חפש מאמרים:
שלום אורח
16.01.2019
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

משכנתא למסורבי משכנתא- מרטין בוקסדורף יצליח להשיג לכם אישור משכנתא

מאת: דרור אטריאימון מנהלים01/01/201986 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק

עומדים לפני משכנתא וניגשתם לבנק שלכם לבקש משכנתא? הבנק סירב? לא נורא, יש דרך לקחת משכנתא בנקאית, אפילו שהבנק סירב כבר למשכנתא. שמי מרטין בוקסדורף ואני יועץ מומחה להשגת משכנתאות לאחר סירוב בבנק. אני אנסה במאמר הזה להסביר איך ניגשים למשכנתא לאחר סירוב בבנק.

הבנק סירב, מה עושים מכאן?

תראו יכולים להיות מיליון ואחד דברים שגורמים לקבלת סירוב משכנתא, הדבר הראשון שצריכים לעשות במצב כזה, הוא להבין למה יש בכלל סירוב? אם אתם יודעים שיש לכם בעיות BDI אז זה ברור למה הבנקים מסרבים ובמצב כזה אין שום סיבה לגשת בכלל לעוד בנקים- כי מן הסתם זה יהיה אותו דבר.

אבל אם אתם לא יודעים מה העניין, אתם תרגישו יותר נכון לגשת לעוד בנק ולחוות מה תהיה התגובה שם. אני ממליץ כמובן לגשת לאותם בנקים שאיתם אתם מנהלים פעילות עובר ושב. הבנקים שבהם אתם מנהלים חשבון- מרגישים יותר מחויבים לעזור לכם, בגלל שאתם לקוחות שלהם.

אם אתם רואים ששני בנקים סירבו, זה הזמן לעשות עצירה ולנסות לראות מה עושים מכאן והלאה. בשלב הזה אני ממליץ להיעזר ביועץ משכנתאות למסורבים של משכנתאות, אבל זה עדיין לא חובה. ניתן גם להיעזר בסתם חבר שמבין או קרוב משפחה שמבין ( לא מישהו שקנה בחייו שני בתים) אלא מישהו שמבין באמת ולראות איך מתקדמים הלאה.

אז אתם מסורבי משכנתא:

אם בשלב הזה אתם כבר מבינים שהבנקים לא מאשרים לכם משכנתא בגלל בעיה מהותית כל שהיא, זה הזמן להבין שהדברים שאתם יכולים לעשות נגמרו- מכאן אתם צריכים לקחת לכם יועץ מומחה במסורבי משכנתא ולראות איך הוא יכול לעזור לכם להשיג לכם אישור משכנתא.

במידה ואתם מחליטים ליישם את ההמלצה שלי, שימו לב שאתם לא עובדים עם כל מיני חברות שבכלל לא מנסות להוציא משכנתאות אלא מתרכזות בלקבל כסף בהתחלה, כמו שדמי פתיחת תיק וכל מיני דברים בסגנון הזה. הדברים האלו לא מוצדקים ואין סיבה לשלם על משהו לפני שקיבלתם תוצאות. יש מספיק חברות טובות שמציעות שירותי משכנתא למסורבים, ללא שטיקים וקונצים.

ניתוח בעיות BDI

ברשותכם אני אדבר על בעיות BDI אם כי יש עוד הרבה סיבות אחרות, פשוט רוב הבעיות של סירובי משכנתא הן נוצרות בגלל בעיות BDI.

בבעיות מסוג זה הבנקים בדרך כלל רוצים לראות שעברה איזה שהיא תקופה מהרגע שנגמרו כל בעיות הBDI. בואו ניעזר בדוגמה: נניח שעכשיו אנחנו בשנת 2019 והבעיות היו בשנת 2017, אם בשנתיים האלו הכול היה בסדר והדברים היו תקינים, אז לכאורה מישהו כמוני שיש לו קשרים בבנקים- יכול להתגבר על הבעיות האלו ולהשיג אישור משכנתא. לעומת זאת אם הבעיות ממשיכות ללא הפסקה, זה מראה על התנהלות לא תקינה קבועה, דבר שיפסול את הזכאות למשכנתא.

כלומר, אנחנו רוצים להראות שהייתה בעיית BDI כל שהיא, אבל זה היה דבר נקודתי והכול נגמר ועבר כבר. בואו נלך לדבר הכי חמור, נניח שהייתה אפילו פשיטת רגל, שזה הדבר הכי גרוע שיכול להיות, אבל עברו מאז שנתיים והכול היה תקין בשנתיים האלו, אני עם רמת המומחיות שלי- יכול להשיג משכנתא.

דברים שיכולים לעזור כאשר יש בעיות BDI

כאשר יש בעיות מהותיות של בי די איי, הדברים שיכולים לעזור, כאשר צריך עזרה, זה למשל להביא ערב תומך איכותי שניתן לצרף למשכנתא, להקטין קצת את הסכום המבוקש או את אחוז המימון, למצוא עוד עבודה נוספת שיכולה להעלות את ההכנסה, יש כמובן עוד אופציות שניתן לדבר עליהן אם נגיע לפגישה ונעבוד יחד.

להיעזר ביועץ מומחה:

אם החלטתם להיעזר ביועץ מומחה בתחום המסורבים, אני כמובן מזמין אתכם להיעזר בשירותים שלי, אני מביא איתי ניסיון של עשר שנים בתחום מסורבי משכנתא. שמי מרטין בוקסדורף ואני אשמח להיות האיש שלכם להשגת המשכנתא.

מרטין בוקסדורף- 0508116397

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

שלום רב לכולם, היינו שמחים לספר לכם על חברת יד ביד ייעוץ משכנתאות. החברה מתמחה בכל סוג המשכנתאות אבל בעיקר בכל הקשור לתחום אחד משכנתא לסגירת הלוואות, זה התחום שהחברה עוסקת בו וזה התחום העיקרי שלה. אם מעניין אתכם לקרוא עוד על החברה, אנחנו ממליצים בחום להיכנס לתוך האתר שלה.

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת דרור אטרי

מאת: דרור אטריאימון אישי12/01/1936 צפיות
עברתם פשיטת רגל וקיבלתם הפטר? עבר קצת זמן ואתם רוצים עכשיו לקחת משכנתא לסגירת חובות או משכנתא לקניית דירה? אתם כבר בטח מבינים שזה הולך להיות משימה מאוד קשה, היות והבנקים לא יכולים לסבול אנשים שעברו פשיטת רגל ולא מוכנים להסתכל עליהם בכלל.

מאת: דרור אטריעסקים מקוונים03/01/19103 צפיות
אחרי שעוברים פשיטת רגל, הדבר הראשון שרוצים זה קצת שקט רוגע. אבל קצת לאחר מכן, רוצים להתחיל לחזור לחיים הסדירים ולקחת משכנתא. אם זה על נכס קיים כדי לסגור הלוואות שהצטברו באמצעות משכנתא על נכס קיים או אפילו לקנות נכס חדש ולהתחיל את החיים מחדש.

מאת: דרור אטריאימון אישי01/01/1982 צפיות
אחד התהליכים המורכבים והקשים שניתן לעבור בחיים האלו זה ככל הנראה לעבור פשיטת רגל. הרוב חושבים שפשיטת רגל היא דבר שקורה רק לחברות גדולות, אבל האמת היא שזה בכלל לא נכון. הרבה פעמים גם אנשים פרטיים מגיעים לפשיטות רגל.

מאת: דרור אטריפנסיה22/12/18126 צפיות
אם יש לכם משכנתא שהיא יותר נמוכה מ50 אחוז משווי הבית, אז ניתן להגדיל את המשכנתא הקיימת עד 50 אחוז משווי הבית כדי לקחת את הכסף ולסגור בעזרתו את כל ההלוואות הקיימות בחשבונות עובר ושה וכל שאר הדברים.

מאת: דרור אטריאימון לכסף19/10/18357 צפיות
הבנק סירב למשכנתא? מחפשים מה לעשות ואיך לצאת מהפלונטר? נעים מאוד, שמי מרטין ואני יועץ משכנתאות- אני מתמחה בהשגת משכנתאות במקרים הכי מורכבים, כאשר הבנק מסרב ואתם לא יודעים מה לעשות.

מאת: דרור אטריעיצוב28/10/171254 צפיות
עבודות של אחזקת נדל"ן מתבצעות על ידי חברות מיוחדות של תחזוקה, ניקיון ושאר שירותי גננות ותיקונים. בנייני מגורים ובנייני משרדים בערים הגדולות זקוקים לעבודות שוטפות של תחזוקה בכל שעות היממה. משרדים גדולים דורשים שעות ארוכות של עבודות תחזוקה וניקיון בכל יום. צוות מקצועי ממונה על ניקיון חדר האוכל, חדרי השירותים וריקון של פחי האשפה במשרדים. שמירה על רמה גבוה של ניקיון תורמת לבניית סביבת עבודה נעימה ובריאה לעובדים ולדיירים.

מאת: דרור אטריאימון אישי - כללי28/10/171791 צפיות
אחת החברות המעניינות ביותר בישראל בעיני היא חברת שבט זבולון, החברה בבעלות יעקוב שאול עוסקת באחד התחומים המעניינים ביותר בעולם הנדל"ן. כלומר מה שהיא עושה, זה לספק ציוד חסר עבור אתרי בנייה.

מאמרים נוספים בנושא אימון מנהלים

מאת: הדסהאימון מנהלים28/08/18535 צפיות
מנהלים ואנשי מקצוע בחברות וארגונים שונים, דוגמת מוסדות בריאות או חינוך וכן חברות בתחומים שונים במשק, יכולים להפיק רבות מלימודי פיתוח מנהיגות. כיום מרכזים שונים מציעים סדנאות, ימי עיון, כנסים והכשרות בנושא, אשר מקנים טכניקות וכלים לחיזוק כישורי מנהיגות. מומלץ לבחור בלימודים אשר הינם בעלי אופי חווייתי התנסותי ולא רק תיאורטי, ואשר מקנים כלים מעשיים בהם המשתתפים יכולים להתנסות עוד במהלך הלימודים.

מאת: רוני הכהןאימון מנהלים24/12/171365 צפיות
יש משפט נדוש שאומר shit Happens או בעברית תקלות קורות ואין מה לעשות, מדוע הוא נדוש? מכיוון שנוח ליחס אותו לטעויות שלנו או של אחרים. נוח לציין ולהמשיך לעבוד כרגיל גם שמשהו משתבש.

מאת: אילה פינקוייסאימון מנהלים05/01/171612 צפיות
כתבנו בעבר על כך שאושר ארגוני מהווה מרכיב קריטי להצלחתו של הארגון. ארגון מאושר הינו ארגון שיש בו עובדים יצירתיים יותר, בריאים יותר, הישגיים ומצליחים י

למכור מוצר יקר, מרגיש רע למכור, מוצר יקר ללקוח, טיפים לאנשי מכירות, לא רוצה לרמות את הלקוח, צמחונות, מטפל רוחני, תמיכה נפשית: עכשיו יש סיטואציה לצורך העניין שבן אדם הולך למכור מוצר, אוקי וקשה לו למכור את המוצר והסיבה שקשה לו למכור את המוצר זה כי הוא חושב שהמוצר יקר מדי, המוכר חושב שהמוצר יקר מדי אז תגיד לו אז תוזיל את המחיר, אוקי ועכשיו יכול להיות שתי תשובות אפשריות תשובה אחת "אני לא יכול להוזיל את המחיר כי..." תשובה שניה הוא בכלל שכיר, בוא נסיים את הראשונה הוא לא יכול להוזיל ...

קבלת החלטות, ארגון זמן, לחשוב בצורה מסודרת, סדר עדיפויות, ניהול זמן, גישור, מנטורינג: תמשיכי. ש: "וכאשר האדם מקונן על הרצון עצמו הוא מבין שבעצם גם הרצון עצמו הוא ישות מורכבת". אליעד: הבנתם כי אינסטינקטיבית מה זה אומר שמה עכשיו צריך לעשות? לפרק את הרצון עצמו. ש: כן. אליעד: והתהליך הזה בן אדם צריך לעשות אותו בכל דבר ודבר בחיים שלו, כל תהליך ותהליך בעבודה בפה ושם "רגע מה אני חייב לעשות ומה אני רק יכול או לעשות או לא" קודם כל תתחיל מהדברים שאתה חייב לעשות, משימות כאילו ביומיום קודם ...

התנגדויות בשיחת מכירה, טיפול בהתנגדויות של לקוח, איך לטפל בהתנגדויות קניה, טיפול בהתנגדויות לקוח, אסטרטגיית מכירות, טיפול בהתנגדויות מכירה, אימון אישי לחיים, מנטורינג: שלום לכולם הפעם אני רוצה לדבר ברמה העקרונית לגבי טיפול בהתנגדויות של לקוחות, אוקי בן אדם מנסים למכור לו מוצר לקוח רוצים למכור לו מוצר הוא לא רוצה לקנות את המוצר איך אמורים ברמה האסטרטגית ברמה הלוגית לטפל בהתנגדות הזאת, כנ"ל אם רוצים לשכנע מישהו במשהו והבן אדם לא רוצה מה בעצם צריך לעשות ברמה הלוגית והתשובה לכך היא ...

שכנוע עצמי, כושר שכנוע, למה ללמוד למכור, לשכנע ולמכור, למה ללמוד שכנוע, למה ללמוד לשכנע, טיפול אישי, מטפל הוליסטי: שלום לכולם הפעם אני רוצה לדבר על עוד אחת מהתועלות דהיינו, הדברים הטובים שיכולים לצאת לבן אדם מזה שהוא לומד איך עובד הנושא של שכנוע ומכירות, וכפי שאמרתי פעם יש כאלה שאומרים "מה אני צריך ללמוד נושא של שכנוע ומכירות אני לא מתעסק בזה, לא מעניין אותי" וכו' ולכן כרגע אני אסביר למה זה כן טוב אפילו הכרחי שבן אדם ילמד איך עובד הנושא של לשכנע אנשים איך המוח משתכנע, איך מוכרים ...

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica