|
אחזקת הדירה היא משימה חשובה ביותר לשימור הנכס המניב שברשותך. על מנת שתוכל ליהנות מהנכס ולהמשיך להשכיר אותו ולהרוויח ממנו יש לדאוג לאחזקה שוטפת. אחזקת המבנה כוללת את סך המטלות לשמירת הנכס במצב המיטבי: ניקיון, צביעה, גינון ואף הדברה או תיקוני צנרת וחשמל.
למאמר המלא...
|
|
ניהול נכסים מניבים
השקעה בנכס מניב היינה השקעה לטווח ארוך ומצריכה, גם לאחר הקנייה הראשונית של הדירה, מעורבות רבה יחסית של בעל הנכס
למאמר המלא...
|
|
על מנת להבין מהי חברת ניהול נכסים עלינו לדעת מהו ניהול נכסים. בקצרה כמו שאנו מנהלים את חשבון הבנק וההשקעות שלנו אצל מומחים ואת מכשירי החשמל אנו שולחים לתיקון אצל מומחים כך עלינו להתייחס לניהול הנדל"ן והנכס
למאמר המלא...
|
|
מרבית הקרקעות בישראל שייכות למנהל מקרקעי ישראל הקובע את הייעוד שלהן ומאפשר את המכירה שלהן לצרכי מגורים או חקלאות. קרקעות חקלאיות שמיועדות למכירת לצרכי בניית מבני מגורים או מבנים ציבוריים עוברות תהליך שנקרא הפשרת קרקעות שמשמעותו התרת הקרקע המיועדת לחקלאות למבני מגורים
למאמר המלא...
|
|
"פינוי-בינוי" הוא שם כולל לעסקאות נדל"ן בהן בניינים ישנים מפונים, נהרסים ונבנים מחדש במסגרת תכניות התחדשות עירונית. בתמורה לכך זוכים בעלי הדירות למימון מלא של הוצאות הדיור והשכירות בתקופת הפינוי, ובסיומה הם מקבלים דירה חדשה ומרווחת בבניין.
למאמר המלא...
|
|
הדבר הנפלא ביותר בעיר קיסריה היא הבנייה בה.
כל פרט ושעל מתוכנן בקפידה להיות הפרט הכי מפנק וחשוב בבניה.
כשמדובר בוילה בקיסריה הדבר בולט אף יותר.
וילה בקיסריה נועדה לאוכלוסיה מסוימת. אוכלוסיה שיודעת ליהנות מהחיים כמו שרק היא יודעת. ולעמוד בסטנדרטים שלהם יש לעבוד קשה מאוד. לכן בבניית הוילה בקיסריה הושקעה הרבה עבודה, הן בבניה והן בעיצוב.
אבל היום כשאתה רוצה לשים את ידך על וילה שכזו הדבר לא פחות קשה.
לרוב אם תלחם לבד במערכה אתה צפוי לעמוד מול מערכה קשה ארוכה ומתישה שבסופה, כנראה שלא תמצא את מה שאתה מ
למאמר המלא...
|
|
רוב האנשים יבחרו לוותר על עבירות הקשורות בתכנון ובנייה. השכיחות של עבירות אלו, נפוצה יותר מכל שאר המצבים שבגינם מסתבך אדם לפחות פעם אחת בחייו. ההליכים מורכבים וארוכים וכרוכים בעלויות לא קטנות ומכאן שאנשים מחפשים את קיצורי הדרך. האם נכון לעשות את הדברים בצורה הזו? מהם היתרי בנייה? להלן כל התשובות לשאלות החשובות ביותר.
למאמר המלא...
|
|
שוק הנדלן בארהב נמצא בהתאוששות מרשימה.
שמאות של שווי השוק בארצות הברית מגלה עלייה מרשימה. החל 2007 השפל הכלכלי הגדול שביותר שידעה ארהב כמעט מאה שלמה.
נכסים אגב איבדו עשרות אחוזים מערכם בשפל הכלכלי ההוא, אפילו מעל שמונים אחוז משווי הנכס. מדובר במספרים שמדע בדיוני רק היה יכול לצפות.
למאמר המלא...
|
|
האם זכאים בעלי דירות שהתקשרו עם יזם לצורך ביצוע פרוייקט תמ"א 38/1, להודיע על ביטול ההסכם ומחיקת הערת האזהרה שנרשמה לטובת היזם, משום שלא קיבל היתר בניה בתוך המועד שנקצב בהסכם? בית המשפט המחוזי השיב לשאלה זו בחיוב.
למאמר המלא...
|
|
האם רשאי קבלן המוכר דירות בבניין חדש להצמיד לאחת הדירות את גג הבית המשותף? בית המשפט השיב על שאלה זו בשלילה וקבע, כי ניתן למכור חלק מן הרכוש המשותף רק בהתקיים תנאים מסויימים ואם אלו אינם מתקיימים, רשאים בעלי הדירות האחרות לתבוע מהקבלן פיצוי כספי בשווי חלקם ברכוש המשותף שנמכר.
למאמר המלא...
|