חפש מאמרים:
שלום אורח
16.01.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

משכנתא לאחר פשיטת רגל- מרטין בוקסדורף מומחה למשכנתאות לאחר פש"ר

מאת: דרור אטריעסקים מקוונים03/01/2019103 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

אחרי שעוברים פשיטת רגל, הדבר הראשון שרוצים זה קצת שקט רוגע. אבל קצת לאחר מכן, רוצים להתחיל לחזור לחיים הסדירים ולקחת משכנתא. אם זה על נכס קיים כדי לסגור הלוואות שהצטברו באמצעות משכנתא על נכס קיים או אפילו לקנות נכס חדש ולהתחיל את החיים מחדש.

אז אפשר לקחת משכנתא לאחר פשיטת רגל?

התשובה הקצרה היא כן. התשובה הארוכה יותר היא תלוי כמה זמן עבר לאחר קבלת ההפטר? במקרים מסוימים מספיק שנה אחת, במקרים אחרים שלוש שנים ובמקרים אחרים גם חמש לא יעזור. זה תלוי בהרבה מאוד פרמטרים שאנחנו נדבר עליהם בהמשך, אבל חשוב לדעת שזה כן אפשרי.

האם להיעזר ביועץ מומחה למשכנתאות לאחר הפטר?

שמי מרטין ואני יועץ מומחה להשגת משכנתאות לאחר פשיטת רגל. באותו המקום שבו הבנקים בכלל ל ירצו לדבר איתכם, אני אצליח להשיג לכם משכנתא. לא בכל מקרה, אבל בהרבה מאוד מקרים. זה מה שאני עושה ואשמח להציג לכם מאות מקרים של אנשים שקיבלו בעזרתי משכנתאות לאחר שקיבלו הפטר. מדי שבוע אני מוציא כשתי משכנתאות של אנשים שקיבלו הפטרים.

כמה זמן לאחר הפטר?

זאת למעשה שאלת השאלות, התשובה כמו תמיד תלויה בהרבה דברים, אבל אני אנסה בגדול להסביר את הדברים בצורה הכי פשוטה שניתן:

בגדול הבנקים לאחר פשיטת רגל רוצים לראות שהאדם עבר שינוי כל שהוא לטובה. הצורה הקלאסית שהאנשים רוצים לראות לאחר פשיטת רגל, זה אדם שהיה בעל עסק, עבר פשיטת רגל בעסק ומאז הוא שכיר, יציב ומשתכר גבוה ובכלל לא חושב על להיות עצמאי שוב.

זה כאמור המודל המועדף על ידי הבנקים, אבל בואו עכשיו ננסה ליישם את זה ולראות דוגמאות. אדם שעונה למודל קלאסי שבו הוא היה בעל עסק שעבר פשיטת רגל והיום הוא שכיר שמרוויח הרבה כסף, עובד כבר כמה שנים באותו מקום עבודה וגם אישתו פחות או יותר באותו מצב- סביר להניח שיתייחסו אליו טוב יותר מאשר הרגיל ויש סיכוי טוב שיאשרו לו משכנתא כבר אחרי שנה או שנה וחצי.

בואו נעבור הלאה, אותו זוג אנשים שעברו פשיטת רגל והיום הם שכירים, אבל הכנסות שלהם נמוכות יותר - יצטרכו לחכות לפחות שנתיים או יותר כדי לקבל משכנתא. כלומר, כאן המצב פחות טוב ממה שבסיטואציה הראשונה.

ועכשיו הלאה, אנשים שהיו בעלי עסק או בכלל לא היו בעלי עסק ופשטו רגל והיום הם עדיין פתחו עסק חדש, היום הם עדיין לא שיא היציבות, יצטרכו לחכות הרבה יותר זמן כדי לקבל משכנתא. כלומר, המטרה היא לקלוע לתוך אותו המודל שהבנקים אוהבים, של אדם שלמד מהטעויות שלו וחזר למוטב.

ברגע שלא נכנסים לתוך המודל הזה והשאיפה היא אכן להתאים אליו, יצטרך לחכות הרבה יותר זמן. אגב, אני ממליץ בחום גדול לא להגיע לבנקים לבד לבקש משכנתא אחרי פשיטת רגל, כי סביר להניח שהם לא ירצו בכלל לדבר איתכם. אני ממליץ בחום גדול להיעזר ביועץ תותח שיודע את העבודה הספציפית עם פושטי רגל לשעבר. כמובן שזה רק דעתי.

אחוזי מימון:

בדרך כלל כדי לעזור לבנק לקבל החלטה חיובית בנוגע למשכנתא של אנשים שעברו פשיטת רגל, אני ממליץ בחום להוריד את אחוז המימון. נניח שתכננתם לקחת משכנתא של 75 אחוז, אז לכל הפחות להוריד את זה ל70 אחוז. רצוי מאוד לבקש בכלל משכנתא של 60 אחוז. אבל לכל הפחות לעשות את מה שאפשר כדי להוריד את הסכום ואת אחוז המימון כמה שיותר.

להיעזר ביועץ מומחה:

חשבתי אולי לכתוב כאן שמומלץ להיעזר ביועץ מומחה כשרוצים משכנתא אחרי פשיטת רגל. אבל האמת היא, שאני זה האיש שלכם למשכנתא אחרי פשיטת רגל, דברו איתי ואני אשיג לכם משכנתא.

מרטין- 0508116397

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

שלום רב לכולם, היינו שמחים לספר לכם על חברת יד ביד ייעוץ משכנתאות. החברה מתמחה בכל סוג המשכנתאות אבל בעיקר בכל הקשור לתחום אחד משכנתא לסגירת הלוואות, זה התחום שהחברה עוסקת בו וזה התחום העיקרי שלה. אם מעניין אתכם לקרוא עוד על החברה, אנחנו ממליצים בחום להיכנס לתוך האתר שלה.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת דרור אטרי

מאת: דרור אטריאימון אישי12/01/1936 צפיות
עברתם פשיטת רגל וקיבלתם הפטר? עבר קצת זמן ואתם רוצים עכשיו לקחת משכנתא לסגירת חובות או משכנתא לקניית דירה? אתם כבר בטח מבינים שזה הולך להיות משימה מאוד קשה, היות והבנקים לא יכולים לסבול אנשים שעברו פשיטת רגל ולא מוכנים להסתכל עליהם בכלל.

מאת: דרור אטריאימון אישי01/01/1983 צפיות
אחד התהליכים המורכבים והקשים שניתן לעבור בחיים האלו זה ככל הנראה לעבור פשיטת רגל. הרוב חושבים שפשיטת רגל היא דבר שקורה רק לחברות גדולות, אבל האמת היא שזה בכלל לא נכון. הרבה פעמים גם אנשים פרטיים מגיעים לפשיטות רגל.

מאת: דרור אטריאימון מנהלים01/01/1987 צפיות
עומדים לפני משכנתא וניגשתם לבנק שלכם לבקש משכנתא? הבנק סירב? לא נורא, יש דרך לקחת משכנתא בנקאית, אפילו שהבנק סירב כבר למשכנתא. שמי מרטין בוקסדורף ואני יועץ מומחה להשגת משכנתאות לאחר סירוב בבנק. אני אנסה במאמר הזה להסביר איך ניגשים למשכנתא לאחר סירוב בבנק.

מאת: דרור אטריפנסיה22/12/18126 צפיות
אם יש לכם משכנתא שהיא יותר נמוכה מ50 אחוז משווי הבית, אז ניתן להגדיל את המשכנתא הקיימת עד 50 אחוז משווי הבית כדי לקחת את הכסף ולסגור בעזרתו את כל ההלוואות הקיימות בחשבונות עובר ושה וכל שאר הדברים.

מאת: דרור אטריאימון לכסף19/10/18357 צפיות
הבנק סירב למשכנתא? מחפשים מה לעשות ואיך לצאת מהפלונטר? נעים מאוד, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות- אני מתמחה בהשגת משכנתאות במקרים הכי מורכבים, כאשר הבנק מסרב ואתם לא יודעים מה לעשות.

מאת: דרור אטריעיצוב28/10/171254 צפיות
עבודות של אחזקת נדל"ן מתבצעות על ידי חברות מיוחדות של תחזוקה, ניקיון ושאר שירותי גננות ותיקונים. בנייני מגורים ובנייני משרדים בערים הגדולות זקוקים לעבודות שוטפות של תחזוקה בכל שעות היממה. משרדים גדולים דורשים שעות ארוכות של עבודות תחזוקה וניקיון בכל יום. צוות מקצועי ממונה על ניקיון חדר האוכל, חדרי השירותים וריקון של פחי האשפה במשרדים. שמירה על רמה גבוה של ניקיון תורמת לבניית סביבת עבודה נעימה ובריאה לעובדים ולדיירים.

מאת: דרור אטריאימון אישי - כללי28/10/171791 צפיות
אחת החברות המעניינות ביותר בישראל בעיני היא חברת שבט זבולון, החברה בבעלות יעקוב שאול עוסקת באחד התחומים המעניינים ביותר בעולם הנדל"ן. כלומר מה שהיא עושה, זה לספק ציוד חסר עבור אתרי בנייה.

מאמרים נוספים בנושא עסקים מקוונים

מאת: שי אטיאסעסקים מקוונים30/06/151644 צפיות
האינטרנט אחת ההמצאות הגדולות של המאה שנים האחרונות תומן בתוכו שני היבטים מנוגדים, אפשר למצוא כל דבר שתרצה אבל מנגד בים כל- כך גדול של מידע איך תמצא את מה שצריך? אחד הפתרונות לבעיה זו היא האינדקסים המאגדים בתוכם קישורים למגוון רחב של אתרים בנושא מסוים, כדוגמת אינדקס עסקים שבו יהיו כלל עסקים ואנשי מקצוע.

מאת: golan seoעסקים מקוונים11/05/151389 צפיות
אינדקס עסקים Esek2all אינדקס עסקים מהמובילים בישראל למה אתה מחכה הרשם עכשיו

מאת: עסקים מקוונים27/04/15892 צפיות
צריכים שירותי דפוס? נראה שהתמזל מזלכם לחיות בתקופה הנכונה, תקופה שבה כל אחד יכול לעצב מוצרי דפוס איכותיים בקלות ובמהירות, להוציא להזמנה ולקבל אותם עד הדלת. איך? כל הפרטים במאמר הבא.

מאת: שמוליקעסקים מקוונים14/04/151052 צפיות
כיום אין עסק אינטרנטי שלא מכבד כרטיסי אשראי. אם יש לך חנות באינטרנט או שאתה מוכר מנוי חודשי, דמי שימוש או כל דבר אחר, אתה חייב לכבד כרטיסי אשראי בצורה כלשהי. נכון שיש שירותי גבייה אחרים כמו גבייה בטלפון, ארנקים אלקטרוניים למיניהם, אך תשלום בכרטיס אשראי עדיין נשארה שיטת התשלום הנפוצה ביותר בארץ ובעולם. מה צריך כדי לקבל כרטיסי אשראי באינטרנט?

מאת: שמוליקעסקים מקוונים08/04/151752 צפיות
כולנו נתקלנו ולא פעם אחת באתרי סקס חינם באינטרנט. ביקרנו, צפינו ונהנו במשך דקות - שעות...בהמון תכנים טובים ומהנים חינמיים. אבל איך הם בדיק מרוויחים האתרים האלה?

מאת: רוני הכהןעסקים מקוונים17/02/151359 צפיות
המאמר מפרט אודות סביבת sharepoint online החדשה של מייקרוסופט וכל היתרונות אותם היא מביאה לעסק.

מאת: אוריה בן מנחםעסקים מקוונים27/08/14129959 צפיות
כאשר אתם רוצים לרכוש צמיגים חדשים, אתם מכינים את עצמכם ברוב הגדול של המקרים להוצאה כספית ניכרת. נכון כי באתר שלנו יש מבצעים מעולים על צמיגים,

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica