חפש מאמרים:
שלום אורח
22.11.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

יומנו של יועץ נדלן פרק 2- למצוא משרד בלי לקום מהכסא

מאת: דוד טורנדל"ן19/02/2010631 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

למצוא משרד בלי לקום מהכסא

"תאר לי את המשרד, כמה חדרים? יש מטבח? מטבחון? מה זה מטבחון? נוף יש? רואים את הים? באיזו קומה זה בכלל?" אלו היו השאלות של לקוחות פוטנציאלים שהתקשרו למשרד יעוץ הנדל"ן שלי. כמה שניסיתי לא הצלחתי לתאר את המשרדים להשכרה במילים. במקרה הטוב זה הסתיים בסיור מפרך ממשרד למשרד, לרוב ללא תוצאות. הייתי חוזר בערב הביתה רעב, רצוץ ומרוט.

 באחד הערבים האלה מותש ובולס שאריות נקניק לא ממש משובח, הבחנתי בבני הגאון הממושקף רכון על המחשב שבסלון, מחליף תמונות עם איזו מיידלע. לפתע הייתה לי הארה, הנקניק נתקע לי בגרון. סרטוני וידאו, זאת התשובה. בעולם המהיר והדיגיטלי הזה, בקצב המסחרר, כשלאף אחד אין זמן לכלום. זאת הדרך הנכונה לשווק את המשרדים להשכרה בתל אביב. כבר למחרת רכשתי לי סוני קטנה ואיכותית ומאז החיים נראים אחרת. מאד מחויכים, הרבה יותר קלים. לו  הייתי צעיר יותר הייתי מסתכן אפילו ב"סבבה לגמרי"...

מסתבר שהפתגם הסיני העתיק "תמונה אחת שווה אלף מילים" הוא גם מאד חכם, הרעיון הכללי הוא לייצר סרטוני וידיאו מכל המשרדים להשכרה בתל אביב שאני מבקר בהם. הקמתי אתר שמכיל אך ורק סרטונים של משרדים להשכרה בתל אביב משרד ללא סרטון לא יכנס לשם. כלל ברזל. וזה עובד, קידום האתר הקפדני מביא יותר ויותר לקוחות שמבינים כמה סרטונים אלה חוסכים להם זמן, עצבים וכסף. הם צופים במשרדים במחשב המשרדי שלהם. ומוצאים משרד להשכרה בלי לקום מהכסא.

מאחר והצילום הוא למעשה סיור וירטואלי במשרדים, נחסכות ממני ומהם השאלות שבתחילת המאמר. הם מבינים היטיב את תכונות המשרד, בוררים כמה משרדים ורק אז נערך סיור עניני ולגמרי לא מפרך והתוצאות בהתאם. קצב השכרת המשרדים בנסיקה מתמדת והכי חשוב, הקופה מצלצלת, מה זה מצלצלת? שרה לי שירי אהבה...    

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:
 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת דוד טור

מאת: דוד טורנדל"ן29/01/11912 צפיות
היועץ נדרש לסקירה תקופתית של מצב המחירים והתנאים החדשים של מחסנים ומבני תעשייה מגדרה עד חדרה ובכלל

מאת: דוד טורנדל"ן06/11/10740 צפיות
היועץ מסכם שנה של שינויים במחירי המשרדים להשכרה בתל אביב. מעדכן ומאיר את עיני השוכרים. חדש ועדכני.

מאת: דוד טורנדל"ן28/08/10880 צפיות
מחירי השכירויות של מבני תעשייה ומחסנים האמירו לאחרונה בעשרות אחוזים. הכותב מסקר את המצב ונותן עצה קטנה בסוף.

מאת: דוד טורנדל"ן20/08/101324 צפיות
הכותב מעיר ומאיר על ההתפתחויות השונות והחיוביות הצפויות בקרוב באזור התעשייה של חולון

מאת: דוד טורנדל"ן07/08/10752 צפיות
יועץ נדל"ן מנוסה וטוב חייב שתהייה לו אוזן מוזיקלית שתעמוד על טיבו וצרכיו של הלקוח שמעבר לקו.

מאת: דוד טורנדל"ן24/07/10867 צפיות
כאילו משום מקום נחתה על יועץ הנדל"ן הזדמנות לעיסקה. הוא נזכר בקוליגה ותיק, שיתף איתו פעולה והרוויח בגדול.

מאת: דוד טורנדל"ן24/07/10870 צפיות
כאילו משום מקום נחתה על יועץ הנדל"ן הזדמנות לעיסקה. הוא נזכר בקוליגה ותיק, שיתף איתו פעולה והרוויח בגדול.

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: טלנדל"ן04/09/181750 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/181784 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/181892 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/181653 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/181145 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

מאת: עופר שלונדל"ן18/05/18888 צפיות
כמה מכם מעוניינים להתחיל להשקיע בעולם הנדל״ן אבל לא יודעים איך ואיפה להתחיל? איך לאתר נכס טוב שיעניק תשואה טובה בעתיד, איפה נמצאות ההזדמנויות הגדולות, וכמה עליכם להשקיע?

מאת: דודישנדל"ן16/03/181223 צפיות
דירות בנווה צדק תמיד הרגישו לי אפופות קסם כלשהו, משהו אקזוטי, זר, לקוח מאגדה אפילו. ובתור אחת שהחלום שלה הוא לחיות בתוך פנטזיה, תמיד נמשכתי מאד לשכונה הזאת.

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica