חפש מאמרים:
שלום אורח
15.11.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

האלף בית של ניהול פרויקטים בבניה

מאת: איילתבניין ואחזקה - כללי24/11/2015582 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

פרויקטים של בניה עשויים להיות פשוטים יחסית, אולם לרוב הם יהיו מורכבים למדי. על מנת להוציא אל הפועל פרויקט בניה כלשהו יש להיות מודעים לחשיבות הניהול הנכון של הפרויקט. על מנת לפשט את הדברים ניתן לדבר על כמה היבטים מרכזיים שניתן למצוא כמעט בכל פרויקט בניה באשר הוא, מבחינה ניהול וארגונית.

 

עמידה בלוחות זמנים

ההיבט הראשון של ניהול פרויקטים בבניה חייב לכלול התייחסות מרכזית ללוחות הזמנים. בעולם מושלם ניהול הזמנים יהיה פשוט וקל מפני שלא יהיו תקלות. במציאות, לעומת זאת, יש לבצע תכנון זמנים תוך השארת מרווח זמן לביצוע תיקונים ושיפורים תוך כדי ההתקדמות.

ניהול הזמנים חשוב לביצוע גם מבחינת השקלול של היבטים לוגיסטיים, גם מבחינת הזמנה של חומרי גלם, אנשי מקצוע ופועלים, גם כדי לבצע תמחור נכון של הפרויקט ושל שלבי ביניים וגם כדי שניתן יהיה לעמוד בציפיות הלקוח למסירת הפרויקט הגמור.

 

תכנון תקציבי

היבט חשוב נוסף של ניהול פרויקטים בבניה כולל התייחסות לתקציב הנתון ושימת לב לאופן השימוש בו לאורך הזמן ולאורך שלבי הביניים. לרוב, פרויקטים הנדסיים ופרויקטים של הקמת מבנים אורכים זמן רב והם מתבצעים בשיטת השלבים. אי אפשר להתחיל בחפירת יסודות לפני שמתחילים את עבודות המדידה. אי אפשר להתחיל בהקמת השלד לפני שמסיימים את חפירת היסודות. אי אפשר לבצע את עבודות הגמר והטיח לפני השלבים המוקדמים יותר.

תכנון התקציב בצורה נכונה ומקצועית, על ידי מנהל פרויקטים, מחייב ידע מקצועי רחב, יכולת הערכה נכונה של הצרכים הפיננסיים של כל שלב ויכולת התמודדות גבוה עם אילוצים וצרכים שמתגלים רק תוך כדי התקדמות העבודה.

 

הערכת סיכונים וניהולם

בד בבד עם ניהול תקציבי ועם ניהול של לוחות זמנים חייב מנהל הפרויקטים לבצע גם ניהול והערכה של סיכונים. היבט זה של ניהול פרויקטים בבניה מתחיל כבר בשלב מוקדם של הפרויקט, לעיתים עוד לפני ביצוע המדידות באתר הבניה. ניהול הסיכונים מאפשר הכנה נכונה לקראת מכרז, התמודדות מהירה עם מצבים בלתי צפויים ויכולת גבוהה להתגבר על חסמים בלי לאבד יותר מדי זמן יקר ובלי להגיע לחריגות בתקציב.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

כותבים עם M-Press

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת איילת

מאת: איילתבנקאות20/01/161084 צפיות
טיפים - איך לא להיכנס למינוס מאת עו"ד רוני ברוש: על רקע מציאות כלכלית לא פשוטה ולעיתים אפילו סבוכה מאוד קל להתפתות לקחת עוד הלוואה או להיכנס למינוס בבנק. למעשה, יותר מידי הלוואות או משיכת יתר

מאת: איילתאימון לכסף20/01/162867 צפיות
טיפים - איך לצאת מהמינוס מאת עורך הדין רוני ברוש: לא קשה לחלום על זכיה בלוטו כפתרון של קסם ליציאה מהמינוס. עם זאת, כדאי הרבה יותר להשקיע בכמה צעדים אופרטיביים שיהיו יעילים

מאת: איילתביטוח משכנתא20/01/161840 צפיות
מהי משכנתא הפוכה מאת עו"ד רוני ברוש - משכנתא נחשבת על פי רוב להלוואה שלוקחים על מנת לרכוש דירה או בית. לעיתים, נעשה שימוש בהלוואת משכנתא בכדי לממן רכישה של שטח אדמה

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/151220 צפיות
רגע לפני שנוטלים משכנתא, חייבים לקרוא! מאת עו"ד רוני ברוש - מפחיד לקחת משכנתא. מדובר בהוצאה מן הגודלות שנעשה בחיים שלנו ובהתחייבות ארוכת טווח שתכתיב לנו את מהלך החיים בשנים האחרונות. מאחר

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/151036 צפיות
רכישת דירה ראשונה טיפים ועצות מאת עו"ד רוני ברוש -לרכוש דירה חדשה זה מרגש, זה מפחיד ומלהיב כאחד. כן, ככה זה כל הרגשות האלו מתערבבים יחדיו ויוצרים תמהיל מוזר של תחושות ורגשות. זה מפחיד

מאת: איילתלימודים24/11/152837 צפיות
חייו של סטודנט בישראל - מההיבט הכלכלי מאת עו"ד רוני ברוש - חייו של הסטודנט הישראלי אינם קלים מההיבט הכלכלי. על חלק ניכר מהסטודנטים שרוצים ללמוד ולרכוש מקצוע ללהטט בין לימודים לעבודה, בין מבחנים לבין הוצאות שוטפות, בין אחזקת רכב לבין כתיבת עבודות. בשורות הבאות נבין

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/151453 צפיות
מתנות ללידה – מה קונים היום? - רכישת מתנה ללידה יכולה להיות פשוטה וקלה אם וכאשר מכירים את האפשרויות הרווחות. בכתבה הבאה נציג לכם או לכן מגוון רחב של מתנות ללידה שמקובל להביא היום. יש לציין שאת המתנות ללידה מומלץ לרכוש

מאמרים נוספים בנושא בניין ואחזקה - כללי

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי04/11/1960 צפיות
ובכן, הסיבה עבור צביעה של רצפה היא כזו שלא נועד לשימוש של אדם פרטי, אלא יותר עבור שטחים אחרים, שהם שימושיים עבור הציבור או בעלי עסקים שעבורם הצביעה רלבנטית לרצפה.

מאת: שלום כהןבניין ואחזקה - כללי27/09/19221 צפיות
מחפשים ארונות אמבטיה כפריים? רוצים לרכוש ארונות אשר ישלימו את המראה הכפרי, החמים והנעים של חדר האמבטיה שלכם, וישלימו את העיצוב הכללי של הבית שלכם בצורה הטובה ביותר? אם כן, הגעתם אל המקום הנכון.

מאת: רוני הכהןבניין ואחזקה - כללי31/07/19456 צפיות
הבעיה היחידה של מתכת היא האפשרות שתיווצר עליה חלודה במידה ומתפתחת קורוזיה, אך גם את זה ניתן לפתור על ידי אקט חכם של מניעה.

מאת: מאיה אהרונוביץבניין ואחזקה - כללי12/06/19731 צפיות
כיצד לשמור על פעולתם של שערים חשמליים ופתרון תקלות עיקריות

מאת: אבי דוידיבניין ואחזקה - כללי03/03/19722 צפיות
עצות זהב לשימוש נכון בצבע מתכת. מדריך חובה למתחילים.

מאת: shlomy בניין ואחזקה - כללי20/02/19708 צפיות
בדיקת בדק בית הינה בדיקה המחולקת לכמה בדיקות, וכך מרכיבים את הדו"ח הסופי הכולל התייחסות לכל היבט במבנה, חיצוני ופנימי, וכולל ליקויי בניה אם קיימים, בניה שאינה תואמת לתכנון או כל בעיה אחרת. אם אתם עומדים לרכוש בית מיד שניה, בניתם בית חדש או עומדים להיכנס לדירת קבלן חדשה, מדובר בבדיקה שאסור לכם לוותר עליה.

מאת: shlomy בניין ואחזקה - כללי20/02/19589 צפיות
מפקח בניה הוא בעל מקצוע ששומר על האינטרסים שלכם ולכן חשוב להזמין לכל עבודת בניה, ולא רק לפרויקטים גדולים. גם אם אתם בונים את הבית שלכם בבניה פרטית, אל תוותרו על מפקח בניה מקצועי.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica