חפש מאמרים:
שלום אורח
11.08.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

רגע לפני שנוטלים משכנתא, חייבים לקרוא! מאת עו"ד רוני ברוש

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/20151332 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

מפחיד לקחת משכנתא. מדובר בהוצאה מן הגודלות שנעשה בחיים שלנו ובהתחייבות ארוכת טווח שתכתיב לנו את מהלך החיים בשנים האחרונות. מאחר ומדובר בהוצאה כל כך גדולה והתחייבות ארוכה אסור לקפוץ כל כך מהר אל הסיפור זה. חייבים לנקוט בכמה צעדים, כדי לוודא שאתם בוחרים את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם. משכנתא שתאפשר לכם לחיות ברווחה לצד התשלומים החודשיים הקבועים.

ריכזתי עבורכם מספר טיפים חשובים ושלל עצות בנושא משכנתא, מאוד מומלץ לקרוא אותם לפני שנוטלים את המשכנתא עצמה. מקווה שאוכל להיות לכם לעזר.

טיפים לנוטלי משכנתאות:

הטיפ הראשון שלי הוא לא לבדוק משכנתא רק בבנק אחד. חייבים לקבל הצעות מכמה בנקים ואז להשוות ביניהן. בנקים שונים מציעים ריביות שונות ומסלולים שונים, חוץ מזה, אם הבנקים ידעו שאתם מתלבטים בין כמה בנקים ייתכן מאוד ויתנו לכם הצעות אטרקטיביות יותר, כדי להתחרות בהצעות.

הטיפ השני שלי נוגע להתייעצות. מאוד ממליץ להתייעץ. להתייעץ עם מומחים בתחום המשכנתא שאינם עובדים בתוך הבנקים. כן אפשר להתייעץ עם מישהו שפעם עבד בבנק למשכנתאות אבל לא עם עובדים שעדיין עובדים שם. כן מומלץ להתיעץ עם יועצי משכנתאות חיצוניים ונטולי פניות ובלבד שהם מקצועיים ובקיאים בנושא. אפשר גם להתייעץ עם חברים וקרובים שמבינים את הנושא, אבל אין טעם לקבל עצות מבני זוג שנטלו לפני שבוע משכנתא.

הטיפ השלישי שלי נוגע למושגים בבנקאות. מושגים בנקאיים יכולים לתסכל רבים, זו המטרה שלהם, להרתיע ולבלבל אותנו, כך שלא נבין בעצם על מה הם מדברים ועל מה אנחנו חותמים. ובכן, זה לא חייב להיות ככה, מאחורי כל מושג בנקאי מליצי מסתתרת אמת פשוטה וברורה. צריך לחקור כל מושג שמדברים איתכם עליו: ריביות, לוחות סילוק, שפיצר, קרן, החזר חודשי, מחזור משכנתא, פריים, צמוד מדד וכן הלאה. כמעט כל אגם בר דעת יכול להבין מושגים אלו וחשוב לללמוד אותם. אחרת יכולים לעבוד עלינו וחבל מדובר בהון עתק!

הטיפ הרביעי שלי נוגע להחזר החודשי. זהו נושא כאוב וחשוב. נכון כולנו רוצים לסיים את תשלומי המשכנתא כמה שיותר מהר ולנקות את השולחן שלנו מהנטל הכבד הזה, אבל אסור לעשות את זה בכל מחיר. חשוב לזכור שאנחנו רוצים לחיות ואפילו לחיות טוב בעת החזרת המשכנתא, לכן סכום ההחזר החודשי חייב לאפשר לכם אוויר לנשימה ואסור שהוא יגמור לנו את כל ההכנסה החודשית. מומחים ממליצים שההחזר החודשי לא יעלה על 30% מההכנסה של משק הבית.

מאת  עו"ד  רוני ברוש

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

כותבים עם M-Press

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת איילת

מאת: איילתבנקאות20/01/161215 צפיות
טיפים - איך לא להיכנס למינוס מאת עו"ד רוני ברוש: על רקע מציאות כלכלית לא פשוטה ולעיתים אפילו סבוכה מאוד קל להתפתות לקחת עוד הלוואה או להיכנס למינוס בבנק. למעשה, יותר מידי הלוואות או משיכת יתר

מאת: איילתאימון לכסף20/01/163008 צפיות
טיפים - איך לצאת מהמינוס מאת עורך הדין רוני ברוש: לא קשה לחלום על זכיה בלוטו כפתרון של קסם ליציאה מהמינוס. עם זאת, כדאי הרבה יותר להשקיע בכמה צעדים אופרטיביים שיהיו יעילים

מאת: איילתביטוח משכנתא20/01/161940 צפיות
מהי משכנתא הפוכה מאת עו"ד רוני ברוש - משכנתא נחשבת על פי רוב להלוואה שלוקחים על מנת לרכוש דירה או בית. לעיתים, נעשה שימוש בהלוואת משכנתא בכדי לממן רכישה של שטח אדמה

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/151143 צפיות
רכישת דירה ראשונה טיפים ועצות מאת עו"ד רוני ברוש -לרכוש דירה חדשה זה מרגש, זה מפחיד ומלהיב כאחד. כן, ככה זה כל הרגשות האלו מתערבבים יחדיו ויוצרים תמהיל מוזר של תחושות ורגשות. זה מפחיד

מאת: איילתלימודים24/11/152978 צפיות
חייו של סטודנט בישראל - מההיבט הכלכלי מאת עו"ד רוני ברוש - חייו של הסטודנט הישראלי אינם קלים מההיבט הכלכלי. על חלק ניכר מהסטודנטים שרוצים ללמוד ולרכוש מקצוע ללהטט בין לימודים לעבודה, בין מבחנים לבין הוצאות שוטפות, בין אחזקת רכב לבין כתיבת עבודות. בשורות הבאות נבין

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/151562 צפיות
מתנות ללידה – מה קונים היום? - רכישת מתנה ללידה יכולה להיות פשוטה וקלה אם וכאשר מכירים את האפשרויות הרווחות. בכתבה הבאה נציג לכם או לכן מגוון רחב של מתנות ללידה שמקובל להביא היום. יש לציין שאת המתנות ללידה מומלץ לרכוש

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/15919 צפיות
מה קונים כמתנה ליולדת - הבת או הנכדה ילדו בשעה טובה? החסידה ביקרה אצל הבוסית בעבודה או שמא אצל חברה לעבודה, שכנה או ידידה? בכל המקרים הללו חשוב כמובן לאחל מזל טוב מכל הלב ומה שחשוב לא פחות הוא להפתיע ולרגש עם מתנת

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן ומקרקעין

מאת: עו"ד ליאור אבן עזראנדל"ן ומקרקעין18/06/20136 צפיות
להלן נקודות מרכזיות בבחירת שכונה למגורים

מאת: עו"ד ליאור אבן עזראנדל"ן ומקרקעין18/06/20138 צפיות
כולנו רוצים למצוא את בית החלומות שלנו - כזה שמתאים בשלמות למה שרצינו - אבל האם זה מספיק? יש עוד גורם שיש לקחת בחשבון: השכונה שלך. אולי ברור לנו באילו ערים נרצה לגור, אך בואו נחשוב האם שכונה מסוימת זו מתאימה? להלן דברים חשובים שכדאי לקחת בחשבון

מאת: רונית אלפסינדל"ן ומקרקעין26/04/20330 צפיות
עסקה של רכישת דירה היא בעלת משקל רב ועלותה מיליוני שקלים - הזהירות מתחייבת. ועוד הדרך ארוכה, לבחור את הדירה, כוונים, קומה, לוח פריסת תשלומים, בטחונות ועוד ועוד. הרשימה ארוכה ולכן חשוב להיוועץ עם עורך דין מקרקעין

מאת: דניאל מלמדנדל"ן ומקרקעין16/02/20429 צפיות
מרבית תושבי מדינת ישראל רוכשים דירות למטרת מגורים. לכן חשוב שיהיה לכם עורך דין צמוד מקצועי ושמבין את התחום. עו״ד עמית ורד מתמחה בנדל"ן ומקרקעין.

מאת: עידן שלומןנדל"ן ומקרקעין23/11/19465 צפיות
כל קבלן שיפוצים יודע שענף הבניה איננו פשוט והתחרות גבוהה על כל פרויקט, בעיקר כיום שיש אתרים המדרגים בעלי מקצוע שונים, אפליקציות שמאפשרות העברת הפניות עבודה למנויים משלמים ובכלל סף הכניסה איננו גבוה וכל מי שקנה ארגז כלים וצבע דירה לקרוב משפחה יכול להתהדר בתואר קבלן שיפוצים.

מאת: yoni romנדל"ן ומקרקעין04/08/19682 צפיות
התחום המשפטי בכלל - והתחום המשפטי בנושאי משפחה בפרט - הוא מרתק ומעניין, אך במידה ואינכם מבינים בו לעומק רצוי מאוד לשכור את שירותיו של עורך דין מנוסה ומקצועי.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין13/04/18815 צפיות
היתר בנייה הוא רישיון לעשות שינוי /בניה בנכס, שניתן בהתאם לחוק התכנון והבנייה, ובהתאם לזכויות הבנייה שנקבעו בתכנית הבנייה.אם אתם רוצים לעשות שינוי בבית/ בדירה שכרוך בשינוי שדורש היתר בנייה – לדוגמה, אתם רוצים לבנות על הגג, אזי אתם צריכים לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובנייה (לרוב פונים עם תוכנית שמאושרת על ידי אדריכל) ואז מחכים לאישורה. האישור ניתן בהסתמך על החוק, על הבקשה הספציפית, ועל האזור בכלל (לרבות התחשבות במתנגדים). היתר הבנייה הוא מסמך פורמלי שאליו מצורפים תכניות המבנה ורשימת דרישות.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica