ביטוח משכנתא מהווה חלק בלתי נפרד ממנה. עד זה מכבר מי שלוקים במחלות כרוניות, קל וחומר במחלות סופניות, לא יכלו, ודאי בהעדר חיתום רפואי המחייב גילוי נאות של מצבם (החיתום נדרש ממי שיש להם בעיה רפואית כל שהיא. בפגישה עם נציג חברת הביטוח נקבעים תנאי הקבלה על פי הצהרת הבריאות) לקבל פוליסת ביטוח משכנתא רגילה. הסכומים שנדרשו לשלם בעבורה היו גבוהים מאוד.
התחרות החריפה בין חברות ביטוח על כספי לקוחות פוטנציאליים הניבה חידושים בתחום הביטוח. ביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות הוא אחד מהם. לביטוח זה ניתן להתקבל ללא חיתום. מדובר בביטוח ייחודי, אשר במסגרתו מכוסה המבוטח (כלומר משפחתו...) במקרה מוות, החל מרגע כניסתה של פוליסת הביטוח לתוקף, ומוות כתוצאה מחלה לאחר השנה השלישית להיותו מבוטח.
עם זאת גם אם המבוטח ימות לפני מלאות שלוש שנים, חבר הביטוח תחזיר משפחתו סכום נכבד העשוי להיאמד בכ- 70% מסך כל הכספים ששילם המבוטח בתקופת היותו מבוטח.
ברירת מחדל כחלופה טובה
ביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות הוא, למעשה, ברירת מחדל של מי אשר לא מצאו אף לא חברת ביטוח אחת שתסכים לבטח אותם, הואיל ומצבם הבריאותי הרע מהווה סיכון לחברת הביטוח. אבל גם כברירת מחדל יש חברות שונות שמוכנות לבטח ללא הצהרת בריאות. שווה לבחון כל הצעה לגופה ולהשוות בין ההצעות השונות.
לביטוח משכנתא ללא הצהרת בריאות ניתן להצטרף מגיל 20 עד 60 ( בגיל 67 מסתיים הביטוח). במסגרתו סכום הביטוח המרבי הוא 750.000 ש"ח
ביטוח זה מהווה אופציה טובה למי אשר אם בשל חוסר יכולת או אם בגלל חוסר רצון לא רוצים לחשוף את פרטיהם הרפואיים בפני חברת הביטוח, כמתחייב מהצהרת הבריאות, לקבל את כספי הביטוח בקרות מקרה ביטוחי ללא כל שאלה שהיא.
הערך המוסף של ביטוח ייחודי זה נובע מהעובדה, כי במקורו הוא לא תוכנן ולא נועד להיות ביטוח משכנתא, לכן סכום הביטוח אינו יורד ככל שיתרת המשכנתא קטנה אלא נשאר קבוע. חשוב לציין, כי לא מעט אנשים הסתייעו ועדיין מסתייעים בתכנית זו על מנת להגשים ולממש את חלומם לרכוש דירה.