חפש מאמרים:
שלום אורח
30.10.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

רגע לפני שנוטלים משכנתא, חייבים לקרוא! מאת עו"ד רוני ברוש

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/20151353 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

מפחיד לקחת משכנתא. מדובר בהוצאה מן הגודלות שנעשה בחיים שלנו ובהתחייבות ארוכת טווח שתכתיב לנו את מהלך החיים בשנים האחרונות. מאחר ומדובר בהוצאה כל כך גדולה והתחייבות ארוכה אסור לקפוץ כל כך מהר אל הסיפור זה. חייבים לנקוט בכמה צעדים, כדי לוודא שאתם בוחרים את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם. משכנתא שתאפשר לכם לחיות ברווחה לצד התשלומים החודשיים הקבועים.

ריכזתי עבורכם מספר טיפים חשובים ושלל עצות בנושא משכנתא, מאוד מומלץ לקרוא אותם לפני שנוטלים את המשכנתא עצמה. מקווה שאוכל להיות לכם לעזר.

טיפים לנוטלי משכנתאות:

הטיפ הראשון שלי הוא לא לבדוק משכנתא רק בבנק אחד. חייבים לקבל הצעות מכמה בנקים ואז להשוות ביניהן. בנקים שונים מציעים ריביות שונות ומסלולים שונים, חוץ מזה, אם הבנקים ידעו שאתם מתלבטים בין כמה בנקים ייתכן מאוד ויתנו לכם הצעות אטרקטיביות יותר, כדי להתחרות בהצעות.

הטיפ השני שלי נוגע להתייעצות. מאוד ממליץ להתייעץ. להתייעץ עם מומחים בתחום המשכנתא שאינם עובדים בתוך הבנקים. כן אפשר להתייעץ עם מישהו שפעם עבד בבנק למשכנתאות אבל לא עם עובדים שעדיין עובדים שם. כן מומלץ להתיעץ עם יועצי משכנתאות חיצוניים ונטולי פניות ובלבד שהם מקצועיים ובקיאים בנושא. אפשר גם להתייעץ עם חברים וקרובים שמבינים את הנושא, אבל אין טעם לקבל עצות מבני זוג שנטלו לפני שבוע משכנתא.

הטיפ השלישי שלי נוגע למושגים בבנקאות. מושגים בנקאיים יכולים לתסכל רבים, זו המטרה שלהם, להרתיע ולבלבל אותנו, כך שלא נבין בעצם על מה הם מדברים ועל מה אנחנו חותמים. ובכן, זה לא חייב להיות ככה, מאחורי כל מושג בנקאי מליצי מסתתרת אמת פשוטה וברורה. צריך לחקור כל מושג שמדברים איתכם עליו: ריביות, לוחות סילוק, שפיצר, קרן, החזר חודשי, מחזור משכנתא, פריים, צמוד מדד וכן הלאה. כמעט כל אגם בר דעת יכול להבין מושגים אלו וחשוב לללמוד אותם. אחרת יכולים לעבוד עלינו וחבל מדובר בהון עתק!

הטיפ הרביעי שלי נוגע להחזר החודשי. זהו נושא כאוב וחשוב. נכון כולנו רוצים לסיים את תשלומי המשכנתא כמה שיותר מהר ולנקות את השולחן שלנו מהנטל הכבד הזה, אבל אסור לעשות את זה בכל מחיר. חשוב לזכור שאנחנו רוצים לחיות ואפילו לחיות טוב בעת החזרת המשכנתא, לכן סכום ההחזר החודשי חייב לאפשר לכם אוויר לנשימה ואסור שהוא יגמור לנו את כל ההכנסה החודשית. מומחים ממליצים שההחזר החודשי לא יעלה על 30% מההכנסה של משק הבית.

מאת  עו"ד  רוני ברוש

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

כותבים עם M-Press

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת איילת

מאת: איילתבנקאות20/01/161247 צפיות
טיפים - איך לא להיכנס למינוס מאת עו"ד רוני ברוש: על רקע מציאות כלכלית לא פשוטה ולעיתים אפילו סבוכה מאוד קל להתפתות לקחת עוד הלוואה או להיכנס למינוס בבנק. למעשה, יותר מידי הלוואות או משיכת יתר

מאת: איילתאימון לכסף20/01/163039 צפיות
טיפים - איך לצאת מהמינוס מאת עורך הדין רוני ברוש: לא קשה לחלום על זכיה בלוטו כפתרון של קסם ליציאה מהמינוס. עם זאת, כדאי הרבה יותר להשקיע בכמה צעדים אופרטיביים שיהיו יעילים

מאת: איילתביטוח משכנתא20/01/161968 צפיות
מהי משכנתא הפוכה מאת עו"ד רוני ברוש - משכנתא נחשבת על פי רוב להלוואה שלוקחים על מנת לרכוש דירה או בית. לעיתים, נעשה שימוש בהלוואת משכנתא בכדי לממן רכישה של שטח אדמה

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/151170 צפיות
רכישת דירה ראשונה טיפים ועצות מאת עו"ד רוני ברוש -לרכוש דירה חדשה זה מרגש, זה מפחיד ומלהיב כאחד. כן, ככה זה כל הרגשות האלו מתערבבים יחדיו ויוצרים תמהיל מוזר של תחושות ורגשות. זה מפחיד

מאת: איילתלימודים24/11/153011 צפיות
חייו של סטודנט בישראל - מההיבט הכלכלי מאת עו"ד רוני ברוש - חייו של הסטודנט הישראלי אינם קלים מההיבט הכלכלי. על חלק ניכר מהסטודנטים שרוצים ללמוד ולרכוש מקצוע ללהטט בין לימודים לעבודה, בין מבחנים לבין הוצאות שוטפות, בין אחזקת רכב לבין כתיבת עבודות. בשורות הבאות נבין

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/151592 צפיות
מתנות ללידה – מה קונים היום? - רכישת מתנה ללידה יכולה להיות פשוטה וקלה אם וכאשר מכירים את האפשרויות הרווחות. בכתבה הבאה נציג לכם או לכן מגוון רחב של מתנות ללידה שמקובל להביא היום. יש לציין שאת המתנות ללידה מומלץ לרכוש

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/15942 צפיות
מה קונים כמתנה ליולדת - הבת או הנכדה ילדו בשעה טובה? החסידה ביקרה אצל הבוסית בעבודה או שמא אצל חברה לעבודה, שכנה או ידידה? בכל המקרים הללו חשוב כמובן לאחל מזל טוב מכל הלב ומה שחשוב לא פחות הוא להפתיע ולרגש עם מתנת

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן ומקרקעין

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין29/09/20116 צפיות
מתכננים לבנות בריכת שחייה ביתית? חשו לדעת למה אתם נכנסים! בשנים האחרונות הופכות הבריכות הפרטיות לפופולריות מאוד בכל רחבי הארץ ואינן עוד נחלתן הבלעדית של בעלי הממון בלבד, לא מעט הודות לטכנולוגיות המתקדמות שקיימות כיום, המוזילות משמעותית את עלויות הבניה וההתקנה. נושא הצורך וההליך בהיתר בניה מורכב וחשוב שיהיה מלווה על ידי המומחה הנכון

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין08/09/2070 צפיות
עיריית תל אביב-יפו מפעילה צעדי אכיפה מינהליים ומשפטיים כנגד עבירות על חוק התכנון והבנייה ובכלל זה עבודה אסורה או שימוש אסור בנכס. ב-20 בדצמבר 2018 נכנסו לתקפן תקנות העבירות המינהליות [קנס מינהלי - תכנון ובנייה] תשע"ח 2018. על פי תקנות אלו, ניתן יהיה להטיל קנסות מינהליים על עבודה אסורה, שימוש אסור ועל אי קיום צווים מינהליים להפסקת עבודות או להפסקת שימוש.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין11/08/20115 צפיות
קיבלת צו הריסה? לא סוף פסוק! בת המשפט נתן לאחרונה כמה החלטות שיתכן ויכולים לסייע לך!

מאת: עו"ד ליאור אבן עזראנדל"ן ומקרקעין18/06/20232 צפיות
להלן נקודות מרכזיות בבחירת שכונה למגורים

מאת: עו"ד ליאור אבן עזראנדל"ן ומקרקעין18/06/20222 צפיות
כולנו רוצים למצוא את בית החלומות שלנו - כזה שמתאים בשלמות למה שרצינו - אבל האם זה מספיק? יש עוד גורם שיש לקחת בחשבון: השכונה שלך. אולי ברור לנו באילו ערים נרצה לגור, אך בואו נחשוב האם שכונה מסוימת זו מתאימה? להלן דברים חשובים שכדאי לקחת בחשבון

מאת: רונית אלפסינדל"ן ומקרקעין26/04/20362 צפיות
עסקה של רכישת דירה היא בעלת משקל רב ועלותה מיליוני שקלים - הזהירות מתחייבת. ועוד הדרך ארוכה, לבחור את הדירה, כוונים, קומה, לוח פריסת תשלומים, בטחונות ועוד ועוד. הרשימה ארוכה ולכן חשוב להיוועץ עם עורך דין מקרקעין

מאת: דניאל מלמדנדל"ן ומקרקעין16/02/20462 צפיות
מרבית תושבי מדינת ישראל רוכשים דירות למטרת מגורים. לכן חשוב שיהיה לכם עורך דין צמוד מקצועי ושמבין את התחום. עו״ד עמית ורד מתמחה בנדל"ן ומקרקעין.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica