חפש מאמרים:
שלום אורח
23.07.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

פיקוח בניה תמא 38 – חסכון בעלות התיקונים

מאת: שיפוץ קלשיפוצים25/02/2018320 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

כאשר נכנסים לפרויקט מסוג תמ"א 38, צריך לקחת בחשבון, שמדובר בפרויקט בניה מורכב, יחסית.

הבניה בתוך מרקם קיים, לעתים בבניין קיים, כאשר לעתים הדיירים שוהים בבניין במהלך הפרויקט, מכתיבה הכרח בעבודה מסודרת ומקצועית ביותר.

אחת הדוגמאות שנתקלנו בה לאחרונה, בנושא ליקויי בניה ותיקונים, נוגעת לנושא התיקונים בטיח.

סיבה ידועה לכך שהתיקונים הנדרשים בטיח הינה בשל קירות עקומים.

כן, זה נשמע כמו בדיחה, אבל בישראל (ולא רק), ישנם קירות רבים שנבנו בצורה עקומה.

כאשר הקיר עקום, הטיח נוטה להיסדק ועבודת הטיוח אינה איכותית וחלקה, ואף נפגמת לאורך זמן.

גם בתקופת "שנת הבדק'", השנה הראשונה לאחר מסירת דירה חדשה, חלק מהתיקונים שאותם עושים, הינם תיקוני טיח, בשל הצורך בהתקבעות סופית יותר של הקירות, ותיקוני סדקים לאחר מכן.

כאשר מדובר בפרויקט בניה מסוג תמ"א 38, ישנה חשיבות רבה לפיקוח בניה בו יש מעקב אחר הבניה, ואחר ליקויי הבניה.

בפרויקטים אותם אנחנו מלווים, קיימת הקפדה רבה על נושא הקירות הישרים.

ניסיוננו מראה שכאשר במהלך פרויקט הבניה ההקפדה על כך רבה, הדבר חוסך משמעותית בעלויות הטיוח בהמשך.

למעשה, התשובה לשאלה: "איך לחסוך תיקונים בטיח"? הינה:

"לתפוס את הקיר העקום לפני הטיח.."

ואם ניקח את הדוגמא ונרחיב אותה, נוכל להצביע על שורה של נושאים במסגרת פרויקטי תמ"א 38, שבהם, פיקוח בניה הדוק חוסך משאבים לא מעטים.

גם איתור של הנחת קורות בצורה לא נכונה, או כל נושא בשלב הראשונים של הבניה, שלאחריו מונחים ונבנים דברים נוספים.

פיקוח בניה מקצועי, על ידי מפקחי בניה מנוסים, מסייע בחסכון משמעותי במהלך פרויקט בניה.

פיקוח בניה תמ"א 38, רצוי שיבוצע על ידי חברת פיקוח בניה בעלת ניסיון בפיקוח בכלל, ובפרויקטים מסוג תמ"א 38 בפרט.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

שיפוץ קל המדריך לשיפוץ דירה

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת שיפוץ קל

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/08/18632 צפיות
כבר בגשמים הראשונים של החורף, אנחנו רואים את נזקי הרטיבות הנובעים ממים חיצוניים , היינו מי הגשם. בישראל אחוזים גבוהים מאוד מהמבנים סובלים מבעיות רטיבות מגוונות. חלקן בעיות רטיבות הנובעות ממים החיצוניים למבנה - מי גשמים, וחלקן בעיות רטיבות ונזילות הנובעות ממים "פנים מבניים" - בעיות צנרת ונזילות בקירות, רצפות ותקרות המבנה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18475 צפיות
ליקויי בנייה קיימים כמעט בכל מבנה בין אם הוא עסקי ובין אם פרטי, בין אם מדובר במבנה חדש, ובין אם מדובר בדירת יד שנייה. מתי אנו באים לבחון ליקויי בנייה?

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18400 צפיות
על מנת לקבל דוח חוות דעת הנדסית קביל בבית משפט, יש להיעזר בחברת פיקוח בניה מקצועית, מטעמכם, אשר תבצע את הדוח שיוכל לשמש למטרת פישור או אף כראיה בבית המשפט.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים24/10/17537 צפיות
כמעט תמיד קיימים ליקויי בניה, יש רק לאתרם. קשה לבצע פרויקט בניה שלם מבלי שיהיו בו ליקויי בניה כלל. גם כאשר אנשי המקצוע העוסקים בפרויקט הינם הטובים ביותר, קיים סיכוי לליקויי בניה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/17779 צפיות
בדיקה הנדסית, המבוצעת על ידי חברת פיקוח בניה, הינה חשובה מאוד.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/17860 צפיות
פיקוח בניה מתייחס למכלול נושאי הפיקוח הנובעים ונדרשים בתהליך ובמהלך פרויקט בניה. חברת פיקוח בניה מנוסה ומקצועית, תוכל לספק שירות זה, באמצעות מפקחי בניה מוסמכים.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/05/17401 צפיות
פרויקט תמ"א 38, דורש היערכות הדיירים למגוון נושאים.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: shlomy שיפוצים27/03/19495 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

מאת: Droxitשיפוצים21/03/19456 צפיות
לא תמיד יש לנו את הזמן או את הסבלנות לנסות, לטעות ולתקן. כך, גם אם הרכבת רהיטי איקאה נתפסת כמשימה לא-מאוד-מורכבת, היכולת להאציל סמכויות ולפנות את הזמן למשימות אחרות היא ככל הנראה עדיפה.

מאת: Droxitשיפוצים28/02/19563 צפיות
במקרים רבים אתם בוודאי מזמינים חשמלאי, אינסטלטור או כל הנדימן אחר שיעזור לכם עם תקלה או בעיה, עם התקנת רשת חדשה או עם חיזוק הריהוט. שיחת טלפון קצרה מגלה לכם שהמחיר תלוי בסוג העבודה, ואם יש כמה מטלות על הפרק, הרי שכל אחת מהן תעלה לכם בנפרד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים27/01/19409 צפיות
שטיח pvc לא מוגבל מבחינת הדוגמא שמודפסת עליו,

מאת: רוני הכהןשיפוצים13/01/19409 צפיות
אנשים שאר כבר מכירים את העולם הזה על בוריו, יודעים היטב את הכמות וכיצד לנווט בתוכה, ואחרים לומדים על בשרם כי המיון של הכמות נעשה לפי שני שלבים בסיסיים טרם האקט של הרכישה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/08/18632 צפיות
כבר בגשמים הראשונים של החורף, אנחנו רואים את נזקי הרטיבות הנובעים ממים חיצוניים , היינו מי הגשם. בישראל אחוזים גבוהים מאוד מהמבנים סובלים מבעיות רטיבות מגוונות. חלקן בעיות רטיבות הנובעות ממים החיצוניים למבנה - מי גשמים, וחלקן בעיות רטיבות ונזילות הנובעות ממים "פנים מבניים" - בעיות צנרת ונזילות בקירות, רצפות ותקרות המבנה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18475 צפיות
ליקויי בנייה קיימים כמעט בכל מבנה בין אם הוא עסקי ובין אם פרטי, בין אם מדובר במבנה חדש, ובין אם מדובר בדירת יד שנייה. מתי אנו באים לבחון ליקויי בנייה?

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica