חפש מאמרים:
שלום אורח
20.01.2021
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

רגע לפני שנוטלים משכנתא, חייבים לקרוא! מאת עו"ד רוני ברוש

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/20151378 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

מפחיד לקחת משכנתא. מדובר בהוצאה מן הגודלות שנעשה בחיים שלנו ובהתחייבות ארוכת טווח שתכתיב לנו את מהלך החיים בשנים האחרונות. מאחר ומדובר בהוצאה כל כך גדולה והתחייבות ארוכה אסור לקפוץ כל כך מהר אל הסיפור זה. חייבים לנקוט בכמה צעדים, כדי לוודא שאתם בוחרים את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם. משכנתא שתאפשר לכם לחיות ברווחה לצד התשלומים החודשיים הקבועים.

ריכזתי עבורכם מספר טיפים חשובים ושלל עצות בנושא משכנתא, מאוד מומלץ לקרוא אותם לפני שנוטלים את המשכנתא עצמה. מקווה שאוכל להיות לכם לעזר.

טיפים לנוטלי משכנתאות:

הטיפ הראשון שלי הוא לא לבדוק משכנתא רק בבנק אחד. חייבים לקבל הצעות מכמה בנקים ואז להשוות ביניהן. בנקים שונים מציעים ריביות שונות ומסלולים שונים, חוץ מזה, אם הבנקים ידעו שאתם מתלבטים בין כמה בנקים ייתכן מאוד ויתנו לכם הצעות אטרקטיביות יותר, כדי להתחרות בהצעות.

הטיפ השני שלי נוגע להתייעצות. מאוד ממליץ להתייעץ. להתייעץ עם מומחים בתחום המשכנתא שאינם עובדים בתוך הבנקים. כן אפשר להתייעץ עם מישהו שפעם עבד בבנק למשכנתאות אבל לא עם עובדים שעדיין עובדים שם. כן מומלץ להתיעץ עם יועצי משכנתאות חיצוניים ונטולי פניות ובלבד שהם מקצועיים ובקיאים בנושא. אפשר גם להתייעץ עם חברים וקרובים שמבינים את הנושא, אבל אין טעם לקבל עצות מבני זוג שנטלו לפני שבוע משכנתא.

הטיפ השלישי שלי נוגע למושגים בבנקאות. מושגים בנקאיים יכולים לתסכל רבים, זו המטרה שלהם, להרתיע ולבלבל אותנו, כך שלא נבין בעצם על מה הם מדברים ועל מה אנחנו חותמים. ובכן, זה לא חייב להיות ככה, מאחורי כל מושג בנקאי מליצי מסתתרת אמת פשוטה וברורה. צריך לחקור כל מושג שמדברים איתכם עליו: ריביות, לוחות סילוק, שפיצר, קרן, החזר חודשי, מחזור משכנתא, פריים, צמוד מדד וכן הלאה. כמעט כל אגם בר דעת יכול להבין מושגים אלו וחשוב לללמוד אותם. אחרת יכולים לעבוד עלינו וחבל מדובר בהון עתק!

הטיפ הרביעי שלי נוגע להחזר החודשי. זהו נושא כאוב וחשוב. נכון כולנו רוצים לסיים את תשלומי המשכנתא כמה שיותר מהר ולנקות את השולחן שלנו מהנטל הכבד הזה, אבל אסור לעשות את זה בכל מחיר. חשוב לזכור שאנחנו רוצים לחיות ואפילו לחיות טוב בעת החזרת המשכנתא, לכן סכום ההחזר החודשי חייב לאפשר לכם אוויר לנשימה ואסור שהוא יגמור לנו את כל ההכנסה החודשית. מומחים ממליצים שההחזר החודשי לא יעלה על 30% מההכנסה של משק הבית.

מאת  עו"ד  רוני ברוש

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

כותבים עם M-Press

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת איילת

מאת: איילתבנקאות20/01/161439 צפיות
טיפים - איך לא להיכנס למינוס מאת עו"ד רוני ברוש: על רקע מציאות כלכלית לא פשוטה ולעיתים אפילו סבוכה מאוד קל להתפתות לקחת עוד הלוואה או להיכנס למינוס בבנק. למעשה, יותר מידי הלוואות או משיכת יתר

מאת: איילתאימון לכסף20/01/163247 צפיות
טיפים - איך לצאת מהמינוס מאת עורך הדין רוני ברוש: לא קשה לחלום על זכיה בלוטו כפתרון של קסם ליציאה מהמינוס. עם זאת, כדאי הרבה יותר להשקיע בכמה צעדים אופרטיביים שיהיו יעילים

מאת: איילתביטוח משכנתא20/01/162151 צפיות
מהי משכנתא הפוכה מאת עו"ד רוני ברוש - משכנתא נחשבת על פי רוב להלוואה שלוקחים על מנת לרכוש דירה או בית. לעיתים, נעשה שימוש בהלוואת משכנתא בכדי לממן רכישה של שטח אדמה

מאת: איילתנדל"ן ומקרקעין18/12/151191 צפיות
רכישת דירה ראשונה טיפים ועצות מאת עו"ד רוני ברוש -לרכוש דירה חדשה זה מרגש, זה מפחיד ומלהיב כאחד. כן, ככה זה כל הרגשות האלו מתערבבים יחדיו ויוצרים תמהיל מוזר של תחושות ורגשות. זה מפחיד

מאת: איילתלימודים24/11/153211 צפיות
חייו של סטודנט בישראל - מההיבט הכלכלי מאת עו"ד רוני ברוש - חייו של הסטודנט הישראלי אינם קלים מההיבט הכלכלי. על חלק ניכר מהסטודנטים שרוצים ללמוד ולרכוש מקצוע ללהטט בין לימודים לעבודה, בין מבחנים לבין הוצאות שוטפות, בין אחזקת רכב לבין כתיבת עבודות. בשורות הבאות נבין

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/151611 צפיות
מתנות ללידה – מה קונים היום? - רכישת מתנה ללידה יכולה להיות פשוטה וקלה אם וכאשר מכירים את האפשרויות הרווחות. בכתבה הבאה נציג לכם או לכן מגוון רחב של מתנות ללידה שמקובל להביא היום. יש לציין שאת המתנות ללידה מומלץ לרכוש

מאת: איילתאירועים וחתונות – כללי24/11/15965 צפיות
מה קונים כמתנה ליולדת - הבת או הנכדה ילדו בשעה טובה? החסידה ביקרה אצל הבוסית בעבודה או שמא אצל חברה לעבודה, שכנה או ידידה? בכל המקרים הללו חשוב כמובן לאחל מזל טוב מכל הלב ומה שחשוב לא פחות הוא להפתיע ולרגש עם מתנת

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן ומקרקעין

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין24/12/20368 צפיות
בונים לכם מגדל חדש ליד הבית? גיליתם שתוכנית חדשה עתידה לשנות לכם את החיים? מגרש החניה שהתרגלתם לחנות בו עומד להיעלם לטובת בניין חדש? תמיד תוכלו להגיש התנגדות לתוכנית. שכן רוצה להוסיף שטח בניה, מבקש שימוש חורג ? מאמר זה יסביר לכם איך אפשר להתנגד לתוכנית, מה צריך לעשות ולמי צריך לפנות.

מאת: רונית אלפסינדל"ן ומקרקעין22/11/20549 צפיות
רכישת דירה יד שניה או דירה מקבלן? ומה בודקים לפני שרוכשים דירה מקבלן? והאם צריך עו"ד דין מקרקעין או שאפשר שעו"ד של הקבלן ייצג אתכם? כל זא ועוד במאמר שלפניכם.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין01/11/20601 צפיות
קיבלת כתב אישום בדואר רשום בשל בנייה ללא היתר, חריגה מהיתר או תוכנית, שימוש חורג, פיצול דירות. אתם שואלים את עצמכם מה עליכם לעשות. במדריך זה נסביר לכם מה צפוי, שלב אחרי שלב.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין29/09/20536 צפיות
מתכננים לבנות בריכת שחייה ביתית? חשו לדעת למה אתם נכנסים! בשנים האחרונות הופכות הבריכות הפרטיות לפופולריות מאוד בכל רחבי הארץ ואינן עוד נחלתן הבלעדית של בעלי הממון בלבד, לא מעט הודות לטכנולוגיות המתקדמות שקיימות כיום, המוזילות משמעותית את עלויות הבניה וההתקנה. נושא הצורך וההליך בהיתר בניה מורכב וחשוב שיהיה מלווה על ידי המומחה הנכון

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין08/09/20276 צפיות
עיריית תל אביב-יפו מפעילה צעדי אכיפה מינהליים ומשפטיים כנגד עבירות על חוק התכנון והבנייה ובכלל זה עבודה אסורה או שימוש אסור בנכס. ב-20 בדצמבר 2018 נכנסו לתקפן תקנות העבירות המינהליות [קנס מינהלי - תכנון ובנייה] תשע"ח 2018. על פי תקנות אלו, ניתן יהיה להטיל קנסות מינהליים על עבודה אסורה, שימוש אסור ועל אי קיום צווים מינהליים להפסקת עבודות או להפסקת שימוש.

מאת: בנימין קלינגרנדל"ן ומקרקעין11/08/20318 צפיות
קיבלת צו הריסה? לא סוף פסוק! בת המשפט נתן לאחרונה כמה החלטות שיתכן ויכולים לסייע לך!

מאת: עו"ד ליאור אבן עזראנדל"ן ומקרקעין18/06/20439 צפיות
להלן נקודות מרכזיות בבחירת שכונה למגורים

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica