חפש מאמרים:
שלום אורח
07.07.2020
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

 

מאמרים בנושא נדל"ן ומקרקעין

 
   
 

רוצה לקבל עדכונים על מאמרים בנושא נדל"ן ומקרקעין?

שמך: אימייל: תדירות:
 
     
 

תמא 38

מאת: רחלינדל"ן ומקרקעין22/05/13710 צפיות
תמ"א 38 היא תכנית מתאר ארצית. המטרה של תמ"א 38 היא לחזק מבנים קיימים מפני סכנות של רעידת אדמה.
למאמר המלא...

משמעות רכישת דירה "על הנייר"

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין16/05/13579 צפיות
רכישת דירה חדשה מקבלן היא פעמים רבות מה שנקרא בז'רגון המקצועי (והופך במהרה גם לביטוי שגור אצל כל מי שמתחיל תהליך של רכישת דירה חדשה) רכישת דירה "על הנייר". המשמעות היא פשוטה – הדירה שאתם רוכשים איננה קיימת כלל, ואין באפשרותכם לראות אותה ולהבין כיצד תהיה בנויה, למעט דרך אמצעי ההמחשה השונים שיסופקו לכם על ידי הקבלן. אמצעי המחשה כאלה יכולים להיות תכניות אדריכליות של הדירה והבניין, הדמיות ממוחשבות ומצגות כאלה ואחרות, שנוצרו על ידי גרפיקאים שעובדים עם האדריכלים.
למאמר המלא...

כונס נכסים לא יוכל להשלים את מימוש הנכס - מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין15/05/13757 צפיות
עקב חוב קודם בגין מס שבח סרבה רשות המיסים להנפיק אישור לטאבו הדרוש להשלמת הליך כינוס נכסים. כונס הנכסים עתר לבית המשפט אך תביעתו נדחתה.
למאמר המלא...

תמ"א 38- בעיית הדייר הסרבן גם בשלב מאוחר של הפרוייקט- מאת עו"ד דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין15/05/13715 צפיות
בעיית הדייר הסרבן מתקיימת לא רק בשלבים הראשוניים של פרוייקט תמ"א 38, אלא גם בשלבים מאוחרים יותר ואף לאחר שניתן היתר בניה והושלמה הבניה. חשוב לדעת כיצד להתמודד עם הסוגיה הבעייתית
למאמר המלא...

פיצול דירה- האם יצירת יחידת דיור נפרדת בתוך דירה שמשמשת בן משפחה מהווה פיצול אסור? מאת עורך דין דן הלפרט

מאת: עו"ד דן הלפרטנדל"ן ומקרקעין15/05/131304 צפיות
חלוקת דירת מגורים למספר יחידות שכל אחת מהן יכולה לשמש כיחידת דיור נפרדת מהווה פיצול אסור כפי שמגדירים החוק והפסיקה. האם יצירת יחידה עבור בן משפחה גם היא אסורה?
למאמר המלא...

חובת תשלום מס רכישה בעת קניית דירה חדשה מקבלן – חלק ב'

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין09/05/13695 צפיות
פטורים והקלות בתשלום מס הרכישה בעת רכישת דירה שנייה
למאמר המלא...

הדברים שקל "לפספס" בעת רכישת דירה חדשה מקבלן– חלק ב'

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין25/04/13630 צפיות
מובא כאן המשך המאמר הנוגע לאותם דברים שניתן בקלות להחמיץ, מתוך חוסר תשומת לב הנובעת מגודש בפרטים, או מתוך רצון להתקדם בתהליך הקנייה.
למאמר המלא...

רכישת נדל"ן בחו"ל: למה ואיך

מאת: הדס כהןנדל"ן ומקרקעין25/04/13662 צפיות
המחירים בחו"ל יותר זולים לא רק כשמדובר במוצרי חשמל, ריהוט ומוצרי תינוקות אלא גם בנדל"ן. מסיבה זו וסיבות נוספות השקעת נדל"ן בחו"ל משתלמת פעמים רבות יותר מאשר בארץ. עם זאת היא עשויה להיות מסובכת מעט יותר בשל המרחק הפיזי והמנטלי, אך אין בעיה שלא ניתן לפתור.
למאמר המלא...

הדברים שקל "לפספס" בעת רכישת דירה חדשה מקבלן– חלק א'

מאת: גיא מנדלסוןנדל"ן ומקרקעין18/04/13549 צפיות
רכישת דירה חדשה מקבלן היא צעד חשוב, ורובנו עורכים תחקיר מעמיק לפני שאנו עושים את אותו צעד. עם זאת, ריבוי הפרטים שלהם אנו אמורים להקדיש תשומת לב וריבוי הפעולות שעלינו לעשות – עשויים לגרום לכל אחד מאיתנו "לפספס" כמה דברים קטנים אך לא פחות חשובים בדרך.
למאמר המלא...

כדאי להכיר - היטל השבחה, מה זה?

מאת: עו"ד אודליה שוהםנדל"ן ומקרקעין14/04/13741 צפיות
כידוע, לפני כל רכישת דירה מומלץ, רצוי וחובה לערוך בדיקות משפטיות אודות הנכס המבוקש. הבדיקות האלו הן בדיקות המבוצעות על ידי עורך דין, בד"כ עורך דין מקרקעין המנוסה ובקיא בפרקטיקה של עסקאות מכר. אחת מהבדיקות שיש לעשות היא האם חלה על הנכס החובה לתשלום היטל השבחה. זוהי בדיקה מאוד חשובה, שכן מבחינה כלכלית היא יכולה להשפיע על תקציב רכישת הדירה, ועל ההוצאות הכרוכות ברכישת הדירה.
למאמר המלא...

<< 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 >>
 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica