לפני שמחליטים לקחת משכנתא, חשוב להבין מהי המשכנתא, כיצד מתבצע תהליך קבלת ההלוואה, אילו סוגים של משכנתאות קיימים, מהיכן ניתן לקחת את המשכנתא, לאילו צרכים ניתן לקחת את המשכנתא ועוד. המשכנתא היא הלוואה אשר נלקחת לטווח ארוך והיא נלקחת לצורך ספציפי כמו ביצוע שיפוץ רציני, רכישת דירה, רכישת דירה להשקעה ועוד.
המשכנתא מורכבת מקרן (הקרן מהווה את סכום ההלוואה המקורית) ולקרן נוספת ריבית. הריבית משתנה בין מסלול למסלול. ההצמדה של הקרן למדד או אי ההצמדה למדד המחירים לצרכן היא החלק החשוב ביותר משום שהמשתנים הללו עשויים להשפיע על ההחזר החודשי בצורה משמעותית. מעבר לשינויי הקרן, חשוב לבדוק כיצד משתנות הריביות בין המסלולים השונים ולבחור במסלול המשתלם ביותר. (ישנם עשרות מסלולים ובכל שנה נוספים מסלולים חדשים ונמחקים מסלולים ישנים).
למרות שהמשכנתא עשויה לגרום לקשיים כלכליים, ישראלים רבים מעדיפים לקחת את ההלוואה. המחשבה אשר עומדת מאחורי לקיחת ההלוואה היא שעדיף להיות בעל נכס מאשר לשלם דמי שכירות למשך כל החיים. הנכס מבטיח לאדם ביטחון ויציבות, זאת בניגוד להשכרת הדירה אשר מתירה את המשכיר עם חוסר ידיעה לגבי העתיד. בכדי להעמיק את הידע שלכם בנושא, תוכלו לקרוא מדריך לקבלת משכנתא.
מדריך לקבלת משכנתא – תשאירו את העניין ליועץ מנוסה
לפני שתחליטו איזו משכנתא לקחת, חשוב שתערכו השוואה בין מספר בנקים. ישנם מגוון מסלולי משכנתא, אז חשוב שתפקחו עיניים. לאחר שתערכו השוואה, רצוי שתבחרו במסלול המשכנתא האופטימאלי (מסלול משכנתא אופטימאלי הינו מסלול אשר בנוי מכמה מסלולים), מסלול אופטימאלי יאפשר לכם לחלק את התשלומים בצורה שלא תכביד עליכם. סביר להניח שגם אתם (כמו הרבה אנשים אשר מעוניינים לקחת משכנתא), לא מבינים בנושא, ולכן, מומלץ ללכת ליועץ משכנתאות מנוסה. היועץ יודע כיצד לנהל את תהליך קבלת משכנתא. הוא בקיא לגבי סוגי משכנתאות, סוגי הבנקים אשר מספקים משכנתאות והוא ידע כיצד לבחור במסלול הטוב ביותר עבורכם.
תוכלו לסמוך על היועץ מכיוון שהוא בעל מקצוע בלתי תלוי, הוא בקיא בנושא והוא יוכל לבחור במשכנתא שמתאימה לצרכים שלכם ולא תגרום לכם לבעיות כלכליות. כמו כן, אם כבר לקחתם משכנתא בעבר, תוכלו לחסוך באמצעות היועץ כספים רבים מכיוון שהוא יוכל לסייע לכם להוזיל את הריביות ולבנות לכם תמהיל משכנתא אופטימאלי.
אם אתם מעוניינים לקבל סיוע, תוכלו לפנות אל החברה שלנו, חברה אשר עוסקת בייעוץ אישי ללקיחת משכנתאות והיועצים שלנו יעניקו לכם עזרה ותמיכה לאורך כל הדרך.
אם אתם מעוניינים לקבל מידע נוסף לגבי החברה שלנו, היועצים המקצועיים שלנו או במידה ויש לכם שאלות לגבי מדריך לקבלת משכנתא, תוכלו ליצור קשר באמצעות הטלפון. כמו כן, תוכלו להשאיר את הפרטים שלכם בטופס יצירת הקשר ונציג מטעם החברה יחזור אליכם בהקדם האפשרי.