבע, ידרשו תיקון.
הגורם המבצע פיקוח בניה, ואיתור ליקויי בניה חשוב שיהיה מוסמך, מנוסה, ומקצוען. איתור ליקויי בניה שאינו ביד מקצועית, יגרום התארכות הטיפול וצורך בהשלמתו מאוחר יותר.
יש לאתר ליקויי בניה גם בעת כניסה לנכס חדש, וגם בכניסה לנכס יד שנייה. שוב, משמעות איתור הליקויים - זמן וכסף.
בעת כניסה לנכס יד שנייה, איתור ליקויי בניהעל ידי חברת פיקוח בניה מקצועית יכול להוות קלף מיקוח חזק בעת המשא ומתן.
ליקויי בניה יכולים, פעמים רבות, להוות מפגע בטיחותי, ולסכן חיי אדם. אם הליקוי הינם ליקויים קונסטרוקטיביים, או ליקויי בניה מבניים, הדבר ברור. אך גם ליקויים מסוגים נוספים, כדוגמת רטיבות, יכולים להוות סכנה. נסו רק לדמיין "מפגש" של מערכת האינסטלציה והחשמל..
ליקויי בניה נובעים, פעמים רבות, מניסיון לחסוך בחומרים שעלותם גבוהה, או בכוח אדם, שגם עלותו גבוהה.
אין סיבה "לחיות" עם ליקויי בניה, גם אם משמעם אסטטי בלבד- טיח מתקלף, וכו'.
הכסף המושקע בבדיקה באמצעות חברת פיקוח בניה מקצועית באיתור ליקויי בניה זניח לעומת הכסף שתוכלו לחסוך באיתור מוקדם ובטיפול בליקויים.
כאשר בוחרים חברה המבצעת ביקורת מבנים ואיתור ליקויי בניה חשוב שתקבלו:
מידע על מבצע הבדיקה - הסמכה - האם מהנדס מוסמך, השכלה, ניסיון קודם, התמחות
דוח מפורט - מידע מפורט לגבי הליקויים עצמם
סיכום המלצות בדוח, וכן הוראות לביצוע התיקונים, תוך שימוש בתקנים הרלוונטיים. מומלץ לקבל גם תיעוד מצולם, לפי הצורך .
תמחור מפורט, מודולרי.
בדרך זו תוכלו לקבל איתור ליקויי בניה מקצועי, לטפל ולתקן בזמן הנכון.