חפש מאמרים:
שלום אורח
10.07.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

כתב כמויות

מאת: שיפוץ קלשיפוצים25/02/2018477 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

כל מי שנמצא במהלכו של שיפוץ דירה, או שיפוץ בית, ומלווה ע"י אדריכל, בוודאי שמע ממנו את המונח "כתב
כמויות
".
ננסה להסביר מהו כתב כמויות, מהי הדרך הנכונה לבחון את דיוקו, וכיצד לעבוד עימו בצורה הנכונה.
ראשית, נדגיש כי המלצתנו החד-משמעית היא שכתב כמויות מכין איש מקצוע, הינו האדריכל, מהנדס או מפקח. כמובן בשיתוף הלקוח, אבל בהובלת איש המקצוע.

הסיבות לכך רבות ומגוונות: מקצועיות, ניסיון בבנייה, היכרות עם החלקים השונים שכתב הכמויות צריך להכיל ועוד.
כתב כמויות הוא, למעשה, היקף כלל העבודות שיש לעשות בעת שיפוץ דירה או בית מחושבות לפי יחידה בודדת או שטחים . בכתב הכמויות בליווי תוכניות העבודה משתמשים גם בעת קבלת הצעות מחיר מהקבלנים והספקים השונים וכך יש מסמך אחיד בר השוואה לבחירת איש הביצוע. לאחר ביצוע של העבודות ניתן לחזור לכתב כמויות לבדוק מה הכמות\ שטח שבוצע בפועל ובהתאם לחשב את העלות הסופית הנגזרת.
מדובר במגוון של:
עבודות פירוק והריסה, עבודות בנייה, עבודות גמר, עבודות טיח ואיטום, ריצוף וחיפוי, אינסטלציה, חשמל ועוד.
בנוסף, מציינים גם את הכמויות הנדרשות, בהתאמה לתוכן:
פירוק רצפה - 100 מ"ר
נקודות חשמל  - 35
המסמך, בפועל, מיישר קו ומסנכרן בין הגורמים העיקריים המובילים את שיפוץ הדירה/הבית: הלקוח (אתה), האדריכל, וקבלן השיפוצים, וכן גם את אנשי המקצוע השונים.

כדי לבחון את דיוקו של כתב הכמויות, מומלץ לעבור במשותף עם איש המקצוע על תוכניות הביצוע, ואף יותר מפעם אחת, ולוודא שכל מה שתוכנן הוכנס למסמך.
במהלך השיפוץ רצוי לבחון את כתב הכמויות מספר פעמים, ובוודאי בכל שלב קריטי, כדוגמת הנחת הריצוף, ולוודא שכל מה שכתוב בוצע.
חשוב גם להשאיר את חוסר הנעימות מחוץ לתמונה, ולא לחשוש לשאול שאלות במידה ומשהו לא מובן/אינכם בטוחים שבוצע כפי שתוכנן.

בהצלחה בשיפוץ!
שיפוץ קל

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

שיפוץ קל המדריך לשיפוץ דירה

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת שיפוץ קל

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/08/18847 צפיות
כבר בגשמים הראשונים של החורף, אנחנו רואים את נזקי הרטיבות הנובעים ממים חיצוניים , היינו מי הגשם. בישראל אחוזים גבוהים מאוד מהמבנים סובלים מבעיות רטיבות מגוונות. חלקן בעיות רטיבות הנובעות ממים החיצוניים למבנה - מי גשמים, וחלקן בעיות רטיבות ונזילות הנובעות ממים "פנים מבניים" - בעיות צנרת ונזילות בקירות, רצפות ותקרות המבנה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18649 צפיות
ליקויי בנייה קיימים כמעט בכל מבנה בין אם הוא עסקי ובין אם פרטי, בין אם מדובר במבנה חדש, ובין אם מדובר בדירת יד שנייה. מתי אנו באים לבחון ליקויי בנייה?

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18558 צפיות
על מנת לקבל דוח חוות דעת הנדסית קביל בבית משפט, יש להיעזר בחברת פיקוח בניה מקצועית, מטעמכם, אשר תבצע את הדוח שיוכל לשמש למטרת פישור או אף כראיה בבית המשפט.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים24/10/17668 צפיות
כמעט תמיד קיימים ליקויי בניה, יש רק לאתרם. קשה לבצע פרויקט בניה שלם מבלי שיהיו בו ליקויי בניה כלל. גם כאשר אנשי המקצוע העוסקים בפרויקט הינם הטובים ביותר, קיים סיכוי לליקויי בניה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/17905 צפיות
בדיקה הנדסית, המבוצעת על ידי חברת פיקוח בניה, הינה חשובה מאוד.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/171003 צפיות
פיקוח בניה מתייחס למכלול נושאי הפיקוח הנובעים ונדרשים בתהליך ובמהלך פרויקט בניה. חברת פיקוח בניה מנוסה ומקצועית, תוכל לספק שירות זה, באמצעות מפקחי בניה מוסמכים.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/05/17555 צפיות
פרויקט תמ"א 38, דורש היערכות הדיירים למגוון נושאים.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: yoni romשיפוצים12/04/20299 צפיות
איזה מכשור מתקדם מאפשר לאתר נזילות? מה היתרונות של מצלמה תרמית?

מאת: עידן שלומןשיפוצים28/01/20607 צפיות
חשמלאים מספקים כיום קשת שירותים רחבה ביותר שנוגעת לאספקטים שונים בכל עבודת שיפוצים בבית שלכם, בין אם מדובר בשיפוץ יסודי של כל הבית או ריענון של מערכת החשמל הביתית.

מאת: רוני הכהןשיפוצים30/12/19755 צפיות
יש סוגים רבים של צבעים לרכישה ולצביעה, וכניסה אל חנות כזו תהיה חוויה מבלבלת ומעצימה כאחד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/19708 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: shlomy שיפוצים27/03/191101 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

מאת: Droxitשיפוצים21/03/191025 צפיות
לא תמיד יש לנו את הזמן או את הסבלנות לנסות, לטעות ולתקן. כך, גם אם הרכבת רהיטי איקאה נתפסת כמשימה לא-מאוד-מורכבת, היכולת להאציל סמכויות ולפנות את הזמן למשימות אחרות היא ככל הנראה עדיפה.

מאת: Droxitשיפוצים28/02/19774 צפיות
במקרים רבים אתם בוודאי מזמינים חשמלאי, אינסטלטור או כל הנדימן אחר שיעזור לכם עם תקלה או בעיה, עם התקנת רשת חדשה או עם חיזוק הריהוט. שיחת טלפון קצרה מגלה לכם שהמחיר תלוי בסוג העבודה, ואם יש כמה מטלות על הפרק, הרי שכל אחת מהן תעלה לכם בנפרד.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica