כאשר אומרים למרבית האנשים את המושג "ליקויי בניה", הקבוצה הראשונה שתעלה בראשם תהיה ליקויי הבניה הגורמים לרטיבות.
בתוך משפחה זו של ליקויי ניתן להבחין בשני סוגים עיקריים של ליקויי רטיבות:
ליקויי בנייה הנובעים ממגוון בעיות איטום, ומנזילת מי גשמים - בתקרה, בקירות המבנה, בחיבורים שבין החלונות לקיר, בחיבורים שבין הדלתות או הויטרינות במרפסת, ועוד.
הסוג השני ב"משפחת הרטיבות", אילו ליקויים שנובעים מבעיות צנרת - צנרת קרה, צנרת, חמה, צנרת הביוב. הליקויים יכולים להיגרם מבלאי בצנרת, מפגיעה בצנרת מסיבה כלשהי, או אפילו מהרכבה לא מספיק טובה שלה ונזילה במפרקים שהתרופפו.
נושאי הרטיבות יוצרים לרוב ליקויי בניה הדורשים טיפול, וכאשר הם לא מטופלים הליקויים מחמירים וגורמים נזקים נלווים לקירות, לרצפות ויכולים להגיע עד לארונות ולדברים נוספים במבנה, ובשלבים מתקדמים יותר אף לעובש שאף מסכן את בריאות השוהים במבנה.
ליקויים נוספים, לרוב מהותיים, ולעיתים אף מסכני חיי אדם, הינם ליקויים קונסטרוקטיביים, מבניים.
באים לידי ביטוי בשלד המבנה, ביסודו, במעקות, בקיר התומך או בכל מה שהוא מבני ומהותי למבנה עצמו. למרבה הצער, ליקויים אילו לרוב אינם הפיכים, או הפיכים במאמץ גדול, כלומר בעלות גבוהה של פירוק ובניה מחדש. גם התנתקות של אריחים חיצוניים למבנה, או, לאחרונה, שמענו על ניתוק של פאנלים שקופים ממעקות מרפסות, יכולים לסכן את מי שעובר מתחת למבנה.
סוג נוסף של ליקויים, נפוץ גם הוא, שייך לתחום החיפויים, הטיח והריצופים - ליקויים של סדקים בקירות, קילופי צבע, קילופי חיפויים, אריחים שקועים, אריחים בולטים (שהונחו בצורה לא מספיק טובה), ועוד. ניתן לזהותם במבנים רבים.
ליקויי בניה נוספים, יכולים להופיע גם בעבודות החשמל, (שקעים, חיווטים, לוח ראשי), בעבודות האלומיניום (חלונות, דלתות), ואף בפרטי הנגרות, בדוגמת ארונות, או ארונות מטבח שאינם נסגרים, ומן הסתם אינם מותקנים כפי שצריך.
חברת פיקוח בניה תאתר את הליקויים, ובכך יתאפשר טיפול בהם ותיקונם.