חפש מאמרים:
שלום אורח
24.01.2022
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

מי צריך בדק בית?

מאת: shlomy שיפוצים27/03/20191509 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

כיצד מסייע בדק בית לפני רכישת דירה מיד שניה?

אם אתם עומדים לרכוש דירה מיד שניה בדק בית יאפשר לכם לקבל תמונת מצב עדכנית ומדויקת על הבית ולהחליט על פי זה האם בכלל אתם מעוניינים לרכוש אותו. לאחר מכן, תוכלו באמצעות דו"ח בדק הבית להבין את עלויות התיקון של הליקויים השונים ובהתאם לכך לנהל משא ומתן חכם יותר עם המוכרים של הבית, כך שלא תשלמו סכומי עתק על הבית ולאחר זמן קצר תגלו לא מעט ליקויים ויהיה עליכם לעמוד בהוצאות כספיות נוספות.

כיצד מסייע בדק בית בקבלת דירה חדשה?

בין אם מדובר על בדק בית בדירה יד שניה או בדק בית דירה מקבלן, אל תחשבו שמובן מאליו שהכל שם תקין. לא מעט פעמים אנו נתקלים בליקויי בניה שלבעלי הבית לא היתה שום דרך לדעת עליהם ללא בדק הבית. זוכרים את מקרה קריסת המרפסות בחדרה? אם היה מבוצע בדק בית במקום לפני כניסת הדיירים היה ברור כי נעשה שימוש בחומרי בניה לקויים ולא על פי התקן והדיירים היו דורשים מהקבלן תיקון מיידי עוד לפני הכניסה אל הבניין.

מה עושים עם דו"ח בדק הבית?

לאחר שקיבלתם את הדו"ח של חברת בדק הבית, ובמידה והתגלו בו ליקויים, תוכלו לבצע מספר צעדים:

· בדירה חדשה תוכלו לדרוש מהקבלן לבצע את כל התיקונים הדרושים. במידה והוא לא מוכן לבצע זאת, הדו"ח קביל בבית המשפט ותוכלו לגשת איתו להגשת תביעה משפטית נגד אותו הקבלן ולחייב אותו לבצע את התיקונים או לפצות אתכם בסכום כספי שיכסה את עלויות התיקונים הללו אותם תבצעו על ידי קבלן אחר.

· בדירה מיד שניה תוכלו להשתמש בדו"ח הליקויים על מנת לקבל החלטה חכמה יותר על הבית שתרכשו, וכן לנהל משא ומתן עם מוכרי הבית ולדרוש מהם לבצע את התיקונים לפני הרכישה או להוריד את המחיר המבוקש כך שתוכלו לבצע את התיקונים הללו בעצמכם.

איך בוחרים חברת בדק בית?

הקפידו לבדוק היטב את החברות השונות באזור שלכם, הניסיון שלהן ואנשי המקצוע המועסקים באותן חברות. בנוסף, התרשמו מהידע וטיב העבודה מלקחות החברה בעבר.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת shlomy

מאת: shlomy עסקים - כללי13/10/20953 צפיות
בייחוד בזמנים מאתגרים שכלכלות רבות בעולם מתמודדות, ישנם משקיעים רבים שמחפשים אפיקים שבבוא העת יוכלו לקבל תשואות גבוהות מהרגיל, יובל זיו וחברת פסיפיק הולדינגס עם דוגמה אחת לחברות שמתמחות בדיוק במקומות אלו.

מאת: shlomy מתכונים ואוכל - כללי22/01/202524 צפיות
מתכננים אירוע בקרוב? רוצים לבחור את הקייטרינג הנכון ביותר עבור האירוע, וזה שיתרום להצלחה שלו בצורה הטובה ביותר? אם כן כדי לכם לקרוא את המאמר הבא:

מאת: shlomy בריאות נשים13/03/191205 צפיות
יובש נרתיקי הינו מצב בו אין רטיבות בנרתיק, ומדובר במצב שכיח מאוד אצל נשים בגיל המעבר, אך ניתן לראות זאת גם פעמים רבות אצל נשים בגילאים צעירים.

מאת: shlomy בריאות נשים24/02/193829 צפיות
נשים רבות סבורות כי מדובר בניתוח נדיר, אך לא כך. בישראל מבוצעות כ 5000 כריתות רחם בכל שנה, ומדובר בניתוח מוכר ושכיח ברוב העולם. אמנם מדובר בניתוח המלווה בחששות רבים, אך אחוזי ההצלחה שלו גבוהים.

מאת: shlomy בריאות נשים24/02/191218 צפיות
המושג היסטרוסקופיה אבחנתית אולי נשמע לכם כמו שם מפוצץ וקצת מלחיץ, אך בפועל זה ממש לא ככה. היסטרוסקופיה אבחנתית הינה בדיקה אשר מבוצעת בנשים לצורך איתור בעיות בתוך חלל הרחם. מדובר בבדיקה פשוטה יחסית אשר מבוצעת במקרים רבים של בעיות בחלל הרחם, או חשש לבעיות כאלו ואחרות.

מאת: shlomy בניין ואחזקה - כללי20/02/191118 צפיות
בדיקת בדק בית הינה בדיקה המחולקת לכמה בדיקות, וכך מרכיבים את הדו"ח הסופי הכולל התייחסות לכל היבט במבנה, חיצוני ופנימי, וכולל ליקויי בניה אם קיימים, בניה שאינה תואמת לתכנון או כל בעיה אחרת. אם אתם עומדים לרכוש בית מיד שניה, בניתם בית חדש או עומדים להיכנס לדירת קבלן חדשה, מדובר בבדיקה שאסור לכם לוותר עליה.

מאת: shlomy בניין ואחזקה - כללי20/02/19922 צפיות
מפקח בניה הוא בעל מקצוע ששומר על האינטרסים שלכם ולכן חשוב להזמין לכל עבודת בניה, ולא רק לפרויקטים גדולים. גם אם אתם בונים את הבית שלכם בבניה פרטית, אל תוותרו על מפקח בניה מקצועי.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: בנימין קלינגרשיפוצים22/01/2224 צפיות
במסגרת תיקון 101 לחוק התכנון והבניה- ביום 1.8.2014 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המאפשרות ביצוע עבודות הפטורות מהיתר בניה, בהתאם לתקנות קבעה הועדה המקומית לתכנון ובניה הנחיות מרחביות משלימות לצורך ביצוע העבודות בתחום שיפוט העיר גבעתיים. כדאי להיוועץ עם מומחה בתחום לפני ביצוע עבודה מאחר ואי פרוש והבנה נכונה של הנחיות, מדיניות הוועדה יכולים להסתיים בצו הריסה וקנס מנהלי קצוב.

מאת: בנימין קלינגרשיפוצים18/12/21212 צפיות
מבנה מסוכן מוגדר כך על ידי מהנדס בניין בהכשרתו, אשר ביצע בדיקה יסודית והגיע למסקנה כי אותו מבנה ספציפי מהווה סכנה עבור דייריו או עוברי אורח. הגדרת מבנה בתור 'מבנה מסוכן' נעשית באמצעות הוצאת 'צו מבנה מסוכן' על ידי מחלקת הנדסה אזרחית או היחידה למבנים מסוכנים של הרשות המקומית. לאחר הבדיקה המקצועית, ולאחר ביצוע התיקונים והעבודה הנדרשת רק מהנדס בניין רשאי להסיר את צו המבנה מסוכן .

מאת: דוד כהןשיפוצים23/09/21437 צפיות
האם באמת נחוץ לך מנוף הרמה לקומה גבוהה? לאיזה קומה אתה עובר? אילו רהיטים אתה צריך להעביר? כל השאלות שעליך לשאול את עצמך לפני שאתה שוכר שירות מנופי הרמה.

מאת: דוד כהןשיפוצים18/08/21569 צפיות
כשעוברים לדירה בקומה גבוהה, אין מנוס מהזמנת מנוף הרמה לקומות גבוהות. קיראו איך לעשות זאת נכון ומה חשוב לדעת לפני שמזמינים מנופים.

מאת: אבי דוידישיפוצים04/10/20839 צפיות
מה חשוב לדעת בכדי לבחור נכון באופן קבוע צבעי מוצרי צריכה לשימוש ביתי?

מאת: yoni romשיפוצים07/09/20593 צפיות
מה עושה מאתר נזילות? למה להשתמש במצלמה תרמית?

מאת: yoni romשיפוצים12/04/20998 צפיות
איזה מכשור מתקדם מאפשר לאתר נזילות? מה היתרונות של מצלמה תרמית?

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica