חפש מאמרים:
שלום אורח
09.12.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

מי צריך בדק בית?

מאת: shlomy שיפוצים27/03/2019947 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

כיצד מסייע בדק בית לפני רכישת דירה מיד שניה?

אם אתם עומדים לרכוש דירה מיד שניה בדק בית יאפשר לכם לקבל תמונת מצב עדכנית ומדויקת על הבית ולהחליט על פי זה האם בכלל אתם מעוניינים לרכוש אותו. לאחר מכן, תוכלו באמצעות דו"ח בדק הבית להבין את עלויות התיקון של הליקויים השונים ובהתאם לכך לנהל משא ומתן חכם יותר עם המוכרים של הבית, כך שלא תשלמו סכומי עתק על הבית ולאחר זמן קצר תגלו לא מעט ליקויים ויהיה עליכם לעמוד בהוצאות כספיות נוספות.

כיצד מסייע בדק בית בקבלת דירה חדשה?

בין אם מדובר על בדק בית בדירה יד שניה או בדק בית דירה מקבלן, אל תחשבו שמובן מאליו שהכל שם תקין. לא מעט פעמים אנו נתקלים בליקויי בניה שלבעלי הבית לא היתה שום דרך לדעת עליהם ללא בדק הבית. זוכרים את מקרה קריסת המרפסות בחדרה? אם היה מבוצע בדק בית במקום לפני כניסת הדיירים היה ברור כי נעשה שימוש בחומרי בניה לקויים ולא על פי התקן והדיירים היו דורשים מהקבלן תיקון מיידי עוד לפני הכניסה אל הבניין.

מה עושים עם דו"ח בדק הבית?

לאחר שקיבלתם את הדו"ח של חברת בדק הבית, ובמידה והתגלו בו ליקויים, תוכלו לבצע מספר צעדים:

· בדירה חדשה תוכלו לדרוש מהקבלן לבצע את כל התיקונים הדרושים. במידה והוא לא מוכן לבצע זאת, הדו"ח קביל בבית המשפט ותוכלו לגשת איתו להגשת תביעה משפטית נגד אותו הקבלן ולחייב אותו לבצע את התיקונים או לפצות אתכם בסכום כספי שיכסה את עלויות התיקונים הללו אותם תבצעו על ידי קבלן אחר.

· בדירה מיד שניה תוכלו להשתמש בדו"ח הליקויים על מנת לקבל החלטה חכמה יותר על הבית שתרכשו, וכן לנהל משא ומתן עם מוכרי הבית ולדרוש מהם לבצע את התיקונים לפני הרכישה או להוריד את המחיר המבוקש כך שתוכלו לבצע את התיקונים הללו בעצמכם.

איך בוחרים חברת בדק בית?

הקפידו לבדוק היטב את החברות השונות באזור שלכם, הניסיון שלהן ואנשי המקצוע המועסקים באותן חברות. בנוסף, התרשמו מהידע וטיב העבודה מלקחות החברה בעבר.

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת shlomy

מאת: shlomy בריאות נשים13/03/19766 צפיות
יובש נרתיקי הינו מצב בו אין רטיבות בנרתיק, ומדובר במצב שכיח מאוד אצל נשים בגיל המעבר, אך ניתן לראות זאת גם פעמים רבות אצל נשים בגילאים צעירים.

מאת: shlomy בריאות נשים24/02/191127 צפיות
נשים רבות סבורות כי מדובר בניתוח נדיר, אך לא כך. בישראל מבוצעות כ 5000 כריתות רחם בכל שנה, ומדובר בניתוח מוכר ושכיח ברוב העולם. אמנם מדובר בניתוח המלווה בחששות רבים, אך אחוזי ההצלחה שלו גבוהים.

מאת: shlomy בריאות נשים24/02/19757 צפיות
המושג היסטרוסקופיה אבחנתית אולי נשמע לכם כמו שם מפוצץ וקצת מלחיץ, אך בפועל זה ממש לא ככה. היסטרוסקופיה אבחנתית הינה בדיקה אשר מבוצעת בנשים לצורך איתור בעיות בתוך חלל הרחם. מדובר בבדיקה פשוטה יחסית אשר מבוצעת במקרים רבים של בעיות בחלל הרחם, או חשש לבעיות כאלו ואחרות.

מאת: shlomy בניין ואחזקה - כללי20/02/19723 צפיות
בדיקת בדק בית הינה בדיקה המחולקת לכמה בדיקות, וכך מרכיבים את הדו"ח הסופי הכולל התייחסות לכל היבט במבנה, חיצוני ופנימי, וכולל ליקויי בניה אם קיימים, בניה שאינה תואמת לתכנון או כל בעיה אחרת. אם אתם עומדים לרכוש בית מיד שניה, בניתם בית חדש או עומדים להיכנס לדירת קבלן חדשה, מדובר בבדיקה שאסור לכם לוותר עליה.

מאת: shlomy בניין ואחזקה - כללי20/02/19602 צפיות
מפקח בניה הוא בעל מקצוע ששומר על האינטרסים שלכם ולכן חשוב להזמין לכל עבודת בניה, ולא רק לפרויקטים גדולים. גם אם אתם בונים את הבית שלכם בבניה פרטית, אל תוותרו על מפקח בניה מקצועי.

מאת: shlomy בגידות19/02/191214 צפיות
חוקר פרטי, בהגדרתו, הוא איש מקצוע אשר תפקידו הינו לאסוף מידע על אדם או ארגון באופן אזרחי. חוקרים פרטיים מבצעים מגוון רחב של חקירות שונות, החל מחקירות במסגרת הליכי גירושין, חקירות כלכליות, איתור נעדרים או רכוש, חקירות ביטוח, חקירות אמינות לעובדים עבור ארגונים גדולים ועוד מגוון רחב של חקירות נוספות.

מאת: shlomy עסקים - כללי29/07/18517 צפיות
כיום משרדים רבים משקעים מחשבה וכסף רב בנושא העיצוב, גם אם מדובר במשרד קטן עדיין מקדישים את האמצעים האפשריים בכדי שיהיה מודרני ומעוצב בסגנון הייטק, עיצוב שכזה מאפשר גם סביבת עבודה נוחה וגם רושם טוב כאשר מגיעים לקוחות למשרד.

מאמרים נוספים בנושא שיפוצים

מאת: רוני הכהןשיפוצים28/08/19422 צפיות
לבחור את צבע השליכט הכי נכון,

מאת: Droxitשיפוצים21/03/19875 צפיות
לא תמיד יש לנו את הזמן או את הסבלנות לנסות, לטעות ולתקן. כך, גם אם הרכבת רהיטי איקאה נתפסת כמשימה לא-מאוד-מורכבת, היכולת להאציל סמכויות ולפנות את הזמן למשימות אחרות היא ככל הנראה עדיפה.

מאת: Droxitשיפוצים28/02/19646 צפיות
במקרים רבים אתם בוודאי מזמינים חשמלאי, אינסטלטור או כל הנדימן אחר שיעזור לכם עם תקלה או בעיה, עם התקנת רשת חדשה או עם חיזוק הריהוט. שיחת טלפון קצרה מגלה לכם שהמחיר תלוי בסוג העבודה, ואם יש כמה מטלות על הפרק, הרי שכל אחת מהן תעלה לכם בנפרד.

מאת: רוני הכהןשיפוצים27/01/19474 צפיות
שטיח pvc לא מוגבל מבחינת הדוגמא שמודפסת עליו,

מאת: רוני הכהןשיפוצים13/01/19470 צפיות
אנשים שאר כבר מכירים את העולם הזה על בוריו, יודעים היטב את הכמות וכיצד לנווט בתוכה, ואחרים לומדים על בשרם כי המיון של הכמות נעשה לפי שני שלבים בסיסיים טרם האקט של הרכישה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים30/08/18705 צפיות
כבר בגשמים הראשונים של החורף, אנחנו רואים את נזקי הרטיבות הנובעים ממים חיצוניים , היינו מי הגשם. בישראל אחוזים גבוהים מאוד מהמבנים סובלים מבעיות רטיבות מגוונות. חלקן בעיות רטיבות הנובעות ממים החיצוניים למבנה - מי גשמים, וחלקן בעיות רטיבות ונזילות הנובעות ממים "פנים מבניים" - בעיות צנרת ונזילות בקירות, רצפות ותקרות המבנה.

מאת: שיפוץ קלשיפוצים21/06/18541 צפיות
ליקויי בנייה קיימים כמעט בכל מבנה בין אם הוא עסקי ובין אם פרטי, בין אם מדובר במבנה חדש, ובין אם מדובר בדירת יד שנייה. מתי אנו באים לבחון ליקויי בנייה?

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica