חפש מאמרים:
שלום אורח
31.05.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

לשכור או לקנות

מאת: moti4321משכנתא24/10/2012584 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

אין ספק כי המשתלם ביותר מבחינת מגורים במדינת ישראל- הוא להישאר אצל ההורים. על אף, שכשאתם צעירים עוד אפשר להסתדר איכשהו- בסיסים סגורים בצה"ל, דירות לחיילים מעוטי יכולת ובודדים ומעונות סטודנטים יכולים לענות על הצורך של אלה שאינם יכולים להישאר אצל ההורים עד תום תקופות הביניים של ההתבגרות. אבל מה קורה כשאתם כבר שניים? מהרגע שהחלטתם לעבור לגור ביחד או להתחתן- כבר אין שום אפשרות לעזרה מגורמים כאלה והגיע הזמן לענות על שאלת השאלות: שכירות או משכנתא ?

למה שכירות?

במדינות רבות בעולם נהוג להשכיר לטווח ארוך, ארוך מאד, כגון שכירות לכל החיים אפילו. האמת, ברב המדינות בעולם השכירות גם זולה יותר, באופן משמעותי ביותר, מלקיחת משכנתא - כך שההפרש בין השכירות למשכנתא הפוטנציאלית אפשר לחסוך ולממש בבוא היום בעת רכישת דירה או בעת הגשמת חלום אחר. שכירות היא גם טובה מאד לזוגות צעירים שטרם החליטו היכן למקם את חייהם, אחרי שנולדים ילדים הפרספקטיבות משתנות והדירה בה חייתם יכולה שלא למצוא חן בעיניכם יותר מסיבות שונות. קל יותר למצוא דירה בשכירות, מאשר למכור ולקנות נכס חדש.

למה משכנתא?

המנטליות הישראלית גורמת להורים שלנו ללחוץ עלינו יותר ויותר- תשלום היום ועוד שלושים שנה קדימה, אבל בעוד שלושים שנה- יש לך נכס. זאת לעומת השכירות אשר "מתבזבזת" ללא שיישאר בידיך דבר בסופו של דבר. בנוסף, להיות בעל נכס אומר שאתה יכול לעשות כאוות נפשך מבלי לדאוג ממה שיגיד לך "בעל הבית"- אתה יכולה לתקוע חורים, להתקין מזגנים ולצבוע קירות מבלי להיוועץ באדם אחר. סיבה נוספת לרכישת דירה ולקיחת משכנתא היא השכנים. אם מצאתם דירה מקסימה שאתם אוהבים את שכניה, ואתם גרים בה בשכירות, הסיכוי כי תמצאו דירה באותו בניין למכירה הוא לא גדול. כך שאם תרצו לקנות דירה במקום שאהבתם, אתם יכולים להיתקל בקשיים.

ההכרעה

לאור העובדה כי בארץ לא נהוג להשכיר דירות לטווח ארוך הופך כל עניין השכירות למערער רציני בשלוות הנפש של האדם- לא פחות מריבית לקיחת המשכנתא. ישנה אפשרות כי יפנו אותך בסיום החוזה, בעת חידוש חוזה, מעלים לך את שכר הדירה כמעט באופן אוטומטי בהנחה שאם לא מתאים לך- תעזוב ולרב על התיקונים של הדברים בדירה (כולל צנרת וחשמל) אתה אחראי או שבעל הבית מתמהמה בתיקונם. אגב, גם מבחינת הכסף לעיתים קרובות למדי לא מדובר על זולות גבוהה מדי. במילים אחרות: עדיף קניה.

 



תגיות המאמר: משכנתא


 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

בעלי מקצוע מומחים לשרותכם. אינדקס העסקים ובעלי המקצוע איכותי אשר נותן מענה ופתרונות אינטרנט ומדיה מתקדמת לכלל העסקים ובעלי המקצוע בשיתוף חברת לוגופון. פשוט לפרסם חכם... בהצלחה מצוות האתר.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת moti4321

מאת: moti4321משכנתא15/11/12671 צפיות
אין ספק כי אחת מבין הרכישות הרציניות והגדולות ביותר בחייו של אדם הינה הרכישה של הבית שלו. רכישה של בית, במיוחד במצב הנדל"ן בו נמצאת ישראל היום, בשנת 2012, הינה רכישה אשר צריכה להתבצע בצורה נכונה ותוך ליווי של בעלי מקצוע מומחים אשר יסייעו לאדם לבצע את העסקה בצורה נכונה ובצורה טובה.

מאת: moti4321הלוואות15/11/12606 צפיות
מחזור משכנתא הינה למעשה פעולה של פניה אל הבנק על מנת לפתוח את תיק המשכנתא ולבצע בו שינויים אשר יאפשרו לכם להמשיך לשלם את המשכנתא בצורה הרבה יותר טובה והרבה יותר נכונה. חשוב להבין כי אנשים רבים מגיעים במהלך השנים למצב כלכלי שונה מזה שבו היו בהתחלה

מאת: moti4321תזונה24/10/121153 צפיות
משרדי המים טוענים לא אחת כי איכות מי הברז בישראל הם מהגבוהים בעולם. בדיקות בשטח עם זאת מראות כי המים המגיעים אל האזרחים לעיתים לוקים בחסר ולעיתים מזיקים ממש באיכותם. שקרנים? לא ממש. לצנרת שלכם יש חלק מכריע באיכות המים אותם אתם שותים. בתים ישנים בעלי צנרת ישנה או חלודה, או צנרת פגומה מכל סיבה אחרת מכניסה חיידקים, חומרים זרים ומתכות לא בריאות אל מי השתייה שלכם.

מאת: moti4321משכנתא04/10/12751 צפיות
מחזור משכנתא הוא שיפור תנאי המשכנתא במהלך תקופת החזרי המשכנתא.אנשים רבים אינם מודעים ליתרונות הרבים שיש בתהליך של מחזור משכנתא ואינם נהנים מההקלות הטמונות בתהליך של מחזור משכנתא ומהעובדה כי מחזור משכנתא יכול לחסוך כסף רב. יש אנשים אשר אומרים סידרנו את תנאי המשכנתא כאשר חתמנו על חוזה המשכנתא, כאשר בחרנו בנק ללקוחות הלוואת משכנתא בדקנו את כול התנאים, התמקחנו, קבלנו הצעות מבנקים שונים וקיבלנו את המשכנתא הטובה ביותר שיכולנו לקבל. הכול טוב ויפה אך התנאים המשופרים שקיבלתם עם לקיחת המשכנתא אינם תקפים

מאת: moti4321בניין ואחזקה - כללי04/10/12621 צפיות
בעלי מקצוע שהם אינסטלטורים דורשים מצדכם תכנון ומחשבה. כאשר יש לכם נזילה או פיצוץ בצינור אתם כל כך במצוקה שאתם מוכנים לקבל לפעמים כמעט כול תנאי ונוטים להאמין לכול טענה ורק שבעיית הצנרת תיפטר. זאת טעות אבל יש אינסטלטורים רבים שהם בעלי מקצוע טובים וחשוב לראות שאינסטלטור שבא ונותן לכם שירות באמת עומד בדרישות ונותן לכם שירות אמין, מקצועי וטוב.

מאת: moti4321צימרים06/08/12718 צפיות
אחד מצורות הנופש במזוהים ביותר עם החופשה הישראלית הוא נופש צימרים. בניגוד לנופש בבית מלון, נופש בצימרים מעניק לנופשים חופשה אינטימית ומיוחדת באווירה ביתית אשר מבליטה את כל היתרונות של המיקום בו נמצא הצימר.

מאת: moti4321משכנתא06/08/12818 צפיות
זוגות צעירים או בודדים המעוניינים לרכוש דירה משלהם נוכחים לדעת בשלב כלשהו שרכישת דירה ללא משכנתא היא פעולה בלתי אפשרית גם אם הסכום ההתחלתי שיש ברשותם לרכישת דירה גבוה במיוחד.

מאמרים נוספים בנושא משכנתא

מאת: דרור אטרימשכנתא16/02/171496 צפיות
משכנתא היא איננה בגדר הטבה או פריווילגיה שמעניק לכם הבנק בגלל שאתם זכאים לה. חשוב לזכור שכל עוד מדובר בלקיחת משכנתא מדובר הלכה למעשה בסוג רכישה של מוצר מדף שהבנק מוכר לכם. בדיוק כשם שאתם שוקלים תנאים מסוימים בבואכם לרכוש רכב חדש או דירה, עליכם גם לשקול תנאים כאלה ואחרים ולנהל משא ומתן בעת רכישתה של המשכנתא עם הבנק ממנו אתם עתידים לרכוש את המשכנתא.

מאת: SEONET קידום אתריםמשכנתא18/05/16893 צפיות
יועץ משכנתאות פרטי הוא אדם בעל ידע נרחב במשכנתאות המייצג אתכם ולא את הבנק, אין לו אינטרס להחתים אתכם או לשכנע אתכם שהמשכנתא שלו היא הטובה ביותר. יועץ משכנתאות פרטי יסייע לכם לבחור את המסלול המתאים לכם ולהגיע מוכנים טוב יותר לבנק ללקיחת משכנתא

מאת: וידר מאירמשכנתא12/07/151708 צפיות
סיכום של חמישה צעדים שיעזרו לכם לקחת את המשכנתא הטובה ביותר בעבורכם באופן אישי, על מה יש להקפיד ואסור בשום פנים ואופן לדלג...

מאת: וידר מאירמשכנתא29/03/151171 צפיות
בדרך לקחת משכנתא? אתם לא חייבים לעשות את זה לבד! הלוואת משכנתא היא כנראה ההלואה הגדולה שתיקחו בימי חייכם, עליה תשלמו בממוצע כ 50% מערכה בריביות. אם תשכילו לקחת הלוואה מתאימה, בגובה מינימאלי ובתנאים אופטימאליים - תוכלו לצלוח את תשלומי המשכנתא וגם לנהל חיים במקביל :-)

מאת: וידר מאירמשכנתא09/10/141948 צפיות
מהם היתרונות ומהם החסרונות של מסלול ריבית קבועה לא צמודה במשכנתא כיום?

מאת: וידר מאירמשכנתא10/09/142004 צפיות
מה הכי חשוב לדעת כאשר בוחרים קורס יועצי משכנתאות ואיך מודדים את איכותו של קורס כזה?

מאת: איציקמשכנתא18/02/147683 צפיות
אחד הדברים החשובים שצריך לעשות אם וכאשר מחליטים ללכת על מהלך של מחזור משכנתא הוא לדעת לנהל את הסיכונים הקיימים בשוק כדי לא להגיע למצב שבו אנו עלולים לשלם יותר ולא פחות. הסיבה לכך היא שאחד הקשיים הגדולים של השוק הפנסיוני

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica