חפש מאמרים:
שלום אורח
06.04.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

פיקוח בנייה הנדסי -תמ"א 38

מאת: שיפוץ קלשיפוצים14/08/2013653 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק


תמ"א  38, תוכנית המתאר המאפשרת שורת הקלות בנייה, ותכליתה הראשונית חיזוק מבנים, תופסת בתקופה האחרונה תאוצה רבה, ועשרות רבות של פרויקטים נוספו לאילו שכבר בשלבים השונים.

אם אתם לקראת פרויקט מסוג זה, או אפילו כבר במהלכו, בוודאי שמעתם על נושא פיקוח הבניה המתבקש מהפרויקט.
פיקוח בניה בפרויקט תמ"א 38, בדומה לפיקוח בניה בפרויקט בניה "שגרתי", מכיל את אותם המרכיבים המגינים עליכם, הדיירים,מפני שורה של אירועים, צפויים

ולא צפויים, אשר הינם נגזרת של פרויקט מסוג זה.

ולמה הכוונה?
בכל פרויקט בניה ישנה מורכבות מובנית הנובעת ממגוון בעלי מקצוע העוסקים במלאכה, מהשילוב של חומרים וספקים, מלוחות זמנים, וגם, ממשמעויות במשאבים ובכסף.


פיקוח בניה הינו, למעשה,  ניהול פרוייקט הבנייה מהפאן הההנדסי, על ידי גורם מקצועי, שמלווה ומפקח על הפרויקט מלאכת הבנייה מהיבטים רבים:

איכות העבודה - שתעמוד בסטנדרטים הנדרשים.
סנכרון בין הגורמים המקוצעיים השונים המעורבים בפרויקט, בעלי המקצוע בתחומים השונים.
התאמה לתוכניות העבודה, לסטנדרטים ולתקנים.
פיקוח על איכות החומרים - אל מול המפרט המקורי, ולטובת מזמין הפרויקט
ועוד.

כאשר מדובר בתמ"א 38, ואנחנו בוחנים את הצורך בפיקוח בניה תמ"א 38, המורכבות והצורך אף גדלים:
מחד, יש לנו את מזמין העבודה, היינו הדיירים. הם מעוניינים לקבל את שורת ההקלות וההטבות,שמאפשר המחוקק, ולמקסם אותה.
מאידך, יש לנו את הקבלו, שמעוניין לספק את אותן הטבות לדיירים, אך גם למקסם את הרווח שלו - מיחידות נוספות בצד ההכנסות, וממיזעור העלויות בצד ההוצאות
המורכבות הזו דורשת ליווי של הדיירים על ידי עורך דין, בפאן המשפטי, ומהנדס/הנדסאי, מחברת פיקוח בניה מקצועית בפאן ההנדסי.

מסיבה זו  חשוב לעשות שימוש בשירותי פיקוח בנייה בפרוייקטי תמ"א 38, ולהקפיד על חברת פיקוח בניה מנוסה בפרויקטים כאלו בדיוק, שכבר ביצעה פיקוח תמ"א 38, שמכירה את הסוגיות והנושאים.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

שיפוץ קל המדריך לשיפוץ דירה

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת שיפוץ קל

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/08/18785 צפיות
כבר בגשמים הראשונים של החורף, אנחנו רואים את נזקי הרטיבות הנובעים ממים חיצוניים , היינו מי הגשם. בישראל אחוזים גבוהים מאוד מהמבנים סובלים מבעיות רטיבות מגוונות. חלקן בעיות רטיבות הנובעות ממים החיצוניים למבנה - מי גשמים, וחלקן בעיות רטיבות ונזילות הנובעות ממים "פנים מבניים" - בעיות צנרת ונזילות בקירות, רצפות ותקרות המבנה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18603 צפיות
ליקויי בנייה קיימים כמעט בכל מבנה בין אם הוא עסקי ובין אם פרטי, בין אם מדובר במבנה חדש, ובין אם מדובר בדירת יד שנייה. מתי אנו באים לבחון ליקויי בנייה?

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18514 צפיות
על מנת לקבל דוח חוות דעת הנדסית קביל בבית משפט, יש להיעזר בחברת פיקוח בניה מקצועית, מטעמכם, אשר תבצע את הדוח שיוכל לשמש למטרת פישור או אף כראיה בבית המשפט.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים25/02/18435 צפיות
גולר מונפרר סוברט לורם שבצק יהול, לכנוץ בעריר גק ליץ, ושבעגט ליבם סולגק. בראיט ולחת צורק מונחף, בגורמי מגמש. תרבנך וסתעד לכנו סתשם השמה - לתכי מורגם בורק? לתיג ישבעס.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים24/10/17638 צפיות
כמעט תמיד קיימים ליקויי בניה, יש רק לאתרם. קשה לבצע פרויקט בניה שלם מבלי שיהיו בו ליקויי בניה כלל. גם כאשר אנשי המקצוע העוסקים בפרויקט הינם הטובים ביותר, קיים סיכוי לליקויי בניה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/17870 צפיות
בדיקה הנדסית, המבוצעת על ידי חברת פיקוח בניה, הינה חשובה מאוד.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים20/08/17963 צפיות
פיקוח בניה מתייחס למכלול נושאי הפיקוח הנובעים ונדרשים בתהליך ובמהלך פרויקט בניה. חברת פיקוח בניה מנוסה ומקצועית, תוכל לספק שירות זה, באמצעות מפקחי בניה מוסמכים.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: עידן שלומןשיפוצים28/01/20304 צפיות
חשמלאים מספקים כיום קשת שירותים רחבה ביותר שנוגעת לאספקטים שונים בכל עבודת שיפוצים בבית שלכם, בין אם מדובר בשיפוץ יסודי של כל הבית או ריענון של מערכת החשמל הביתית.

מאת: רוני הכהןשיפוצים30/12/19433 צפיות
יש סוגים רבים של צבעים לרכישה ולצביעה, וכניסה אל חנות כזו תהיה חוויה מבלבלת ומעצימה כאחד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/19645 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: shlomy שיפוצים27/03/191026 צפיות
אם בניתם בית חדש, אתם עומדים להיכנס לדירה מקבלן או עומדים לרכוש בית מיד שניה, בוודאי שמעתם על המושג "בדק בית". בדק בית הינה בדיקה יסודית ובה בודקים את הבית על כל חלקיו השונים והמטרה של הבדיקה היא לאתר ליקויים שונים במבנה ובבניה ולאפשר לכם לדעת את מצבו האמיתי של המבנה.

מאת: Droxitשיפוצים21/03/19958 צפיות
לא תמיד יש לנו את הזמן או את הסבלנות לנסות, לטעות ולתקן. כך, גם אם הרכבת רהיטי איקאה נתפסת כמשימה לא-מאוד-מורכבת, היכולת להאציל סמכויות ולפנות את הזמן למשימות אחרות היא ככל הנראה עדיפה.

מאת: Droxitשיפוצים28/02/19712 צפיות
במקרים רבים אתם בוודאי מזמינים חשמלאי, אינסטלטור או כל הנדימן אחר שיעזור לכם עם תקלה או בעיה, עם התקנת רשת חדשה או עם חיזוק הריהוט. שיחת טלפון קצרה מגלה לכם שהמחיר תלוי בסוג העבודה, ואם יש כמה מטלות על הפרק, הרי שכל אחת מהן תעלה לכם בנפרד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים27/01/19555 צפיות
שטיח pvc לא מוגבל מבחינת הדוגמא שמודפסת עליו,

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica