|
מחזור משכנתא זוהי פעולה אשר מאפשרת ללווה לפרוע את המשכנתא אותה נטל ולקחת במקומה משכנתא חדשה, תחת תנאים קלים יותר בדרך כלל. מטרתה של מחזור משכנתא יכול להיות לצורך קיצור פרק הזמן לפרעון של המשכנתא. כמו כן, מחזור משכנתא יכול להקל משמעותית על הנטל הכלכלי במידה והמשכנתא החדשה נושאת עימה תנאי ריבית נוחים יותר מהמשכנתא המקורית.
למאמר המלא...
|
|
יועץ נדל"ן מנוסה וטוב חייב שתהייה לו אוזן מוזיקלית שתעמוד על טיבו וצרכיו של הלקוח שמעבר לקו.
למאמר המלא...
|
|
בתים ישנים לרוב זקוקים לתחזוקה גבוהה יותר מאשר בתים חדשים וזאת בעיקר בשל הסיבה כי בבתים חדשים ישנם פתרונות מובנים על מנת ליצור מקסימום של נוחות.
כדי להוסיף את אותה רמת נוחיות תצטרכו להוסיף עלויות של שידרוגים עבור הבית.
למאמר המלא...
|
|
משכנתא הפוכה הינה שיעבוד נכס שבבעלות הלווה תמורת קבלת הלוואה מהבנק, תוך שמירה על הנכס ואם זו דירה, תוך אפשרות להמשיך לגור בה ללא כל לחץ של עמידה בזמני הפירעון.
יתרונות המשכנתא ההפוכה וחסרונותיה.
למאמר המלא...
|
|
לווים אשר לוקחים משכנתא, הבנק מחייב את הלווים בביטוח משכנתא. פוליסת הביטוח המוצעת על ידי הבנקים היא בסיסית ואינה כוללת של הרחבה.
למאמר המלא...
|
|
ישנם הרבה סוגי הלוואות לסטודנטים אשר משתנים ממקרה למקרה ומבנק לבנק החל מהלוואה לשכר הלימוד (שנעה בין כיסוי חלקי ועד כיסוי מלא של שכר הלימוד לכל התואר) וכלה בהלוואות לכל מטרה.
למאמר המלא...
|
|
באמצעות מתווך נחסך מכם כל המשחק הכרוך בניהול מו"מ. אינכם צריכים לדרוש מחיר גבוה מדי רק כדי שיהיה לכם לאן לרדת, אינכם נדרשים לדעת כיצד "לקרוא" את כוונותיו של כל קונה פוטנציאלי, להתמקח על מחירים או להתפשר באמצע.
למאמר המלא...
|
|
פעם המשכנתא היתה במסלול יחיד וקבוע לכולם והריבית נעה באזור ה 7% לשנה. היום, בשל ריבוי הגופים הנותנים משכנתאות והסוגים השונים של המשכנתאות, ייעוץ כלכלי למשכנתאות הוא כמעט הכרחי כדיי להסתדר "בג'ונגל המשכנתאות" שיש בחוץ.
למאמר המלא...
|
|
לפני ביצוע מחזור משכנתא יש לבדוק: האם מחזור המשכנתא יחסוך כסף בטווח הקצר ובטווח הארוך, האם המחזור יתאים לצרכים האישיים ולהתנהלות הפיננסית המשפחתית והאם המחזור כדאי גם בהתחשב בעלויות הכרוכות.
למאמר המלא...
|
|
קרן גידור הינה קרן השקעות אקטיבית שיעדה העיקרי הוא להשיג תשואה חיובית (Absolute Return) ללא תלות במצב השוק, כלומר הן בתקופות של ירידות שערים והן בתקופות של עליות. היא נוהגת לשלב בין קניית נכס למכירה בחסר על מנת לצמצם סיכונים וגובה עמלות בהתאם לתוצאות בנוסף לדמי הניהול.
למאמר המלא...
|