עבודות של אחזקת נדל"ן מתבצעות על ידי חברות מיוחדות של תחזוקה, ניקיון ושאר שירותי גננות ותיקונים. בנייני מגורים ובנייני משרדים בערים הגדולות זקוקים לעבודות שוטפות של תחזוקה בכל שעות היממה. משרדים גדולים דורשים שעות ארוכות של עבודות תחזוקה וניקיון בכל יום. צוות מקצועי ממונה על ניקיון חדר האוכל, חדרי השירותים וריקון של פחי האשפה במשרדים. שמירה על רמה גבוה של ניקיון תורמת לבניית סביבת עבודה נעימה ובריאה לעובדים ולדיירים.
אחזקת נדל"ן בתים משותפים
מגורים בבניין מגורים משותף מחייבים תשלום חודשי של דמי ועד בית. הסכום משמש למימון שירותי ניקיון, גינון, הדברה, תיקונים שוטפים ותחזוקה של מעלית, חנייה, תאורה ושאר הוצאות. בבניינים קטנים מתבצעת העבודה בעזרת מינוי של אחד מדיירי הבניין לועד הבית. בניינים גדולים בעלי עשרות דיירים דורשים עבודה רבה של תחזוקה, ועד בית של דיירי הבניין לא יוכל לספק עבודת תחזוקה ברמה גבוה.
הדיירים בבנייני מגורים גדולים שוכרים שירותים של אחזרת נדל"ן מקצועיים. במסגרת השירות מנהלת החברה את הבניין, גובה את תשלומי הועד ומייעדת את הכספים לעבודות של תחזוקה ופיתוח. חברת ניהול הנדל"ן מספקת שירותי ניקיון כללי לחדר המדרגות וסביבת המגורים, תיקון מעליות, עבודות חשמל, עבודות צבע, הדברה, גינון, פיקוח, שמירה על דירות ריקות, תיווך, פינוי דירה, הובלות ועוד. דיירי הבניין זכאים לקבל במסגרת החברה שירותי ניקיון מוזלים לבתים ושירותי תיקונים כלליים.
אחזקה של משרדים ובתי עסק
הלקוחות העיקריים של חברות אחזקת נדל"ן בערים הגדולות הם בנייני העסקים הגדולים, חברות ותאגידים. צוות עובדים מטעם החברה שוכן באופן קבוע בכל בניין ומבצע עבודות של תחזוקה וניקיון. לצד העובדים נמצאים במקום מנהלים ומפקחים מטעם החברה. חברות מובילות בתחום מקפידות על שימוש בחומרי ניקיון איכותיים, שמירה על סביבה ירוקה, עמידה בזמנים ושירות ברמה גבוה לדיירי הבניין ואורחים.
את לוח הזמנים לניקיון המשרד, חדרי האוכל והשירותים קובעים המנהלים בחברה בהתאם לדרישת הלקוח ותנאי השטח. במשרדים עמוסים באורחים כדאי לבצע ניקיון יסודי של מתקני השירותים וחדרי האוכל 4 פעמים ביום לפחות. עבודות תחזוקה מורכבות יותר נהוג לבצע אחת לשבוע או אחת לשבועיים. חברות אחזקת נדל"ן מובילות מסייעות בשמירה על ערך המבנה ומונעות התפתחות של בלאי מהיר ונזקי הזנחה ולכלוך.
עבודות ניקיון מיוחדות
אחת משכנתא לכל מטרה למספר חודשים יש לבצע לצד העבודות השוטפות גם פעולות מיוחדות לניקוי חיצוני של הבניין בעזרת ציוד לעבודה בגובה וניקוי של החניון. מכונות שטיפה בלחץ וקיטור מבצעות עבודות ניקיון בחניונים ענקיים בתוך מספר שעות. במידת הצורך ניתן יהיה להסיר בעזרת המכונה כתמים קשים של שמן, כתובות גרפיטי, חלודה, עובש ועוד.
משרדים ובעלי עסקים שמתחזקים גינה ועציצים יזכו לשירותי גינון והשקיה מתואמים. צוות מקצועי של עובדים מבצע בעבור בית העסק עבודות גינון, השקיה שתילה מחדש וטיפוח. גינה מטופחת ומעוצבת והצבה של עציצים במשרדים תורמים לבניית סביבת עבודה נעימה ובריאה בעבור העובדים. צוות תחזוקה מקצועי מבצע את כל הפעולות הנדרשות לטיפול בגינה וטיפוח הבניין, המנהלים פטורים משכירת עובדי ניקיון ודאגות לעבודות שוטפות של תחזוקה.