חפש מאמרים:
שלום אורח
16.01.2021
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

האלף בית של ניהול פרויקטים בבניה

מאת: איילתבניין ואחזקה - כללי24/11/2015701 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

פרויקטים של בניה עשויים להיות פשוטים יחסית, אולם לרוב הם יהיו מורכבים למדי. על מנת להוציא אל הפועל פרויקט בניה כלשהו יש להיות מודעים לחשיבות הניהול הנכון של הפרויקט. על מנת לפשט את הדברים ניתן לדבר על כמה היבטים מרכזיים שניתן למצוא כמעט בכל פרויקט בניה באשר הוא, מבחינה ניהול וארגונית.

 

עמידה בלוחות זמנים

ההיבט הראשון של ניהול פרויקטים בבניה חייב לכלול התייחסות מרכזית ללוחות הזמנים. בעולם מושלם ניהול הזמנים יהיה פשוט וקל מפני שלא יהיו תקלות. במציאות, לעומת זאת, יש לבצע תכנון זמנים תוך השארת מרווח זמן לביצוע תיקונים ושיפורים תוך כדי ההתקדמות.

ניהול הזמנים חשוב לביצוע גם מבחינת השקלול של היבטים לוגיסטיים, גם מבחינת הזמנה של חומרי גלם, אנשי מקצוע ופועלים, גם כדי לבצע תמחור נכון של הפרויקט ושל שלבי ביניים וגם כדי שניתן יהיה לעמוד בציפיות הלקוח למסירת הפרויקט הגמור.

 

תכנון תקציבי

היבט חשוב נוסף של ניהול פרויקטים בבניה כולל התייחסות לתקציב הנתון ושימת לב לאופן השימוש בו לאורך הזמן ולאורך שלבי הביניים. לרוב, פרויקטים הנדסיים ופרויקטים של הקמת מבנים אורכים זמן רב והם מתבצעים בשיטת השלבים. אי אפשר להתחיל בחפירת יסודות לפני שמתחילים את עבודות המדידה. אי אפשר להתחיל בהקמת השלד לפני שמסיימים את חפירת היסודות. אי אפשר לבצע את עבודות הגמר והטיח לפני השלבים המוקדמים יותר.

תכנון התקציב בצורה נכונה ומקצועית, על ידי מנהל פרויקטים, מחייב ידע מקצועי רחב, יכולת הערכה נכונה של הצרכים הפיננסיים של כל שלב ויכולת התמודדות גבוה עם אילוצים וצרכים שמתגלים רק תוך כדי התקדמות העבודה.

 

הערכת סיכונים וניהולם

בד בבד עם ניהול תקציבי ועם ניהול של לוחות זמנים חייב מנהל הפרויקטים לבצע גם ניהול והערכה של סיכונים. היבט זה של ניהול פרויקטים בבניה מתחיל כבר בשלב מוקדם של הפרויקט, לעיתים עוד לפני ביצוע המדידות באתר הבניה. ניהול הסיכונים מאפשר הכנה נכונה לקראת מכרז, התמודדות מהירה עם מצבים בלתי צפויים ויכולת גבוהה להתגבר על חסמים בלי לאבד יותר מדי זמן יקר ובלי להגיע לחריגות בתקציב.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

כותבים עם M-Press

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת איילת

מאת: איילתבנקאות20/01/161435 צפיות
טיפים - איך לא להיכנס למינוס מאת עו"ד רוני ברוש: על רקע מציאות כלכלית לא פשוטה ולעיתים אפילו סבוכה מאוד קל להתפתות לקחת עוד הלוואה או להיכנס למינוס בבנק. למעשה, יותר מידי הלוואות או משיכת יתר

מאת: איילתאימון לכסף20/01/163242 צפיות
טיפים - איך לצאת מהמינוס מאת עורך הדין רוני ברוש: לא קשה לחלום על זכיה בלוטו כפתרון של קסם ליציאה מהמינוס. עם זאת, כדאי הרבה יותר להשקיע בכמה צעדים אופרטיביים שיהיו יעילים

מאת: איילתביטוח משכנתא20/01/162143 צפיות
מהי משכנתא הפוכה מאת עו"ד רוני ברוש - משכנתא נחשבת על פי רוב להלוואה שלוקחים על מנת לרכוש דירה או בית. לעיתים, נעשה שימוש בהלוואת משכנתא בכדי לממן רכישה של שטח אדמה

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/151376 צפיות
רגע לפני שנוטלים משכנתא, חייבים לקרוא! מאת עו"ד רוני ברוש - מפחיד לקחת משכנתא. מדובר בהוצאה מן הגודלות שנעשה בחיים שלנו ובהתחייבות ארוכת טווח שתכתיב לנו את מהלך החיים בשנים האחרונות. מאחר

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/151186 צפיות
רכישת דירה ראשונה טיפים ועצות מאת עו"ד רוני ברוש -לרכוש דירה חדשה זה מרגש, זה מפחיד ומלהיב כאחד. כן, ככה זה כל הרגשות האלו מתערבבים יחדיו ויוצרים תמהיל מוזר של תחושות ורגשות. זה מפחיד

מאת: איילתלימודים24/11/153205 צפיות
חייו של סטודנט בישראל - מההיבט הכלכלי מאת עו"ד רוני ברוש - חייו של הסטודנט הישראלי אינם קלים מההיבט הכלכלי. על חלק ניכר מהסטודנטים שרוצים ללמוד ולרכוש מקצוע ללהטט בין לימודים לעבודה, בין מבחנים לבין הוצאות שוטפות, בין אחזקת רכב לבין כתיבת עבודות. בשורות הבאות נבין

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/151610 צפיות
מתנות ללידה – מה קונים היום? - רכישת מתנה ללידה יכולה להיות פשוטה וקלה אם וכאשר מכירים את האפשרויות הרווחות. בכתבה הבאה נציג לכם או לכן מגוון רחב של מתנות ללידה שמקובל להביא היום. יש לציין שאת המתנות ללידה מומלץ לרכוש

מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי

מאת: בנימין קלינגרבניין ואחזקה - כללי04/01/2164 צפיות
מהו ההבדל בין קונסטרוקטור למהנדס בניין? ראשית חשוב להבין, שמהנדס קונסטרוקטור הוא מהנדס בניין שהתמחה בתכנון והוא בעל ניסיון עבודה של מספר שנים במשרד של קונסטרוקטור ותיק ומנוסה. מהנדס בניין, יכול לעבוד בתחום הביצוע (מהנדס ביצוע אצל קבלן) וכן יכול לשמש כמפקח בנייה.

מאת: אבי דוידיבניין ואחזקה - כללי04/01/2158 צפיות
עבודה נכונה עם צבע באבקה להשגת התוצאות הטובות ביותר. צביעה באבקה היא העמידה והאחידה ביותר. אידאלי בעבור מתכות ופלסטיק.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי30/11/20480 צפיות
משרד נקי מתחיל בניקיון שבו

מאת: ניב אבןבניין ואחזקה - כללי29/10/20544 צפיות
צביעה נעשית גם לפי סוג החומר, וכאן חומר כמו ברזל מקבל מדף שלם של צבעים מתאימים.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי28/10/20528 צפיות
רגע לפני החורף כדאי לבחון את מצב הגדר וקירות החוץ שאולי זקוקים לצבעי הגנה חדשים.

מאת: שמריהו יונהבניין ואחזקה - כללי09/07/20573 צפיות
חברת נסיב חלבי ובניו מתמחה בעבודות איטום גגות בחיפה, תוך כדי הקפדה על שירות מקצועי ואדיב. החברה מחזיקה בניסיון של למעלה מ – 50 שנים ודוגלת בתמחור אטרקטיבי, עבודה עם רישיונות ותו תקן והענקת אחריות לכל לקוח. רוצים לאטום את גג הבית ולעשות את זה כמו שצריך? פשוט פנו אל נסיב חלבי ובניו.

מאת: עידן שלומןבניין ואחזקה - כללי24/05/20680 צפיות
מוצר שתמצאו בכל בית ישראלי ונחשב אחד החיוניים ביותר הוא המזגן הביתי. קשה לדמיין את החיים המודרניים שלנו ללא מזגן בקיץ או בחורף וכאשר יש תקלה במזגן רובנו ממהרים להזמין טכנאי מזגנים שיגיע כמה שיותר מהר לתקן את המזגן המקולקל. הבעיה שלא תמיד יש טכנאי מזגנים מומלץ שפנוי להגיע באותו היום או אפילו למחרת לשירותי תיקון מזגנים ובחודשי הקיץ הלוהטים טכנאי המזגנים הפופולאריים תפוסים לפחות שבוע ימים מראש. אז מה הפתרון ?

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica