בכל עסקת נדל"ן או מקרקעין דבר ראשון להצטייד בעורך דין מקרקעין. הרעיון הוא כמובן, לא לגרום לכם לבזבז כסף רב, אלא דווקא לחסוך אותו. כאמור, עורך דין מקרקעין טוב, מכיר ויודע את רזי המקצוע ומנגנוני המערכת. אם זאת, לא כל עורך דין מקרקעין הוא עורך דין טוב. כיצד בעצם אנו יודעים לבחור עורך דין מקרקעין טוב?
ראשית כל, אם ניתן לקבל המלצות ממכרים קרובים שיכולים לתת חוות דעת על מקצועיותו של אותו עורך דין ועל בקיאותו בכל הקשור בתחום של מקרקעין בארץ, עשו זאת. רצוי להשתמש קודם כל ברשתות חברתיות קרובות, כגון משפחה וחברים שאתם באמת סומכים עליהם. שנית, ניתן לבצע חיפוש מקדים על אותו עורך דין מקרקעין באינטרנט. גם במקרה הזה ניתן לבצע חיפוש בכמה דרכים יעילות. האחת, והיא הכי פשוטה - לראות כמה אזכורים יש לאותו עורך דין בגוגל לדוגמא ולבחון באילו תיקים הוא ניצח או אילו עסקאות גדולות ומפורסמות הצליח לסגור. דבר נוסף הוא חיפוש בפורומים מובילים שעוסקים במקרקעין או מיסוי מקרקעין ופורומים של דיני מקרקעין. דבר נוסף שאפשר לעשות הוא לערוך חיפוש בדפי זהב באינטרנט ולהתרשם מן האתר. זכרו שאתר של משרד עורך דין מקרקעין יכול להיות מאוד יפה ואסטטי, אך אין הוא באמת מדד ליכולותיו של אותו עורך דין.
שלישית, ניתן לפנות ללשכת עורכי הדין ולקבל המלצות. בפרט כאלו שלא יכולים להרשות לעצמם עורך דין מקרקעין מפורסם וטוב, הלשכה היא מקום בו ניתן לקבל ייעוץ והדרכה בחינם. הדבר הרביעי שניתן לעשות הוא לפנות דווקא למשרדי תיווך ונדל"ן שעובדים רבות עם עורכי דין מקרקעין ולבקש מהם המלצות על עורך דין מקרקעין טוב. לרוב משרדי תיווך ונדל"ן חייבים לגבות את עצמם בכל מיני דרכים, שהרי תחום הנדל"ן והמקרקעין בארץ הינו תחום גדוש וסבוך לפעמים מבחינת סעיפים וכדומה. לכן דווקא הבחירה במשרדי תיווך להמלצה יכולה להיות מועילה. הדבר החמישי שניתן לעשות, הוא לנסות לברר במרשם המקרקעין עם אילו עורכי דין מקרקעין מורשים הם עובדים.