חפש מאמרים:
שלום אורח
15.11.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

ייעוץ משכנתאות

מאת: רענן ברנשטייןמשכנתא01/12/2012697 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

ההשקעה הכלכלית הגדולה ביותר במהלך חייו של אדם בדרך כלל, היא רכישת דירה. מדובר בסכומים גבוהים, שרק הולכים ועולים בכל שנה. אם בשנות ה-60 דירה עלתה עשרות אלפי לירות, היום דירה ממוצעת עולה מיליון שקלים. בשנות ה-60 גרו בישראל שישים אחוז בדירות בבעלותם, בעוד היום מדובר על אחוזים נמוכים באופן משמעותי. כדי להצליח לרכוש דירה, רוב האנשים זקוקים להון התחלתי ומשכנתא לאורך שנים רבות. על מנת לצמצם את עול המשכנתא – צריך לחשוב ולתכנן נכון את ההתנהלות, וזה אפשרי בהחלט אם חושבים על הכול מראש.

מה אפשר לעשות למשל?

הדרך הראשונה להתחיל ברגל ימין, היא בחירה נכונה וריאלית עבורכם, בכל הנוגע לתמהיל המשכנתא. המשכנתא אינה מקשה אחידה, כי אם הרכב של מס' גורמים המשפיעים על ההחזר החודשי, והחלטה נכונה בתמהיל יכולה לחסוך אלפי שקלים בשנה. זוג צעיר ומבוסס ללא ילדים יכול לשלם סכום אחר מאשר זוג מבוגר יותר עם שלושה ילדים. לאנשים מבוססים אפשר יהיה להציע לשלם תשלום גבוה יחסית בתחילת המשכנתא ולהוריד את גובה התשלום בהדרגה עם השנים.

יועץ משכנתאות חיצוני

קשה לקבל החלטות כאלו לבד. לשם כך קיים גורם ייעוץ משכנתאות בכל בנק. שירות זה מאפשר לכם הלווים לקבל החלטה נכונה יותר. היועץ יקבל את כל הנתונים מכם, ויציע לכם את העסקה הטובה ביותר עבורכם. בין הנתונים שהוא ישקלל אפשר למנות את גובה המשכורת שלכם, כמה עולה הנכס שאתם קונים, מה מצב החשבון (עובר ושב, הלוואות, אשראי, חובות, פיקדונות או חסכונות) ויכולת ההחזר החודשי שלכם ואת כל אלו יגבש לתמונה אחת. במקרים קיצוניים אף יועץ המשכנתא יציע לכם לרדת מהעסקה – אם יראה שלא תוכלו לעמוד בה. הבנקים וגופי המימון האחרים לא מספקים את כל המידע בקלות, ולכן יועץ כזה יכול ממש להציל אתכם מלקחת משכנתא תחת ידע חלקי בלבד, שיכולה לסבך אתכם בהמשך. היועץ דואג לאינטרסים שלכם, בניגוד למלווים שדואגים בעיקר לאינטרסים של עצמכם, קרי – לריבית גבוהה. בנוסף, יועץ כזה יכול להציע לכם לקחת הלוואה מחוץ לבנק, אם תנאיה טובים יותר, מה שהבנק כמובן לא יעשה מיוזמתו.

 



תגיות המאמר: משכנתא, ייעוץ משכנתאות


 
     
     
     
   
   
     
   
 

מאמרים נוספים מאת רענן ברנשטיין

מאת: רענן ברנשטייןפיזיקה01/10/156984 צפיות
מרבית הציבור כבר מודע לכך שחשיפה לקרינה מעל היקפים מסוימים יכולה להוות בעיה בריאותית.

מאת: רענן ברנשטייןבניין ואחזקה - כללי25/04/15641 צפיות
קרינה אלקרטרומגנטית היא אנרגיה משדות חשמליים ומגנטיים המועברת בגלים. כאשר מתקני חשמל מעבירים חשמל הם הפולטים קרינה אלקטרומגנטית לסביבתם הקרובה.

מאת: רענן ברנשטייןמחשבים ניידים10/03/15815 צפיות
איך נדע איזה מטען מתאים למחשב הנייד שלנו? איך מזהים מטען למחשב נייד שאינו מקורי?

מאת: רענן ברנשטייןטלפונים סלולריים07/01/144511 צפיות
גלקסי נוט 3, אחד המכשירים המתקדמים ביותר של סמסונג, נכנס לקטגוריה של "פאבלט": מכשיר המשלב בין סמאטרפון לטאבלט.

מאת: רענן ברנשטייןשוק ההון19/07/13512 צפיות
שוק הפורקס הינו השוק הפיננסי הגדול בעולם. המסחר היומי מתקרב ל-3 טריליון דולר. הוא שוק במטבע חוץ אשר נסחרים בו יותר ממאה מטבעות שונים.

מאת: רענן ברנשטייןמשכנתא20/05/13669 צפיות
המשפחות הישראליות אינן מודעות לתהליך מיחזור המשכנתאות ועל ההשפעות בעקבות כך על משק הבית. הסיבה העיקרית שעלתה היא החשש מתהליך מיחזור המשכנתא שנתפס כמורכב.

מאת: רענן ברנשטייןטלפונים סלולריים18/04/13728 צפיות
סקירה של מכשיר הדגל החדש הגלקסי S4 מבית סמסונג, סקירה של מפרט המכשיר

מאמרים נוספים בנושא משכנתא

מאת: דרור אטרימשכנתא16/02/171407 צפיות
משכנתא היא איננה בגדר הטבה או פריווילגיה שמעניק לכם הבנק בגלל שאתם זכאים לה. חשוב לזכור שכל עוד מדובר בלקיחת משכנתא מדובר הלכה למעשה בסוג רכישה של מוצר מדף שהבנק מוכר לכם. בדיוק כשם שאתם שוקלים תנאים מסוימים בבואכם לרכוש רכב חדש או דירה, עליכם גם לשקול תנאים כאלה ואחרים ולנהל משא ומתן בעת רכישתה של המשכנתא עם הבנק ממנו אתם עתידים לרכוש את המשכנתא.

מאת: SEONET קידום אתריםמשכנתא18/05/16795 צפיות
יועץ משכנתאות פרטי הוא אדם בעל ידע נרחב במשכנתאות המייצג אתכם ולא את הבנק, אין לו אינטרס להחתים אתכם או לשכנע אתכם שהמשכנתא שלו היא הטובה ביותר. יועץ משכנתאות פרטי יסייע לכם לבחור את המסלול המתאים לכם ולהגיע מוכנים טוב יותר לבנק ללקיחת משכנתא

מאת: וידר מאירמשכנתא12/07/151628 צפיות
סיכום של חמישה צעדים שיעזרו לכם לקחת את המשכנתא הטובה ביותר בעבורכם באופן אישי, על מה יש להקפיד ואסור בשום פנים ואופן לדלג...

מאת: וידר מאירמשכנתא29/03/151076 צפיות
בדרך לקחת משכנתא? אתם לא חייבים לעשות את זה לבד! הלוואת משכנתא היא כנראה ההלואה הגדולה שתיקחו בימי חייכם, עליה תשלמו בממוצע כ 50% מערכה בריביות. אם תשכילו לקחת הלוואה מתאימה, בגובה מינימאלי ובתנאים אופטימאליים - תוכלו לצלוח את תשלומי המשכנתא וגם לנהל חיים במקביל :-)

מאת: וידר מאירמשכנתא09/10/141862 צפיות
מהם היתרונות ומהם החסרונות של מסלול ריבית קבועה לא צמודה במשכנתא כיום?

מאת: וידר מאירמשכנתא10/09/141919 צפיות
מה הכי חשוב לדעת כאשר בוחרים קורס יועצי משכנתאות ואיך מודדים את איכותו של קורס כזה?

מאת: איציקמשכנתא18/02/147608 צפיות
אחד הדברים החשובים שצריך לעשות אם וכאשר מחליטים ללכת על מהלך של מחזור משכנתא הוא לדעת לנהל את הסיכונים הקיימים בשוק כדי לא להגיע למצב שבו אנו עלולים לשלם יותר ולא פחות. הסיבה לכך היא שאחד הקשיים הגדולים של השוק הפנסיוני

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica