עמלת פירעון מוקדם

משכנתא הינה הלוואה אשר נלקחת לצורך דיור.

את העסקה הגודלה ביותר בחיינו שהיא קניית נכס ולקיחת משכנתא כדאי לעשות אצל יועץ משכנתאות אשר יבנה בעבורכם את המסלולים והתנאים הטובים ביותר בשבילכם וייצג אתכם בדרך אובייקטיבית מול הבנקים

כיום הבנקים למשכנתאות הורידו את הריביות לשפל חסר תקדים והריביות הקבועות, המשתנות, הפריים, המט"ח והריבית הקבועה הלא צמודה מאוד אטרקטיבים ועל כן זהו זמן מעולה ללקיחת משכנתא וכן למיחזור משכנתא קיימת.

עמלת פירעון מוקדם היא עמלה אשר חלה כאשר לוקחים חלק מהמשכנתא בריבית קבועה צמודה למדד, או במסלולים אחרים כמו ריבית משתנה בהם הדבר מצויין. כאשר נוטלים משכנתא בריבית משתנה, יש אפשרות לפרוע את המשכנתא ללא עמלת פרעון בנקודת היציאה.

בריבית קבועה, לא תמיד תחויבו בפרעון מוקדם, אלא רק במקרה שהריבית ביום פרעון המשכנתא, נמוכה יותר מהריבית ביום נטילת ההלוואה. דוגמא למקרים שבהם ישנה עמלה כזו, היא במקרים של מיחזור משכנתא – לטובת משכנתא חדשה בריבית נמוכה יותר.

בלקיחת משכנתא עמלת פרעון מוקדם נועדה לפצות את הבנק על חלק מתשלומי הרבית שהיה מקבל הבנק מכם לאורך התקופה, לו המשכתם לשלם את ההלוואה כסדרה.

על מנת לא להכנס להוצאות מיותרות וקנסות גבוהים בתשלומי משכנתא כדאי להיוועץ ב-יועץ משכנתאות אשר ילווה אתכם בעסקה החשובה בחייכם

כיום נוטלי המשכנתאות בוחרים בין מגוון רב של מסלולי משכנתא אותם הבנקים בוחרים בשבילם.

אם כן את העסקה החשובה ביותר בחייכם לא כדאי לעשות לבד